{"id":708971,"date":"2017-10-22T15:30:53","date_gmt":"2017-10-22T13:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/confronto-dei-prezzi-degli-affitti-a-budapest-con-altre-metropoli\/"},"modified":"2017-10-22T15:30:53","modified_gmt":"2017-10-22T13:30:53","slug":"confronto-dei-prezzi-degli-affitti-a-budapest-con-altre-metropoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/confronto-dei-prezzi-degli-affitti-a-budapest-con-altre-metropoli\/","title":{"rendered":"Confronto dei prezzi degli affitti a Budapest con altre metropoli"},"content":{"rendered":"

Nel Budapest<\/a>, si pu\u00f2 affittare un appartamento per quasi la met\u00e0 del prezzo dello stesso appartamento a Vienna o a Francoforte sul Meno, Napi.hu riferisce<\/a>. I dati provengono da uno studio condotto da rentcafe.com<\/a>, un sito americano progettato per aiutare le persone a trovare appartamenti in affitto. Era Ottone Centrum<\/a>, un sito immobiliare ungherese, che ha confrontato i risultati con i prezzi degli affitti di Budapest.<\/strong><\/p>\n

Sulla base dei dati dei primi tre trimestri di quest’anno, i prezzi degli affitti ungheresi sono aumentati solo nel Distretto I, altrimenti sono rimasti pi\u00f9 o meno gli stessi nelle zone pi\u00f9 popolari del centro di Budapest (Distretti II, VI, VII, VIII, IX, XI) rispetto ai dati dello scorso anno.<\/p>\n

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Lentamente, i prezzi degli affitti ungheresi sembrano diventare pi\u00f9 o meno fissi<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

secondo Napi.hu.<\/p>\n

Costo medio per metro quadrato<\/h4>\n

Costo medio mensile degli appartamenti per metro quadrato (m2<\/sup>) a Budapest \u00e8 simile ai prezzi di Berlino e Istanbul (circa 11 EUR), mentre nelle citt\u00e0 pi\u00f9 costose, come Londra e Parigi, il prezzo pu\u00f2 variare da 39 EUR (12.000 fiorini) a 45 EUR (14.000 fiorini) al m2<\/sup>. Ci\u00f2 significa che gli appartamenti possono essere affittati a Budapest per un terzo della somma di denaro come a Londra o Parigi Amsterdam e Copenaghen appartengono alle citt\u00e0 pi\u00f9 costose con una media di 23 EUR (7000 fiorini) al m2<\/sup>, mentre i prezzi a Vienna e Francoforte sul Meno sono da qualche parte nel mezzo con un costo medio mensile di 14 EUR (4200 fiorini) al m2<\/sup>.<\/p>\n

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I prezzi medi di affitto a Vienna e Francoforte sul Meno sono il doppio di quelli a Budapest Se confrontiamo i prezzi di noleggio nel pi\u00f9 distretti costosi di Budapest<\/a> ai prezzi medi di affitto a Vienna o Francoforte, gli appartamenti ungheresi costano ancora il 10% in meno rispetto agli appartamenti a Vienna o Francoforte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Dimensione piatta<\/h4>\n
Budapest<\/h5>\n

Il prezzo di un bell’appartamento \u00e8 importante, ma anche le dimensioni sono un fattore importante. Apparenti differenze si possono osservare a Budapest e, a parit\u00e0 di denaro, \u00e8 possibile affittare appartamenti di varie dimensioni.<\/p>\n

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La posizione \u00e8 tutto.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo Otthon Centrum, nei quartieri situati pi\u00f9 lontani dal centro (distretti XIV, XVI e XX), si pu\u00f2 affittare un appartamento di 90 nm2<\/sup> all’incirca allo stesso prezzo (circa 650 EUR) di 75 nm2<\/sup> appartamento nel centro di Budapest (Distretti VI, VII, VIII o IX). Nei quartieri pi\u00f9 costosi di Budapest, solo un appartamento di 55 nm2<\/sup> affittabile al suddetto prezzo.<\/p>\n

Altre capitali europee<\/h5>\n

A Vienna, per lo stesso prezzo di affitto (650 EUR) a 47,6 nm2<\/sup> appartamento pu\u00f2 essere affittato, ad Amsterdam solo un meno di 30 nm2<\/sup> piatto, e nelle citt\u00e0 pi\u00f9 costose, Parigi e Londra, solo una camera singola di 14-15 nm2<\/sup> pu\u00f2 essere affittato.<\/p>\n

Oltre l’Europa<\/h5>\n

I prezzi degli affitti sono quasi equivalenti a quelli ungheresi nelle citt\u00e0 dell’Estremo Oriente, come Pechino, Shanghai e Seul, dove il costo medio dell’affitto \u00e8 di circa 8-11 EUR (2500-3000 fiorini) a nm2<\/sup>.<\/p>\n

I risultati dello studio di rentcafe.com rivelano che il distretto pi\u00f9 costoso all’interno dell’indagine \u00e8 Manhattan, New York L\u00ec, il costo medio mensile dell’affitto \u00e8 di 49 EUR (15.000 fiorini) per nm<\/span>2<\/sup>.<\/span><\/p>\n