{"id":709837,"date":"2017-09-20T17:00:17","date_gmt":"2017-09-20T15:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lazienda-sudafricana-ha-acquistato-il-secondo-centro-commerciale-piu-grande-di-budapest\/"},"modified":"2017-09-20T17:00:17","modified_gmt":"2017-09-20T15:00:17","slug":"lazienda-sudafricana-ha-acquistato-il-secondo-centro-commerciale-piu-grande-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lazienda-sudafricana-ha-acquistato-il-secondo-centro-commerciale-piu-grande-di-budapest\/","title":{"rendered":"L\u2019azienda sudafricana ha acquistato il secondo centro commerciale pi\u00f9 grande di Budapest"},"content":{"rendered":"

NEPI Rockcastle ha annunciato che attraverso la sua controllata Arena Property KFT ha acquisito tutte le azioni emesse e le pretese nei confronti di Symmetry Arena Ingatlankezel. Korl\u00e1tolt Felel\u0151ss\u00e9g\u00b3 T\u00e1rsas\u00e1g, proprietaria del centro commerciale Arena Plaza a Budapest, Ungheria.<\/strong><\/p>\n

New Europe Property Investments plc (NEPI) \u00e8 un investitore e sviluppatore di propriet\u00e0 commerciale quotato nel consiglio principale della Borsa di Johannesburg Limited (JSE) e nel mercato regolamentato della Borsa di Bucarest (BVB).<\/p>\n

Secondo il comunicato stampa del NEPI, con una superficie lorda locabile di 66.000 m2,<\/p>\n

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Arena Plaza \u00e8 il secondo centro commerciale pi\u00f9 grande di Budapest, la capitale dell’Ungheria<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

la seconda citt\u00e0 pi\u00f9 popolosa dell’Europa centrale e orientale (CEE) Situato in posizione centrale nella parte orientale della citt\u00e0, vicino alla principale stazione ferroviaria internazionale del paese, il centro commerciale \u00e8 stato aperto nel novembre 2007 e da allora ha aumentato il suo afflusso annuale a pi\u00f9 di 10 milioni di persone La sua disposizione moderna su due piani, i parcheggi convenienti e l’attraente mix di inquilini ha portato ad una crescita del fatturato superiore al 7% annuo negli ultimi due anni.<\/p>\n

Il centro commerciale \u00e8 completamente affittato ai principali inquilini nazionali e internazionali come Bershka, H&M, IMAX Cinema City, KFC, Massimo Dutti, McDonalds, Media Markt, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Pull & Bear, Sports Direct, Starbucks, Stradivarius, Tesco e Zara.<\/p>\n

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Diverse iniziative di gestione patrimoniale previste, tra cui importanti miglioramenti all’offerta per il tempo libero e l’intrattenimento, l’introduzione di nuovi inquilini internazionali e un’importante ristrutturazione, rafforzeranno ulteriormente la sua posizione dominante sul mercato.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

In seguito alla ripresa del rating investment grade nel 2016, l’Ungheria \u00e8 su un percorso di crescita, con una crescita del PIL prevista del 2,8% nel 2017 e del 2,9% nel 2018, rispetto rispettivamente all’1,4% e all’1,5% nell’Unione Europea (secondo l’Economist Intelligence Unit) Budapest \u00e8 il centro economico dell’Ungheria, con oltre 1,7 milioni di abitanti, essendo la citt\u00e0 pi\u00f9 popolosa e ricca del paese, ha un vantaggio di posizione unico dalla sua vicinanza a Vienna (250 km) e Bratislava (200 km), le tre citt\u00e0 che creano uno dei principali cluster di attivit\u00e0 transfrontaliere nell’intero CEE.<\/p>\n

La citt\u00e0 vanta infrastrutture di alta qualit\u00e0 ed \u00e8 un’attraente destinazione per la sede centrale per le aziende internazionali.<\/p>\n

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NEPI Rockcastle \u00e8 il pi\u00f9 grande proprietario di centri commerciali quotato in CEE<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

e questa acquisizione, nella quarta economia CEE, completa l’ingresso dell’azienda negli otto maggiori mercati della regione.<\/p>\n

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La transazione \u00e8 stata completata il 15 settembre 2017. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo NEPI Rockcastle,<\/p>\n

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il prezzo di acquisto complessivo pagato per l’operazione \u00e8 stato di 275 milioni di EUR<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

con un conseguente rendimento di acquisizione di circa il 6,2% Questa acquisizione \u00e8 stata inizialmente finanziata da una combinazione delle risorse di cassa esistenti di NEPI Rockcastle, delle linee di debito, del finanziamento dei fornitori e della vendita di vari titoli quotati detenuti, in linea con la strategia del management di ridurre questa esposizione.<\/p>\n

Foto: Cushman e Wakefield<\/span><\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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