{"id":695001,"date":"2025-05-12T17:04:00","date_gmt":"2025-05-12T15:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/allarme-sul-mercato-immobiliare-i-prezzi-degli-affitti-delle-case-in-ungheria-aumentano-sensibilmente-ad-aprile\/"},"modified":"2025-05-19T16:39:12","modified_gmt":"2025-05-19T14:39:12","slug":"allarme-sul-mercato-immobiliare-i-prezzi-degli-affitti-delle-case-in-ungheria-aumentano-sensibilmente-ad-aprile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/allarme-sul-mercato-immobiliare-i-prezzi-degli-affitti-delle-case-in-ungheria-aumentano-sensibilmente-ad-aprile\/","title":{"rendered":"Allarme sul mercato immobiliare: i prezzi degli affitti delle case in Ungheria aumentano sensibilmente ad aprile"},"content":{"rendered":"

I prezzi degli affitti delle case in Ungheria sono aumentati del 7,6% rispetto all’anno precedente nel mese di aprile, secondo i dati elaborati dall’Ufficio Centrale di Statistica (KSH) dal sito di annunci Ingatlan.com.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I tassi di affitto nella capitale sono aumentati dell’8,6%. In un confronto mese su mese, i tassi di affitto delle case sono aumentati dello 0,9% a livello nazionale e dell’1,3% a Budapest. Ingatlan.com ha dichiarato che la tariffa media mensile di affitto nella capitale \u00e8 di 250.000 HUF. <\/p>\n\n\n\n

A Debrecen, la seconda citt\u00e0 pi\u00f9 grande dell’Ungheria, l’affitto medio mensile \u00e8 stato di 225.000 HUF. Nelle sedi delle contee di Szeged, P\u00e9cs e Gy\u0151r, i tassi erano compresi tra 160.000 e 190.000 HUF.<\/p>\n\n\n\n

Affitto di case a Budapest<\/h2>\n\n\n\n

Secondo i dati di Rentingo, gli inquilini cercano soprattutto appartamenti luminosi e giovani. Il 38 percento di coloro che cercano un appartamento in affitto considera importante un balcone, il 32 percento si trasferirebbe in un edificio con ascensore e, con l’avvicinarsi del clima pi\u00f9 caldo, sempre pi\u00f9 persone (30 percento) indicano l’aria condizionata come requisito fondamentale.<\/p>\n\n\n\n

Sebbene i prezzi abbiano iniziato a stabilizzarsi, esiste ancora un divario significativo tra le aspettative degli inquilini e dei proprietari, che limita il potere contrattuale dei proprietari. Pertanto, la maggior parte degli inserzionisti \u00e8 ancora costretta a ridurre i prezzi richiesti inizialmente per poter affittare con successo le proprie propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Secondo il database di Rentingo<\/a>, la zona pi\u00f9 popolare \u00e8 attualmente il Distretto XI, ossia la parte interna di \u00dajbuda, dove il 14% delle persone in cerca di un alloggio in affitto vorrebbe trasferirsi. C’\u00e8 anche un notevole interesse per il Distretto XIII (soprattutto la parte di \u00dajlip\u00f3tv\u00e1ros e le aree vicine alla metropolitana), cos\u00ec come per Ferencv\u00e1ros (Distretto IX).<\/p>\n\n\n\n

Sono tutti quartieri vicini al centro citt\u00e0 con ottimi collegamenti di trasporto, dove sono stati costruiti molti nuovi appartamenti negli ultimi 10 anni. Anche i quartieri VIII e X, pi\u00f9 economici, stanno crescendo in popolarit\u00e0, mentre le aree verdi del quartiere XIV sono particolarmente apprezzate dalle famiglie. Poich\u00e9 i prezzi possono variare da quartiere a quartiere all’interno del quartiere stesso, vale la pena controllare i prezzi degli affitti nella zona prescelta sul sito web alberletkalkulator.hu, che consiglia la piattaforma di affitto.<\/p>\n\n\n\n

Come abbiamo scritto ieri, questo \u00e8 ci\u00f2 che sta facendo salire i prezzi degli immobili ungheresi, legga i dettagli QUI<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Rimanga informato! Legga qui per ulteriori notizie sull’immobiliare in Ungheria<\/a><\/p>\n\n\n

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