{"id":713641,"date":"2017-05-09T12:30:23","date_gmt":"2017-05-09T10:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-piu-grandi-progetti-abitativi-di-budapest\/"},"modified":"2017-05-09T12:30:23","modified_gmt":"2017-05-09T10:30:23","slug":"i-piu-grandi-progetti-abitativi-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-piu-grandi-progetti-abitativi-di-budapest\/","title":{"rendered":"I pi\u00f9 grandi progetti abitativi di Budapest"},"content":{"rendered":"

Il numero di permessi di costruzione dati inizia a raggiungere il livello pre-crisi, quindi il numero di alloggi completati potrebbe anche aumentare presto In molti casi, \u00e8 sufficiente passare attraverso qualche miglioramento di alto profilo, e la citt\u00e0 o il distretto potrebbe estendersi di diverse centinaia di appartamenti Diamo un’occhiata alla posizione e le caratteristiche dei pi\u00f9 grandi residenziali di Budapest, secondo portfolio.hu<\/a>‘s compilazione.<\/strong><\/p>\n

\u00c8 una buona idea prendersi il proprio tempo<\/strong><\/h4>\n

Attualmente 392 progetti sono registrati nel Budapest Housing Market Report, 13.235 alloggi in tutto, e d\u00e0 una base affidabile per l’esame dei processi di mercato L’alto bisogno di nuovi alloggi mostra che la maggior parte di essi sono gi\u00e0 venduti durante la fase di costruzione, quindi solo 400 appartamenti chiavi in mano sono rimasti a Budapest oggi Tuttavia, la variet\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 ampia per quanto riguarda gli alloggi che sono pronti entro il prossimo trimestre Se non vogliamo trasferirci immediatamente, ma siamo in grado di aspettare anche solo sei mesi, allora abbiamo una scelta di 1700 alloggi Se possiamo aspettare anche fino al 2018, avremo 5-6 mila abitazioni tra cui scegliere Naturalmente, dobbiamo pagare una certa parte del prezzo per esso, quindi \u00e8 una buona idea per conoscere le costruzioni di acquisto esatto.<\/p>\n

Prezzi in aumento<\/strong><\/h4>\n

I prezzi delle nuove abitazioni sono aumentati in modo significativo negli ultimi anni proprio come quelli usati”. Mentre la dimensione media delle costruzioni \u00e8 aumentata da 61 a 65 metri quadrati in un anno e mezzo, i prezzi medi sono cresciuti da 32 milioni a 46 milioni di fiorini. Ci\u00f2 significa che il prezzo medio per metro quadrato \u00e8 aumentato da 520.000 a 700.000 fiorini. \u00c8 importante notare per\u00f2 che \u00e8 molto pi\u00f9 economico nella maggior parte dei quartieri, e la media \u00e8 fortemente issata dalle case di lusso del Distretto V e del versante di Buda. Una cosa \u00e8 certa: in un quartiere con una posizione migliore, il prezzo per metro quadrato \u00e8 di circa 600.000 fiorini.<\/p>\n

Aumentando il tempo di vendita<\/strong><\/h4>\n

Il numero crescente di offerte potrebbe avere un ruolo nel tempo crescente di vendita Mentre gli alloggi sotto i 50 metri quadrati potrebbero essere venduti in meno di 5 mesi durante la primavera del 2016, ora ci vogliono 7 mesi Un alloggio pi\u00f9 grande di 50-80 metri quadrati richiede pi\u00f9 tempo per essere venduto L’anno scorso di solito era di 7 mesi, ora \u00e8 quasi 12 La categoria pi\u00f9 grande, che consiste in alloggi pi\u00f9 grandi di 80 metri quadrati, veniva venduta in 8 mesi: ora il loro tempo di vendita \u00e8 vicino a un anno Tuttavia, perch\u00e9 un condominio richiede pi\u00f9 di un anno per essere costruito, questo significa ancora che tutte le abitazioni trovano i loro proprietari al momento del loro completamento.<\/p>\n

Dove sono i nuovi appartamenti?<\/strong><\/h4>\n

Diamo un’occhiata ai punti di Budapest dove possiamo trovare progetti con pi\u00f9 di 50 alloggi! agli sviluppatori sembra che piacciano i distretti VII, VIII e IX e XIII potrebbero essere i loro preferiti Interessante ricordare che gli alloggi pi\u00f9 piccoli dominano nel popolare distretto XI, ma i pochi pi\u00f9 grandi superano il limite di 50 alloggi cos\u00ec in alto da aumentare significativamente il numero di alloggi.<\/p>\n

Tra i progetti pi\u00f9 grandi possiamo citare investimenti come Budai Bolero nel Distretto XI, Allure Residence nel Distretto IX, o K40 Apartment nel Distretto VI o Klauz\u00e1l Residence nel Distretto VII. Da segnalare anche l’edificio Gardens o la casa Magnolia del Distretto XIII, cos\u00ec come la Sun Hill Residence nel Distretto I.<\/p>\n

Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il numero di permessi di costruzione dati inizia a raggiungere il livello pre-crisi, quindi il numero di alloggi completati potrebbe anche aumentare presto In molti casi, \u00e8 sufficiente passare attraverso qualche miglioramento di alto profilo, e la citt\u00e0 o il distretto potrebbe estendersi di diverse centinaia di appartamenti Diamo un’occhiata alla posizione e le caratteristiche […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":713642,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1158,1187,1438],"class_list":["post-713641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-budapest","tag-costruzione","tag-edilizia-abitativa"],"blocksy_meta":[],"author_username":"lajtaiszabo","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"Budapest alloggi","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"15","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/713641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=713641"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/713641\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/713642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=713641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=713641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=713641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}