OTP Real Estate Fund ha acquistato l’edificio per uffici Roosevelt di Classe A di 26.000 mq<\/b> Piazza Sz\u00e9chenyi a Budapest da un fondo gestito dal gestore di fondi immobiliari con sede a Monaco GLL Real Estate Partners (GLL), membro del Gruppo Macquarie in una delle pi\u00f9 grandi e significative transazioni immobiliari commerciali prime nella regione CEE. <\/b><\/p>\n
OTP<\/a> Real Estate Fund ha effettuato acquisizioni immobiliari su larga scala negli ultimi anni per investire il volume eccezionale di capitale degli investitori in entrata in immobili ad alta qualit\u00e0 e generatori di rendimento, mantenendo il livello di rendimento che ha reso il Fondo eccezionalmente popolare tra gli investitori Durante il processo eccessivo degli ultimi anni Fund ha spostato il suo focus principale sul mercato degli uffici, acquisendo tra gli altri il Business Center di qualit\u00e0 in West17 e gli edifici per uffici Corvin 1-3 nel 2018 Acquistando MOM Park lo scorso anno, il Fondo ha ritagliato anche una fetta importante del segmento della vendita al dettaglio Ora, dopo aver chiuso un’altra transazione di successo, questo portafoglio \u00e8 stato ulteriormente ampliato con il prestigioso Roosevelt Office Building situato in piazza Sz\u00e9chenyi.<\/span><\/p>\n Il Roosevelt Office Building \u00e8 stato inizialmente costruito nel 1980 ed \u00e8 stato sottoposto a completa ricostruzione nel 2006 in linea con i requisiti di qualit\u00e0 di Classe A del mercato degli uffici istituzionali, ed \u00e8 stato notevolmente ristrutturato dall’ex proprietario nel 2016, garantendo la natura premium della propriet\u00e0. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n L’edificio comprende 24.200 mq di spazi per uffici di Classe A ai piani superiori e 1.800 mq di spazi commerciali e di servizi al piano terra ed \u00e8 affittato a un’ampia gamma di inquilini diversi nel settore con un tasso di occupazione attuale di oltre il 95%. Gli uffici offrono viste spettacolari su Piazza Sz\u00e9chenyi, sul Ponte delle Catene e sul Castello di Buda.<\/span><\/p>\n In relazione alla transazione, <\/span>OTP Real Estate Fund Management Ltd. CEO Dr. N\u00e1ndor T\u00f3th <\/b>detto: <\/span><\/p>\n \u201cMentre negli ultimi anni i fondi immobiliari ungheresi erano in preda a una maggiore pressione di acquisizione a causa dell’intenso afflusso di capitali, quest’anno l’attenzione si \u00e8 spostata sui cambiamenti normativi e su una concorrenza sui rendimenti sempre pi\u00f9 tesa. A mio avviso, l’acquisizione della categoria premium Roosevelt Office Building riveste un grande significato per i nostri investitori, poich\u00e9 in futuro questa propriet\u00e0 contribuir\u00e0 notevolmente a mantenere e anche ad aumentare il rendimento del nostro Fondo immobiliare, mantenendolo anche ben bilanciato.\u201d <\/span><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n \u201cQuest’ultima transazione \u00e8 in linea con la strategia di acquisizione delineata negli ultimi anni, e di conseguenza non solo la posizione del Roosevelt Office Building \u00e8 eccellente, cos\u00ec come la qualit\u00e0 dei servizi forniti da esso Sta operando con alta occupazione, con una miscela affidabile di inquilini ungheresi e internazionali L’edificio per uffici ha tutti gli attributi per supportare le prestazioni del Fondo immobiliare a lungo termine come componente di portafoglio di successo\u201d<\/span>, detto <\/span>Eszter Salamon, Direttore dell’Unit\u00e0 Special Deals and Transactions presso OTP Real Estate Fund.<\/b> <\/span><\/p>\n Il fondo venditore \u00e8 gestito da un gestore di fondi immobiliari con sede a Monaco <\/span>Partner immobiliari GLL (GLL)<\/b>, membro del Macquarie Group. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n GLL era rappresentata da Cushman & Wakefield e Lakatos, K\u00f6ves and Partners nella procedura di gara e nella procedura di acquisizione GLL ha un patrimonio globale in gestione per un totale di circa 7 miliardi di euro, ed \u00e8 attiva nell’Europa centrale e orientale dal 2004 dove attualmente gestisce oltre 1,5 miliardi di euro di attivit\u00e0 commerciali immobiliare<\/a>, inclusi altri due edifici a Budapest: Bank Center e V\u00e1ci 1.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" OTP Real Estate Fund ha acquistato l’edificio per uffici Roosevelt di Classe A di 26.000 mq Piazza Sz\u00e9chenyi a Budapest da un fondo gestito dal gestore di fondi immobiliari con sede a Monaco GLL Real Estate Partners (GLL), membro del Gruppo Macquarie in una delle pi\u00f9 grandi e significative transazioni immobiliari commerciali prime nella regione […]<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":691811,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1388,1289,1445,1265,1069],"class_list":["post-691810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-banca-otp","tag-immobiliare","tag-investimento","tag-proprieta","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"alpar.kato","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=691810"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/691810\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/691811"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=691810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=691810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=691810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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