{"id":691242,"date":"2019-10-17T12:35:15","date_gmt":"2019-10-17T10:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/missione-impossibile-acquisto-di-immobili-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/"},"modified":"2019-10-17T12:35:15","modified_gmt":"2019-10-17T10:35:15","slug":"missione-impossibile-acquisto-di-immobili-nel-mercato-immobiliare-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/missione-impossibile-acquisto-di-immobili-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/","title":{"rendered":"Missione impossibile?!! Acquisto di immobili nel mercato immobiliare ungherese"},"content":{"rendered":"

Nella prima met\u00e0 del 2019, lo stipendio netto medio mensile (not allows) (719 EUR~239,043 HUF) Tuttavia, gli stipendi possono variare in modo significativo nelle diverse regioni dell’Ungheria Oltre a questo fattore, si possono sperimentare notevoli differenze anche nei prezzi degli immobili Nonostante il fatto che le propriet\u00e0 pi\u00f9 costose si possano trovare a Budapest, anche alcune altre citt\u00e0 richiedono un lavoro pi\u00f9 duro per ottenere la casa dei nostri sogni.<\/strong><\/p>\n

Quanto tempo devo mettere da parte per acquistare un appartamento?<\/h4>\n

In questo caso, due fattori importanti dovrebbero essere presi in considerazione oltre al reddito, anche il prezzo dell’immobile scelto \u00e8 un fattore decisivo Non sorprende, anche i prezzi delle case variano notevolmente nelle diverse zone del paese.<\/a><\/p>\n

Secondo il rapporto del Banca nazionale ungherese (MNB)<\/i>, nel primo trimestre del 2019, i prezzi immobiliari pi\u00f9 alti\/m2<\/sup> sono stati vissuti a Budapest.<\/a><\/strong> <\/em>Se per\u00f2 si prende in considerazione anche il reddito, si ottengono risultati inaspettati: nel capitale, per 1 m \u00e8 richiesta una media di 2,8 mesi di lavoro2<\/sup>, mentre nelle contee di Veszpr\u00e9m e Somogy, questo valore \u00e8 ancora pi\u00f9 alto (sono necessari 3,8 mesi e 3,7 mesi).<\/p>\n

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Questo significa che un 50 m2<\/sup> appartamento a Budapest pu\u00f2 essere acquistato da una media di 11,6 anni di periodo di lavoro, mentre nella contea di Veszpr\u00e9m, uno dovrebbe lavorare 15,8 anni per acquistare questo appartamento (supponendo che l’intero stipendio\/mese pu\u00f2 essere messo da parte per l’acquisto dell’appartamento.<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’importo ideale del prestito? e a cosa basta?<\/h4>\n
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Attualmente, il 70% del prezzo di acquisto \u00e8 finanziato dalla banca, il che significa che almeno il 30% dei nostri risparmi dovrebbe essere utilizzato per l’acquisto.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n

Inutile dire che l’appartamento pi\u00f9 costoso 87,81 EUR (~29,2 milioni di HUF). 2 che potrebbe essere acquistato con lo stipendio medio si trova a Budapest<\/strong><\/em> Tuttavia, la situazione \u00e8 ancora peggiore nella contea di Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg, dove non \u00e8 stato possibile finanziare una propriet\u00e0 di 16 milioni di fiorini con lo stipendio medio. Nel frattempo, nella contea di Gy ther-Moson-Sopron, una superficie di 58 m2<\/sup> appartamento pu\u00f2 essere acquistato (finanziato da un prestito) e i nostri risparmi.<\/p>\n

Uscire da Budapest?!<\/h4>\n

Come bankmonitor.hu<\/a><\/em> rapporti, le differenze di prezzo nei casi di Budapest e della contea di Pest potrebbero ingannare La maggioranza dei cittadini pensa che trasferirsi nell’agglomerato urbano sia una buona soluzione.<\/p>\n

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Tuttavia, i prezzi immobiliari nelle vicinanze di Budapest superano significativamente la media della contea di Pest e non raggiungono ancora i prezzi degli appartamenti nelle abitazioni rurali di Budapest, pertanto i benefici finanziari non sono cos\u00ec vantaggiosi come ci si potrebbe aspettare.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Anche la contea di Pest ha comuni pi\u00f9 economici, ma non si trovano nelle immediate vicinanze di Budapest.<\/p>\n

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Come \u00e8 stato menzionato in precedenza, il 30% dei nostri risparmi sono sostanziali realizzano un acquisto di propriet\u00e0 15-2 migliaia di euro (~5-9 milioni di fiorini) (~5-9 milioni di fiorini) che non possono essere raccolti da molti ungheresi Tuttavia, i risparmi privati possono essere integrati dal Family Home Discount (CSOK) o dal prestito Baby-waiting. In Ungheria, questi fondi forniscono un ulteriore supporto per realizzare l’acquisto della nostra casa dei sogni.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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