{"id":707601,"date":"2017-12-12T13:30:51","date_gmt":"2017-12-12T12:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-proprietari-risparmieranno-miliardi-di-fiorini-nel-2018\/"},"modified":"2017-12-12T13:30:51","modified_gmt":"2017-12-12T12:30:51","slug":"i-proprietari-risparmieranno-miliardi-di-fiorini-nel-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-proprietari-risparmieranno-miliardi-di-fiorini-nel-2018\/","title":{"rendered":"I proprietari risparmieranno miliardi di fiorini nel 2018"},"content":{"rendered":"

L’anno prossimo, i proprietari di immobili beneficeranno di una minore burocrazia e di passivit\u00e0 fiscali sostanzialmente inferiori Coloro che affittano la loro propriet\u00e0 a lungo termine dovranno pagare solo l’imposta sul reddito personale del 15%, mentre coloro che la lasciano per brevi periodi (ad esempio tramite Airbnb) possono optare per un’imposta forfettaria altamente favorevole quando affittano fino a tre propriet\u00e0.<\/strong><\/p>\n

Anche i proprietari che lasciano perdere periodi pi\u00f9 lunghi staranno meglio: non saranno pi\u00f9 obbligati a pagare salute<\/a> contributi assicurativi (\u201ceho\u201d) del 14 per cento sui redditi da locazione che superano i 1 milione di fiorini (3200 euro) all’anno.<\/p>\n

Secondo il tassa fiscale<\/a> dichiarazioni sul reddito personale Nel 2016 sono state 100mila le persone che hanno lasciato le loro propriet\u00e0 in aumento entro il 28mila rispetto al 2015. A partire dal prossimo anno, non varr\u00e0 pi\u00f9 la pena nascondere il reddito da locazione, poich\u00e9 l’imposta sul reddito personale del 15% sar\u00e0 l’unica tassa da pagare.<\/p>\n

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Oltre ad un\u2019aliquota fiscale molto favorevole, un altro fattore che dimostra un atteggiamento rispettoso della legge \u00e8 che solo un contratto di locazione giuridicamente valido pu\u00f2 salvaguardare pienamente i diritti sia dell\u2019inquilino che del proprietario.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Nel caso in cui il reddito da locazione venga rivelato da un controllo NAV (Amministrazione fiscale e doganale ungherese) invece che da una dichiarazione dei redditi, il proprietario dell’immobile \u00e8 impostato per pagare gli arretrati fiscali, una pesante multa e una penalit\u00e0 di pagamento tardivo.<\/p>\n

I fornitori di servizi di alloggio possono anche risparmiare molto sulle tasse nel 2018: possono scegliere di pagare la forma pi\u00f9 semplice ed efficiente in termini di costi di prelievo pubblico, un’imposta forfettaria di 38 400 HUF per camera, per un massimo di tre appartamenti o case vacanza affittate I dati PIT mostrano che nel 2015 e nel 2016 c’erano rispettivamente circa 5000 e 6400 fornitori di servizi di alloggio che avevano scelto di pagare questo tipo di imposta Grazie al suddetto cambiamento, questo numero dovrebbe aumentare.<\/p>\n

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I servizi di alloggio possono essere forniti solo dai proprietari con un numero di registrazione fiscale e previa notifica al notaio del governo locale competente.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Il numero di registrazione fiscale pu\u00f2 essere ottenuto tramite il modulo 101\u201d presso gli uffici NAV\u201c prima dell’inizio di questa attivit\u00e0 poich\u00e9 non pu\u00f2 essere richiesto in seguito.<\/p>\n

Come risultato di queste riduzioni e del metodo esemplare di valutazione del rischio recentemente introdotto dal NAV, si ritiene che il numero di immobili affittati legalmente aumenti in modo significativo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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