{"id":704640,"date":"2018-04-11T14:50:47","date_gmt":"2018-04-11T12:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/alloggi-usati-che-battono-quelli-nuovi-nel-mercato-immobiliare\/"},"modified":"2018-04-11T14:50:47","modified_gmt":"2018-04-11T12:50:47","slug":"alloggi-usati-che-battono-quelli-nuovi-nel-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/alloggi-usati-che-battono-quelli-nuovi-nel-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Alloggi usati che battono quelli nuovi nel mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"

L’ultimo trimestre del 2017 ha portato un aumento del 12,3 per cento dei prezzi delle propriet\u00e0 immobiliari, che \u00e8 il pi\u00f9 alto negli ultimi 5 anni Secondo Forbes.hu<\/a>, l’aumento dei prezzi degli alloggi usati sta diventando pi\u00f9 lento Tuttavia, le imprese di costruzione devono affrontare una sfida critica nella costruzione di nuove case: semplicemente mancano di forza lavoro.<\/strong><\/p>\n

Lo dimostrano i dati dell\u2019Ufficio centrale di statistica il settore immobiliare \u00e8 diventato pi\u00f9 costoso durante lo scorso anno<\/a>, ma c’era una differenza tra abitazioni usate e nuove L’aumento dei prezzi non \u00e8 stato cos\u00ec veloce nel 2017 per quanto riguarda le case usate, poich\u00e9 \u00e8 cambiato solo del 7,4 per cento durante l’ultimo trimestre \u00c8 stato l’aumento pi\u00f9 basso negli ultimi quattro anni Le nuove abitazioni sono abbastanza diverse perch\u00e9 i loro prezzi sono aumentati del 12,3 per cento, che \u00e8 anche un record ma sull’altro bordo.<\/p>\n

\n

Non ci sono notizie soddisfacenti riguardo t<\/span>i processi di costruzione: la mancanza di forza lavoro provoca ritardi nel caso dei progetti pi\u00f9 piccoli (un paio di appartamenti) e pi\u00f9 grandi (blocchi di residenza con centinaia di appartamenti).<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Potrebbero esserci molti alloggi che non possono essere completati entro la scadenza del 2020. Si tratta di una questione importante, poich\u00e9 l\u2019IVA scontata del 5% \u00e8 valida solo per gli alloggi che entreranno in uso entro la fine del 2019. Ci\u00f2 significa che un immobile se completato dopo il 2020 comporter\u00e0 un aumento dell\u2019IVA, che si tradurr\u00e0 in prezzi pi\u00f9 alti del 20%.<\/p>\n

Vale anche la pena ricordare che, sebbene i prezzi degli alloggi usati siano aumentati del 7,4% nell\u2019ultimo trimestre del 2017, l\u2019aumento \u00e8 stato molto pi\u00f9 elevato nelle principali citt\u00e0 e nella capitale: in quelle zone la percentuale degli aumenti \u00e8 stata di due cifre.<\/p>\n

\n

Nel caso degli alloggi usati, la domanda \u00e8 pi\u00f9 alta per gli immobili meno costosi.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Ci\u00f2 significa un interesse pi\u00f9 elevato per le case familiari e le case bifamiliari nell’agglomerato delle citt\u00e0 pi\u00f9 grandi I prezzi di questi alloggi potrebbero essere altrettanto favorevoli a partire dagli appartamenti nelle parti centrali delle citt\u00e0.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’ultimo trimestre del 2017 ha portato un aumento del 12,3 per cento dei prezzi delle propriet\u00e0 immobiliari, che \u00e8 il pi\u00f9 alto negli ultimi 5 anni Secondo Forbes.hu, l’aumento dei prezzi degli alloggi usati sta diventando pi\u00f9 lento Tuttavia, le imprese di costruzione devono affrontare una sfida critica nella costruzione di nuove case: semplicemente mancano […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":704641,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1390,1289,1248,1318],"class_list":["post-704640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-alloggi","tag-immobiliare","tag-mercato-del-lavoro","tag-tasse"],"blocksy_meta":[],"author_username":"lajtaiszabo","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Gli alloggi nuovi e quelli usati diventano sempre pi\u00f9 costosi, ma a un ritmo diverso: i prezzi dei nuovi aumentano rapidamente, mentre i prezzi degli alloggi usati aumentano a un ritmo minimo.","focus_keyword":"immobiliare","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"67","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=704640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704640\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/704641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=704640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=704640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}