{"id":695556,"date":"2019-04-13T09:00:34","date_gmt":"2019-04-13T07:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-ha-la-piu-alta-crescita-dei-prezzi-degli-immobili-nel-mondo\/"},"modified":"2019-04-13T09:00:34","modified_gmt":"2019-04-13T07:00:34","slug":"budapest-ha-la-piu-alta-crescita-dei-prezzi-degli-immobili-nel-mondo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-ha-la-piu-alta-crescita-dei-prezzi-degli-immobili-nel-mondo\/","title":{"rendered":"Budapest ha la pi\u00f9 alta crescita dei prezzi degli immobili nel mondo"},"content":{"rendered":"

Secondo i dati del Global Residential Cities Index, nell’ultimo trimestre del 2018 Budapest \u00e8 stata la citt\u00e0 con i prezzi degli immobili in pi\u00f9 rapida crescita al mondo, ci\u00f2 \u00e8 stato riaffermato dall’analisi di Otthon Centrum, che ha rilevato che il prezzo medio al metro quadrato nella capitale \u00e8 di circa 3000 \u20ac.<\/strong><\/p>\n

In base alla indice<\/a>, solo la citt\u00e0 cinese, Xi’an, \u00e8 stata in grado di tenere il passo con l’aumento dei prezzi degli immobili di Budapest Rotterdam \u00e8 arrivata 3a in questa classifica, una citt\u00e0 dove il valore immobiliare \u00e8 salito del 15,7% Per Budapest, questa stessa cifra era al 23% Questo \u00e8 notevole perch\u00e9 la crescita globale dei prezzi immobiliari \u00e8 rallentata dal 4,5% nel 2017 al 4,3% nel 2018.<\/p>\n

Come riportato da mfor.hu<\/a>, Otthon Centrum ha calcolato che per la met\u00e0 del prezzo di \u20ac 300 la cifra che in media otterrai un metro quadrato di capitale \u00e8 possibile acquistare la stessa area unitaria in un appartamento di nuova costruzione in alcune delle citt\u00e0 della campagna Distretti I., II., V., VI. e XII. continuano ad essere i pi\u00f9 costosi, mentre la maggior parte dell’investimento \u00e8 diretto al distretto XIII.<\/p>\n

Tra tutte le poltrone di campagna, Gy ther offre gli appartamenti pi\u00f9 nuovi, mentre il progetto pi\u00f9 costoso si sta svolgendo a Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, dove gli appartamenti vengono pubblicizzati per 3000 euro al metro quadrato.<\/p>\n

\u201cGli investitori hanno assegnato prezzi elevati per le loro case a Budapest: chi vuole acquistare un appartamento di nuova costruzione nella capitale dovr\u00e0 avere un budget medio di 3000 \u20ac al metro quadrato, che \u00e8 del 15,5% pi\u00f9 costoso rispetto allo scorso anno,\u201d ha detto G\u00e1bor So\u00f3ki-T\u00f3th, Responsabile Analisi di Otthon Centrum.<\/p>\n

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Nei Distretti I., II., V., VI. e XII. non \u00e8 insolito vedere prezzi ben oltre i 3000 \u20ac al metro quadrato Solo nel Distretto XXIII. i potenziali acquirenti possono trovare appartamenti sotto i 1600 \u20ac, mentre in altri distretti esterni, i prezzi continuano a oscillare tra i 1750 \u20ac e i 2500 \u20ac al metro quadrato.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u201cSulla base dei nostri risultati, l’aumento dei prezzi \u00e8 stato maggiore nei distretti esterni, mentre, nel centro citt\u00e0, i prezzi hanno continuato a salire a un ritmo pi\u00f9 lento, ha aggiunto la\u201d So\u00f3ki-T\u00f3th.<\/p>\n

L’analisi di Otthon Centrum ha mostrato che il numero di investimenti rimane elevato nel XIII. distretto Uno dei suoi quartieri, Angyalf\u00f6ld, ha il maggior numero di progetti di investimento, mentre il distretto XI. al secondo posto ne ha solo 53.<\/p>\n

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La maggior parte degli investimenti al di fuori di Budapest \u00e8 incanalata verso Gy ofr, Debrecen, P\u00e9cs e Szeged Sono queste quattro citt\u00e0 dove si sta svolgendo il 49,3% dei progetti immobiliari fuori Budapest Il numero di case in costruzione \u00e8 stato il pi\u00f9 alto a Gy.r, dove sono stati messi a disposizione 1.420 appartamenti Gy.r \u00e8 stato seguito da Szeged e Debrecen, dove rispettivamente 1090 e 1060 nuovi appartamenti erano pronti per essere venduti a potenziali clienti.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le citt\u00e0 pi\u00f9 costose al di fuori di Budapest costano pi\u00f9 o meno come le propriet\u00e0 nei quartieri esterni della citt\u00e0. Lo sviluppo immobiliare pi\u00f9 economico si sta verificando a Miskolc, dove gli appartamenti possono essere acquistati a 700 euro al metro quadrato. \u201cIl miglioramento del clima economico e i tassi di interesse favorevoli fanno s\u00ec che il mercato immobiliare non croller\u00e0 presto e il valore degli immobili continuer\u00e0 a salire, ha affermato So\u00f3ki-T\u00f3th.<\/p>\n

Nel settembre dello scorso anno, abbiamo segnalato<\/a> che l’ultimo trimestre del 2018 avrebbe visto alti prezzi degli immobili All’inizio di quest’anno, anche noi rivelato<\/a> le propriet\u00e0 pi\u00f9 ricercate a Budapest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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