{"id":690785,"date":"2019-11-07T12:30:19","date_gmt":"2019-11-07T11:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-alle-stelle-degli-immobili-a-budapest-3-000-eur-m2-3-000-eur-m2-a-budapest\/"},"modified":"2019-11-07T12:30:19","modified_gmt":"2019-11-07T11:30:19","slug":"prezzi-alle-stelle-degli-immobili-a-budapest-3-000-eur-m2-3-000-eur-m2-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-alle-stelle-degli-immobili-a-budapest-3-000-eur-m2-3-000-eur-m2-a-budapest\/","title":{"rendered":"Prezzi alle stelle degli immobili a Budapest 3.000 EUR\/m2 3.000 EUR\/m2 a Budapest"},"content":{"rendered":"

L’anno scorso sono state vendute pi\u00f9 di 120 case in quelle strade di Budapest dove il prezzo medio al metro quadrato superava i 3.000 euro (~1 milione di HUF). Tuttavia, livelli di prezzo simili si sono osservati anche nel centro della citt\u00e0. 0 nel 5\u00b0 distretto il prezzo medio era superiore a 2.500 euro (~HUF 850,0) al m2<\/sup>. Un altro estremo a Budapest \u00e8 la famigerata strada del crimine, Hero Street, dove un m2<\/sup> vale 300 euro (~HUF 100.000) in base agli acquisti nel 2018.<\/strong><\/p>\n

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In totale, 19 luoghi pubblici a Budapest hanno realizzato vendite ad un prezzo medio di 3.000 euro (~1 milione di HUF) nel 2018. Secondo il Ufficio centrale di statistica (KSH),<\/em> 15 di questi sono nel 5\u00b0 distretto, mentre altri 2-2 si trovano nel 1\u00b0 e 2\u00b0 distretto.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Gli appartamenti pi\u00f9 costosi del centro citt\u00e0 si trovano in Dorottya Street,<\/em> <\/strong>dove i clienti hanno pagato in media 4.830 EUR (~HUF 1,6 milioni) per 1 m2<\/sup>. Una spesa simile pu\u00f2 essere sperimentata in giro Piazza dei Martiri e Piazza V\u00f6r\u00f6smarty<\/strong><\/em> con un prezzo medio di vendita di 3.924 EUR (~HUF 1,3 milioni) al m2<\/sup>, seguito da Via V\u00e9csey<\/strong><\/em> dove \u00e8 stato offerto un metro quadrato per 3.622 euro (~1,2 milioni di HUF). L’area pi\u00f9 costosa fuori dalla capitale \u00e8 Via B\u00e9rc<\/strong><\/em> nel 1\u00b0 distretto situato nelle vicinanze di G\u00e9rt Hill 22 dove il prezzo medio delle vendite di case ha raggiunto EUR 3,62 (HUF 1,2 milioni).<\/p>\n

Ci\u00f2 che \u00e8 ancora pi\u00f9 sorprendente \u00e8 che mentre nel 2017, solo nove luoghi pubblici hanno raggiunto il livello dei prezzi alle stelle, il loro numero \u00e8 raddoppiato per lo scorso anno.<\/a> Inoltre, mentre due anni fa in queste zone venivano realizzate solo poche decine di vendite, l’anno scorso sono stati finalizzati pi\u00f9 di 120 acquisti.<\/p>\n

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Nel 2018, il 5\u00b0 distretto era in cima alla classifica delle spese con un prezzo medio di 2400-2700 euro (~HUF 800-900mila).  Non sorprende che Budapest abbia prezzi alle stelle nel centro della citt\u00e0<\/a> 5 rispetto ai risultati dell’anno scorso, 2.600 EUR (~HUF 854.000) rappresenta un aumento annuo dei prezzi del 21%.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n

La seconda area pi\u00f9 costosa \u00e8 il 1\u00b0 distretto con 2.100 euro (~HUF 690.000), seguito dal 2\u00b0 distretto, dal 12\u00b0 distretto e dal 6\u00b0 distretto con 1.900 euro (~ HUF 631.000) nel 2018.<\/p>\n

Nonostante in diversi quartieri periferici la vendita di immobili sia stata effettuata solo ad un prezzo medio di 600-750 euro (~HUF 200-250mila) lo spazio pubblico meno costoso \u00e8 ancora il famigerato crimine di strada, Hero Street, nel decimo distretto (poco pi\u00f9 di 300 euro (~HUF 100.000) era il prezzo medio per metro quadrato<\/strong><\/em> secondo i dati di vendita dello scorso anno.<\/p>\n

Come portale di notizie ungherese Magyar Nemzet<\/a><\/em> rapporti, la parte pi\u00f9 sfaccettata di Budapest \u00e8 l’8\u00b0 distretto:<\/strong><\/em> a Corvin Promenade sono stati pagati 2.760 euro (~HUF 915.000) per un metro quadrato, mentre in via Benyovszky M\u00f3ric il suo valore \u00e8 sceso a 815 euro (~HUF 270.000).<\/p>\n

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Tenendo conto di tutto, il prezzo medio al m2<\/sup> a Budapest lo scorso anno \u00e8 stato di 1.545 EUR (~HUF 512.000) Oltre all’aumento dei prezzi, si pu\u00f2 anche osservare che il numero di acquisti diminuisce di anno in anno 2017, pi\u00f9 di 33.000 case sono passate di mano a Budapest, mentre un anno dopo, questo numero era un po ‘meno di 32.000.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’anno scorso sono state vendute pi\u00f9 di 120 case in quelle strade di Budapest dove il prezzo medio al metro quadrato superava i 3.000 euro (~1 milione di HUF). Tuttavia, livelli di prezzo simili si sono osservati anche nel centro della citt\u00e0. 0 nel 5\u00b0 distretto il prezzo medio era superiore a 2.500 euro (~HUF […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1158,1554,1253,1289,1265,1069],"class_list":["post-690785","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-budapest","tag-centro-citta","tag-criminalita","tag-immobiliare","tag-proprieta","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"T. Kitti","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=690785"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690785\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=690785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=690785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=690785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}