{"id":690902,"date":"2019-11-02T15:00:31","date_gmt":"2019-11-02T14:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/stranieri-che-acquistano-piu-appartamenti-a-budapest\/"},"modified":"2019-11-02T15:00:31","modified_gmt":"2019-11-02T14:00:31","slug":"stranieri-che-acquistano-piu-appartamenti-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/stranieri-che-acquistano-piu-appartamenti-a-budapest\/","title":{"rendered":"Stranieri che acquistano pi\u00f9 appartamenti a Budapest?"},"content":{"rendered":"

L’OTP Ingatlanpont afferma che nei quartieri centrali di Budapest pi\u00f9 di un quarto delle propriet\u00e0 immobiliari vengono acquistate da stranieri, per lo pi\u00f9 cinesi, e la tendenza \u00e8 che molti di loro non acquistano pi\u00f9 appartamenti nella capitale ungherese solo per motivi commerciali.<\/strong><\/p>\n

Sulla base dei dati dell’Ufficio centrale di statistica ungherese, la quota di stranieri nel mercato immobiliare ungherese \u00e8 di 2,3 pc, che a prima vista non \u00e8 molto Tuttavia, nel caso di Budapest, questo tasso aumenta a 12 pc mentre in alcuni quartieri del centro della capitale ungherese, questo numero raggiunge i 25-30 pc, Napi<\/em> segnalato<\/a>.<\/p>\n

Per quanto riguarda quali nazionalit\u00e0 sono attive sul mercato, i cinesi hanno un ruolo di primo piano mentre il secondo posto appartiene ai cittadini tedeschi Tuttavia, mentre solo 13 pc di tedeschi acquistano appartamenti a Budapest,<\/p>\n

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questo tasso \u00e8 di 91 pc nel caso dei cinesi.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

L’obiettivo principale dei cinesi che acquistano appartamenti per viverci \u00e8 il 2\u00b0 distretto di Budapest, anche se l\u00ec il costo medio di un metro quadrato \u00e8 di 656mila HUF (2.000 euro), quindi acquistano soprattutto immobili a conduzione familiare 100 milioni di HUF (35.000 euro) Il secondo distretto pi\u00f9 popolare tra questi \u00e8 il 13\u00b0 distretto.<\/p>\n

L’altro obiettivo principale dei cinesi a Budapest \u00e8 intorno al mercato cinese del 10\u00b0 distretto, dove acquistano principalmente appartamenti in blocchi per 390mila HUF (1.200 euro) al metro quadrato. \u00c8 interessante notare che Budapest lo \u00e8<\/p>\n

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l’obiettivo pi\u00f9 popolare anche nella comunit\u00e0 vietnamita. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

95 pc di loro vorrebbero diventare proprietari di un appartamento a Budapest, e il loro obiettivo principale \u00e8 l’11\u00b0 distretto, ha detto il leader regionale dell’OTP Ingatlanpont, Csaba Laczi Napi<\/em>. <\/p>\n

Budapest \u00e8 anche popolare tra gli investitori immobiliari L’ambito spazia dai piccoli investitori con uno o due appartamenti a quelli grandi che affittano edifici per uffici anche Tra gli investitori israeliani, francesi, russi e tedeschi, ci sono anche cinesi, che sono alla ricerca di hotel e edifici per uffici per lo pi\u00f9 esclusivi Krisztina Heinrich, responsabile esclusivo dello sviluppo regionale dell’OTP Ingatlanpont, ha aggiunto che sono pi\u00f9 interessati a tali edifici in centro, vicino al viale Andr\u00e1ssy e alla piazza degli Eroi. <\/p>\n

Csaba Laczi ha detto che ci sono enormi differenze tra gli investitori cinesi ed europei, Ad esempio, i cinesi arrivano per cercare e acquistare immobili a ondate, e cercano di contrattare, ma questo \u00e8 quasi impossibile nell’attuale boom del mercato immobiliare<\/a>. <\/p>\n

Secondo i professionisti, nel 2020 Budapest rimarr\u00e0 un luogo attraente sia per i piccoli che per gli grandi investitori perch\u00e9 \u00e8 una delle capitali europee pi\u00f9 economiche il pay-off \u00e8 ancora molto buono l\u00ec<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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