{"id":700240,"date":"2018-10-09T08:45:06","date_gmt":"2018-10-09T06:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/quanto-piu-alti-possono-aumentare-i-prezzi-degli-immobili\/"},"modified":"2018-10-09T08:45:06","modified_gmt":"2018-10-09T06:45:06","slug":"quanto-piu-alti-possono-aumentare-i-prezzi-degli-immobili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/quanto-piu-alti-possono-aumentare-i-prezzi-degli-immobili\/","title":{"rendered":"Quanto pi\u00f9 alti possono aumentare i prezzi degli immobili?"},"content":{"rendered":"

Come Forbes.hu<\/a> secondo quanto riferito, l’imminente aumento delle tasse pu\u00f2 comportare un enorme aumento dei prezzi immobiliari, sulla base delle tendenze osservate a met\u00e0 anno.<\/strong><\/p>\n

Abbiamo scritto sullo stato del mercato immobiliare sia nel prima<\/a> e secondo quarto<\/a> dell’anno Ora, riportiamo dell’aumento sulla base del rapporto dell’Ufficio centrale di statistica, secondo il quale l’andamento immobiliare gi\u00e0 esistente si tradurr\u00e0 in prezzi ancora pi\u00f9 alti, come sembrano confermarlo i dati relativi al secondo trimestre del 2018 L’indagine dell’Ufficio centrale di statistica ha esaminato i dettagli di oltre 200.000 quotazioni immobiliari nel secondo trimestre dell’anno L’aumento dei prezzi pu\u00f2 essere per lo pi\u00f9 attribuito a un cambiamento nel sistema di tassazione, al quale il mercato immobiliare risponde con prezzi pi\u00f9 alti.<\/p>\n

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Secondo un recente sondaggio, gli immobili usati sono 18-24 pc pi\u00f9 costosi di prima, sia a Budapest che in altre grandi citt\u00e0.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Si \u00e8 registrato un aumento maggiore del mercato dei nuovi immobili, soprattutto perch\u00e9 l\u2019attuale situazione fiscalmente vantaggiosa cesser\u00e0 di esistere con il prevedibile aumento delle tasse alla fine del 2019.<\/p>\n

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Dal 2020 in poi, l\u2019IVA applicabile agli immobili di nuova costruzione sar\u00e0 notevolmente aumentata da 5 pz a 27 pz, con un conseguente aumento delle tasse di 20 pz.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Pertanto, costruttori e sviluppatori mirano a terminare tutti gli investimenti in corso prima della scadenza Allo stesso tempo, gli acquirenti competono per i progetti rimanenti, che stanno causando un aumento.<\/p>\n

Tuttavia, questo non \u00e8 il problema che incide negativamente sul mercato degli immobili usati. Come abbiamo riferito, ci sono principali differenze tra il mercato immobiliare degli immobili usati e quelli nuovi. Due ragioni principali dell’aumento in questo campo sono la tendenza generale all’aumento dei prezzi nelle grandi citt\u00e0 e i vincoli sui mutui immobiliari che inizieranno ad essere applicabili in ottobre.<\/p>\n

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A causa dei vincoli sui prestiti, molti acquirenti hanno inondato il mercato alla ricerca di alloggi usati che hanno generato una domanda extra sul mercato.<\/p>\n<\/blockquote>\n

La variazione dei prezzi \u00e8 stata significativa praticamente in ogni parte del Paese: nella capitale, case e propriet\u00e0 sono pi\u00f9 costose del 24% rispetto allo scorso anno, mentre nelle citt\u00e0 a livello di contea i prezzi sono aumentati del 18%. In altre citt\u00e0, c’\u00e8 stato un aumento del 23% rispetto allo scorso anno, mentre le citt\u00e0 pi\u00f9 piccole hanno registrato un moderato aumento dei prezzi annuali del 12%.<\/p>\n

Un’altra possibile causa principale del costante aumento dei prezzi pu\u00f2 essere il fatto che cresce il numero di clienti e investitori stranieri<\/a>, che spinge verso l’alto i prezzi Inoltre, altri fattori possono entrare in scena, come l’apertura di fabbriche nelle grandi citt\u00e0 di campagna, come il caso della fabbrica BMW, che pu\u00f2 aumentare i prezzi di 40 pz.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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