{"id":707136,"date":"2018-01-03T08:00:49","date_gmt":"2018-01-03T07:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/laumento-dei-prezzi-degli-immobili-potrebbe-fermarsi-questanno-a-budapest\/"},"modified":"2018-01-03T08:00:49","modified_gmt":"2018-01-03T07:00:49","slug":"laumento-dei-prezzi-degli-immobili-potrebbe-fermarsi-questanno-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/laumento-dei-prezzi-degli-immobili-potrebbe-fermarsi-questanno-a-budapest\/","title":{"rendered":"L\u2019aumento dei prezzi degli immobili potrebbe fermarsi quest\u2019anno a Budapest"},"content":{"rendered":"

Secondo il <\/strong>hvg.hu<\/strong><\/a>, l’impennata dei prezzi degli immobili potrebbe arrestarsi nel 2018 Questo perch\u00e9 il numero di acquisti di immobili sta diminuendo Come noi <\/strong>segnalato<\/strong><\/a>, c’\u00e8 stato un aumento del 18,4% dei prezzi degli immobili di Budapest nel 2016. inoltre, su scala nazionale, i prezzi sono aumentati del 10-15% dal 2015.<\/strong><\/p>\n

L’aumento dei prezzi potrebbe arrestarsi<\/h4>\n

Sulla base dell’analisi di Ingatlan.com, i prezzi degli immobili sono aumentati anche nel 2017, ad esempio, i prezzi degli immobili sono cresciuti del 10% a Budapest; tuttavia, la tendenza potrebbe arrestarsi nel 2018.<\/p>\n

Per cominciare, L\u00e1szl\u00f3 Balogh, esperto economico di Ingatlan.com ha affermato che l’aumento dei prezzi di per s\u00e9 non sorprende Questo perch\u00e9 la domanda di appartamenti nuovi e di rivendita non \u00e8 cambiata Tuttavia, nel 2017 sono avvenuti due cambiamenti significativi. Da un lato, sempre pi\u00f9 acquisti di propriet\u00e0 sono stati finanziati con prestiti perch\u00e9 i tassi di interesse erano pi\u00f9 bassi che mai. D’altra parte, l’acquisto di propriet\u00e0 a Budapest non aumenta pi\u00f9. Di conseguenza,<\/p>\n

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l’aumento dinamico dei prezzi potrebbe arrestarsi quest’anno.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Ha aggiunto che probabilmente altre grandi citt\u00e0 diventerebbero il motore del mercato immobiliare in Ungheria L\u00ec la domanda \u00e8 in crescita, e i prezzi sono in aumento.<\/p>\n

Chiaramente, si possono ancora sperimentare notevoli differenze nel paese per quanto riguarda i prezzi Infatti, il prezzo medio per mq a Budapest era di 543 mila HUF alla fine di dicembre Ci\u00f2 significa un aumento del 16% dal dicembre 2016 A peggiorare le cose, il tasso di aumento \u00e8 stato ancora maggiore in caso di palazzoni a Budapest Qui il prezzo medio per mq ha superato i 405 mila HUF (EUR 1.300) che equivale a una crescita del 19% L’analisi evidenzia che<\/p>\n

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la domanda di palazzoni \u00e8 in aumento.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Il motivo \u00e8 semplice Sono 20-40 pz pi\u00f9 economici rispetto alle case in mattoni, e contengono pi\u00f9 stanze su un’area relativamente pi\u00f9 piccola.<\/p>\n

Mercato immobiliare \u00e8 ancora dinamico<\/h4>\n

A Gy invece, il prezzo medio per mq di case in mattoni \u00e8 aumentato del 9,1% a 357 mila HUF (1150 EUR) Analogamente, anche il costo degli appartamenti a palazzone \u00e8 aumentato del 9,6% a 287 mila HUF (922 EUR) A Debrecen, questi numeri sono del 10% e 330 mila HUF (1060 EUR) per quanto riguarda le case in mattoni e del 12% e 270 mila HUF (870 EUR) in caso di palazzoni A Szeged, l’aumento dei prezzi per quanto riguarda le case in mattoni \u00e8 stato del 9,6% mentre<\/p>\n

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era pi\u00f9 di 20 pz in caso di blocchi di torri.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo Ingatlan.com, ci sono state 160 mila transazioni quest’anno prendendo in considerazione anche i contratti preliminari riguardanti le propriet\u00e0 di nuova costruzione, infatti, 15-20 mila nuove case possono essere completate quest’anno I prezzi non stanno andando a diminuire, ma il tasso di aumento dei prezzi rimarr\u00e0 tra il 5 e il 10 pz. Naturalmente,<\/p>\n

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molti dipendono dal tipo e dalla posizione della propriet\u00e0.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh ha aggiunto che il mercato immobiliare rimarr\u00e0 dinamico anche nel 2018. questo a causa di prestiti immobiliari a basso costo, case di nuova costruzione e Family Housing Support Program (CSOK). Lo ha affermato<\/p>\n

boom del mercato per quanto riguarda le abitazioni appena <\/span>costruito rimarr\u00e0 fino alla fine del 2019<\/p>\n

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grazie all’IVA ridotta.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

A causa delle differenze di prezzo, a Budapest CSOK pu\u00f2 aiutare principalmente le famiglie ad acquistare appartamenti a palazzone di rivendita. Tuttavia, nelle citt\u00e0 di campagna, pu\u00f2 aiutare anche coloro che mirano ad acquistare o costruire case familiari nel 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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