{"id":697248,"date":"2019-02-05T08:30:34","date_gmt":"2019-02-05T07:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-crollo-del-mercato-immobiliare-a-budapest-e-inevitabile\/"},"modified":"2019-02-05T08:30:34","modified_gmt":"2019-02-05T07:30:34","slug":"il-crollo-del-mercato-immobiliare-a-budapest-e-inevitabile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-crollo-del-mercato-immobiliare-a-budapest-e-inevitabile\/","title":{"rendered":"Il crollo del mercato immobiliare a Budapest \u00e8 inevitabile"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare ungherese vive il suo apice da quattro anni, soprattutto nella capitale. La procedura \u00e8 diventata pi\u00f9 rapida e tutti parlano e scrivono di una crescita piatta dei prezzi. Tuttavia, questo discorso si sta avvicinando a una zona pericolosa perch\u00e9 il mercato continuerebbe a esistere senza alcuna realt\u00e0.<\/strong><\/p>\n

Secondo privatibankar.hu<\/strong><\/a>, le propriet\u00e0 immobiliari sono gli investimenti pi\u00f9 redditizi nonostante li comprino a nostro vantaggio Proprio come qualsiasi altro mercato dei prodotti, il mercato delle propriet\u00e0 immobiliari \u00e8 ciclico e cambia ogni giorno Ci sono solitamente tendenze lunghe in questo mercato, ma le ragioni di ci\u00f2 sono le stesse: la quantit\u00e0 di denaro, il livello di interesse e, naturalmente, la psicologia secondo cui i prezzi scenderanno e l’inquilino non pagher\u00e0 in tempo.<\/p>\n

Le variazioni dei prezzi degli appartamenti sono diverse<\/strong>: la popolazione in aumento o in diminuzione in una citt\u00e0, il numero di posti di lavoro disponibili, l’istruzione e quanti appartamenti sono disponibili e pronti per essere occupati.<\/p>\n

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Secondo i dati, nel 2014 nella capitale c’erano circa 910.000 possedimenti disponibili e la popolazione di Budapest era di 1.750.000 abitanti. Nel 2000 c’erano solo 820.000 appartamenti e una popolazione di quasi 2 milioni di persone.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Quest’anno sono avvenuti molti cambiamenti<\/strong>. Le persone hanno iniziato intensamente a cercare una tenuta disponibile negli Stati Uniti e in tutto il continente europeo. Il numero di turisti che arrivano in diverse localit\u00e0 turistiche \u00e8 aumentato Airbnb<\/strong><\/a> divennero popolari e gli appartamenti privati iniziarono ad espandersi sul mercato.<\/p>\n

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A causa delle ragioni menzionate prima e della variet\u00e0 dei cambiamenti nel mercato, gli esperti ritengono che le persone ad un certo punto smetteranno di cercare un immobile disponibile Coloro che hanno effettivamente bisogno di un appartamento si uniranno alla circolazione del mercato immobiliare molto pi\u00f9 tardi e non troveranno alcun investimento vantaggioso per se stessi.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00c8 difficile da stimare<\/strong> quando questo fenomeno accadr\u00e0 in futuro Certamente, i prezzi degli appartamenti non scenderanno perch\u00e9 alcuni decenni fa erano sorprendentemente economici. Un altro motivo \u00e8 che anche il reddito dei dipendenti \u00e8 aumentato negli ultimi anni.<\/p>\n

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Anche se gli esperti non ritengono impossibile un calo del 25-50% dei prezzi degli appartamenti, nessuno crede che ci\u00f2 possa accadere in questo momento.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Immagine in primo piano: Wikimedia Commons di Andor Elekes<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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