{"id":705231,"date":"2018-03-19T16:15:59","date_gmt":"2018-03-19T15:15:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nessuna-sosta-mercato-immobiliare-ungherese-in-aumento\/"},"modified":"2018-03-19T16:15:59","modified_gmt":"2018-03-19T15:15:59","slug":"nessuna-sosta-mercato-immobiliare-ungherese-in-aumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nessuna-sosta-mercato-immobiliare-ungherese-in-aumento\/","title":{"rendered":"Nessuna sosta! mercato immobiliare ungherese in aumento!"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare ungherese sta vivendo i suoi heyday Questo fenomeno appare in molteplici forme: alte somme di investimenti, prezzi immobiliari in continuo aumento<\/a> e crescenti richieste. Forbes.hu<\/a> pubblicato l’analisi di Duna House Barom\u00e9ter di febbraio, che rivela queste tendenze Gli effetti del cambiamento dei tassi possono essere gi\u00e0 <\/span>chiaramente visto.<\/strong><\/p>\n

Il cambiamento pi\u00f9 significativo nel mercato \u00e8 l’aumento del 13,7% nel numero di transazioni, il che significa circa 13.000 iscrizioni a febbraio.<\/p>\n

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Il numero totale di transazioni nei primi due mesi del 2018 \u00e8 il pi\u00f9 alto dalla crisi finanziaria di 10 anni fa.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

La previsione annuale di Duna House prevede anche il 10-20% di un aumento nel 2018, il che significa 160.000-180.000 transazioni sul mercato immobiliare ungherese quest’anno.<\/p>\n

La parte di Buda della capitale dell’Ungheria ha prodotto circa l’8 per cento di un aumento delle vendite di alloggi, mentre le vendite riguardanti immobili dalla parte di Pest sono aumentate del 4 per cento tra 100-120 metri quadrati Tuttavia, la maggior parte degli alloggi venduti erano tra 40-60 metri quadrati, quindi le case pi\u00f9 piccole sembrano essere le pi\u00f9 richieste.<\/p>\n

In entrambe le met\u00e0 di Budapest, immobili superiori a 1.930 euro governano il mercato, aumentando la loro domanda del 14 per cento a Buda e del 10 per cento a Pest Il 40 per cento delle propriet\u00e0 immobiliari a Buda sono state vendute per un prezzo superiore a 129.000 euro.<\/p>\n

Se diamo un’occhiata alle tariffe fuori Budapest e dintorni, gli alloggiamenti tra i 40-60 metri quadrati sono quelli pi\u00f9 commercializzati, rappresentando pi\u00f9 di un terzo delle vendite.<\/p>\n

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Nella contea di Pest, tuttavia, la categoria leggermente pi\u00f9 grande (60-80 metri quadrati) \u00e8 la pi\u00f9 popolare e costituisce un quarto delle transazioni.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

La superficie della capitale \u00e8 aumentata del 9% nel campo delle abitazioni tra 140 e 160 metri quadrati, mentre le vendite di immobili con prezzi compresi tra 322 e 805 euro al metro quadrato sono diminuite dell’8%. La maggior parte degli immobili viene venduta per un prezzo compreso tra 32.218 e 48.326 euro nelle campagne, mentre la media della contea di Pest scende tra 48.326 e 80.544 euro.<\/p>\n

Le zone orientali dell’Ungheria si sono rivelate pi\u00f9 economiche del centro per quanto riguarda i prezzi delle case con la sua media di 42.000 euro. L’ovest \u00e8 ancora pi\u00f9 economico con 38.000 euro come prezzo medio. Anche a Budapest il prezzo degli appartamenti \u00e8 aumentato: la crescita \u00e8 di 322 euro sul lato di Buda e di circa 161 euro sul lato di Pest.<\/p>\n

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Questo tipo di alloggio viene solitamente venduto entro 3 mesi dalla pubblicit\u00e0, che \u00e8 una tendenza costante da pi\u00f9 di un anno.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Anche le case in mattoni sono diventate pi\u00f9 costose dallo scorso anno, cos\u00ec come le abitazioni usate. Il prezzo medio pi\u00f9 alto degli immobili usati \u00e8 stato stimato nelle zone interne di Budapest, vale a dire 2.213 euro al metro quadrato. I prezzi di Buda sono leggermente simili a questa media (2.146 euro al metro quadrato), mentre Pest sembra essere molto pi\u00f9 economico (1.418 euro al metro quadrato). Le case in mattoni di solito impiegano un po’ pi\u00f9 tempo per essere vendute rispetto agli appartamenti; nella maggior parte dei casi sono 100-140 giorni. Questo tempo \u00e8 ancora pi\u00f9 a Pest.<\/p>\n

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Il quartiere pi\u00f9 popolare della capitale per quanto riguarda l’edilizia abitativa \u00e8 da mesi il Distretto XIII; l\u00ec \u00e8 avvenuto oltre il 20% delle vendite.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00c8 seguito dal Distretto XIV, che \u00e8 l’ex leader della classifica In fondo alla lista, possiamo trovare il Distretto XXII e XXIII.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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