{"id":708577,"date":"2017-11-05T09:00:15","date_gmt":"2017-11-05T08:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-costo-della-vita-fuori-budapest\/"},"modified":"2017-11-05T09:00:15","modified_gmt":"2017-11-05T08:00:15","slug":"il-costo-della-vita-fuori-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-costo-della-vita-fuori-budapest\/","title":{"rendered":"Il costo della vita fuori Budapest"},"content":{"rendered":"

Potremmo sapere molte cose sul mercato immobiliare di Budapest<\/a>, ma che dire di vivere fuori dalla capitale? tra le citt\u00e0 pi\u00f9 grandi in Ungheria, Miskolc e Ny\u00edregyh\u00e1za hanno le abitazioni pi\u00f9 economiche Gy ther si trova all’altra estremit\u00e0 del grafico, perch\u00e9 i prezzi sono i pi\u00f9 alti l\u00ec Sono previste circa 2.600 transazioni in ogni citt\u00e0 quest’anno I clienti sono per lo pi\u00f9 persone locali. CSOK<\/a> non ha molta utilit\u00e0, poich\u00e9 gli sviluppatori preferiscono che i clienti paghino in contanti, secondo Forbes.hu<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Seconda citt\u00e0 pi\u00f9 grande dell’Ungheria, Debrecen ha assistito lo scorso anno a 3.640 transazioni, \u00e8 una delle citt\u00e0 pi\u00f9 costose, in quanto le case familiari vengono vendute a 708 euro al metro quadrato La domanda pi\u00f9 alta \u00e8 per le case in mattoni e prefabbricate sotto i 50.000 euro, mentre le case di nuova costruzione possono essere vendute anche a 65.000-80.000 euro.<\/p>\n

1950 transazioni hanno avuto luogo a Gy.r l’anno scorso, che pu\u00f2 essere aumentato del 3,5 per cento quest’anno.<\/p>\n

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Gy.r \u00e8 sicuramente la citt\u00e0 pi\u00f9 costosa fuori Budapest: le case in mattoni costano 917 euro al metro quadrato, mentre le case familiari costano 662.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Questa citt\u00e0 mostra anche una delle pi\u00f9 alte richieste di case di nuova costruzione.<\/p>\n

Kecsk\u00e9t ha uno dei tassi di migrazione pi\u00f9 favorevoli nel paese (5000) ci sono pi\u00f9 persone che si trasferiscono in l’anno scorso, il numero di transazioni di alloggi sono stati 1.900 I prezzi medi sono simili ai prezzi in Gy invece di clienti cercano per lo pi\u00f9 case famiglia sotto i 65.000 euro Anche le case di nuova costruzione sono popolari e sono per lo pi\u00f9 vendute personalmente dagli investitori.<\/p>\n

La terza citt\u00e0 ungherese pi\u00f9 grande, Szeged ha avuto 3.520 transazioni lo scorso anno, ma una tendenza crescente pu\u00f2 essere prevista in modo simile a Debrecen Tuttavia, i prezzi per metro quadrato sono molto pi\u00f9 bassi rispetto al Nordest Le case in mattoni sono solitamente vendute per 724 euro al metro quadrato La domanda di case familiari \u00e8 relativamente bassa, quindi sono spesso vendute per circa 480 euro al metro quadrato.<\/p>\n

Miskolc presenta anche un mercato in aumento del business immobiliare: lo scorso anno sono state registrate 2.590 transazioni, che possono arrivare fino a 2.700 quest’anno Miskolc ha i prezzi pi\u00f9 bassi tra le citt\u00e0 con una popolazione superiore a 100.000. le case in mattoni vengono solitamente vendute a 466 euro al metro quadrato, mentre le case prefabbricate costano 420 euro al metro quadrato.<\/p>\n

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Le esperienze dimostrano che la popolazione locale \u00e8 sensibile ai prezzi Ecco perch\u00e9 c’\u00e8 una bassa domanda di case familiari o di nuova costruzione.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

L’anno scorso sono state effettuate 2.300 transazioni a Ny\u00edregyh\u00e1za, ma quest’anno potrebbe crescere del 7%. N\u00e9 i tassi di migrazione n\u00e9 i prezzi sono favorevoli. Le case in mattoni costano 675 euro al metro quadrato, rendendo Ny\u00edregyh\u00e1za la seconda citt\u00e0 pi\u00f9 economica dopo Miskolc. Naturalmente, le case pi\u00f9 piccole e meno nuove sono pi\u00f9 richieste.<\/p>\n

La quinta citt\u00e0 pi\u00f9 grande dell’Ungheria, P\u00e9cs ha superato le 3.000 transazioni lo scorso anno Questo pu\u00f2 essere ulteriormente aumentato quest’anno del 5 per cento I prezzi sono come a Szeged: le case in mattoni sono solitamente vendute a 724 euro al metro quadrato, le case prefabbricate costano 592 euro al metro quadrato La domanda di case familiari \u00e8 relativamente bassa, quindi sono spesso vendute a circa 480 euro al metro quadrato.<\/p>\n

La citt\u00e0 pi\u00f9 piccola della lista, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r ha registrato 1.500 transazioni lo scorso anno ed \u00e8 probabile che sia lo stesso numero quest’anno Le case in mattoni e prefabbricate vengono vendute a 805 euro al metro quadrato, mentre le case familiari costano 724 La domanda pi\u00f9 alta \u00e8 per le case pi\u00f9 piccole con 1,5-2 stanze La domanda di case di nuova costruzione \u00e8 trascurabile.<\/p>\n

CSOK doveva essere un fattore decisivo sul mercato immobiliare, ma gli investitori di solito vendono case in ogni citt\u00e0 tranne Gy.r.<\/p>\n

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I clienti con CSOK di solito subiscono degli svantaggi, perch\u00e9 la maggior parte degli sviluppatori preferisce essere pagata in contanti.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Potremmo sapere molte cose sul mercato immobiliare di Budapest, ma che dire di vivere fuori dalla capitale? tra le citt\u00e0 pi\u00f9 grandi in Ungheria, Miskolc e Ny\u00edregyh\u00e1za hanno le abitazioni pi\u00f9 economiche Gy ther si trova all’altra estremit\u00e0 del grafico, perch\u00e9 i prezzi sono i pi\u00f9 alti l\u00ec Sono previste circa 2.600 transazioni in ogni […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":708578,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1595,1883,1389],"class_list":["post-708577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-abitazioni","tag-contee","tag-debrecen"],"blocksy_meta":[],"author_username":"lajtaiszabo","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Otthon Centrum ha pubblicato recentemente un sondaggio che mostra le richieste e i prezzi sui mercati immobiliari di Debrecen, Gy ther, Miskolc, P\u00e9cs e alcune altre citt\u00e0.","focus_keyword":"costo","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"65","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=708577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708577\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/708578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=708577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=708577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=708577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}