{"id":714996,"date":"2017-03-23T16:00:22","date_gmt":"2017-03-23T15:00:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/e-qui-che-si-trovano-gli-appartamenti-piu-costosi-di-budapest\/"},"modified":"2017-03-23T16:00:22","modified_gmt":"2017-03-23T15:00:22","slug":"e-qui-che-si-trovano-gli-appartamenti-piu-costosi-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/e-qui-che-si-trovano-gli-appartamenti-piu-costosi-di-budapest\/","title":{"rendered":"\u00c8 qui che si trovano gli appartamenti pi\u00f9 costosi di Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.penzcentrum.hu\/otthon\/rozsadomb_jo_vicc_itt_vannak_budapest_legdragabb_lakasai.1054020.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Penzcentrum.hu <\/a>raccolti i posti in cui \u00e8 possibile acquistare appartamenti di nuova costruzione a Budapest, e anche i loro prezzi. Per completare il riepilogo, hanno calcolato in media il prezzo\/metro quadrato di oltre 13mila appartamenti di nuova costruzione.<\/strong><\/p>\n<p>Il pi\u00f9 recente studio del Budapest Apartment Market Report, basato sui dati del primo trimestre, \u00e8 stato pubblicato, e una cosa \u00e8 abbastanza chiara: dopo il mercato degli appartamenti usati, anche il mercato degli appartamenti di nuova costruzione di Budapest si \u00e8 vivificato Gli sviluppatori sono sempre pi\u00f9 attivi, l&#8217;offerta \u00e8 enorme e sembra che questa tendenza continuer\u00e0 nei prossimi anni.<\/p>\n<p>Gli esperti di Eltinga, Ecorys e FHB Index hanno gi\u00e0 contato 400 insediamenti immobiliari residenti nella capitale, e il numero di appartamenti di nuova costruzione supera i 13mila.<\/p>\n<p>Come promemoria: il rapporto ha contato solo 255 sviluppi e 3400 appartamenti nel terzo trimestre del 2016, mentre loro \u201conly\u201d hanno elencato i dati di 11 mila appartamenti nell&#8217;ultimo trimestre dello scorso anno Guardando nello studio, si pu\u00f2 affermare che un appartamento medio di nuova costruzione nella capitale<\/p>\n<ul>\n<li>dispone di due camere e mezzo<\/li>\n<li>ha una superficie di 61 m<sup>2<\/sup><\/li>\n<li>e costa ~148.143 euro (46.152.579 fiorini).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tuttavia, vale la pena guardare la citt\u00e0 da una prospettiva pi\u00f9 ampia, perch\u00e9 i tassi del mercato degli appartamenti possono generare oscillazioni piuttosto gravi. Ad esempio, \u00e8 evidente che il Danubio rappresenta un vero divario di prezzo per quanto riguarda lo spettro Buda-Pest. I prezzi medi degli appartamenti costano quasi ~ 32.100 euro (10 milioni di fiorini) in pi\u00f9 sul lato occidentale del Danubio che su quello orientale.<\/p>\n<p>Il confronto dei distretti dice ancora di pi\u00f9 sulla situazione separata: i 5<sup>th<\/sup> distretto \u00e8 ancora in testa con il prezzo medio degli appartamenti di ~526.417 euro (164 milioni di fiorini), ed \u00e8 anche qui che si trovano appartamenti con il pi\u00f9 grande spazio-terra Dall&#8217;altra parte della scala, gli appartamenti pi\u00f9 economici si possono trovare nei 19<sup>th<\/sup> distretto, dove gli appartamenti di dimensioni medie sono venduti per ~83.456 euro (26 milioni di fiorini).<\/p>\n<p><strong>I 5 distretti pi\u00f9 cari (primo trimestre 2017, prezzi medi):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>5<sup>th<\/sup> distretto: ~526.417 euro (164 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>12<sup>th<\/sup> distretto: ~349.875 euro (109 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>2<sup>nd<\/sup> distretto: ~269.628 euro (84 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>6<sup>th<\/sup> distretto: ~215.061 euro (67 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>1<sup>st<\/sup> distretto: ~205.431 euro (64 milioni di fiorini)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>I 5 distretti pi\u00f9 convenienti (primo trimestre 2017, prezzi medi):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>19<sup>th<\/sup> distretto: ~83.456 euro (26 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>15<sup>th<\/sup> distretto: ~84.420 euro (26,3 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>18<sup>th<\/sup> distretto: ~93.086 euro (29 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>10<sup>th<\/sup> distretto: ~94.690 euro (29,5 milioni di fiorini)<\/li>\n<li>23<sup>rd<\/sup> distretto: ~97.900 euro (30,5 milioni di fiorini)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Non \u00e8 troppo sorprendente, ma vale comunque la pena ricordare che gli appartamenti con il pi\u00f9 piccolo spazio a terra si trovano nel 7<sup>th<\/sup> (46 m<sup>2<\/sup>) e 8<sup>th<\/sup> distretto (48 m<sup>2<\/sup>). Inoltre, sembra che il 10+10 CSOK (il programma di sussidi per l&#8217;edilizia abitativa del governo) sia all&#8217;altezza delle speranze del governo, perch\u00e9 lo spazio medio sul terreno nella maggior parte dei distretti corrisponde alle condizioni del sostegno.<\/p>\n<p>Ce: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Penzcentrum.hu raccolti i posti in cui \u00e8 possibile acquistare appartamenti di nuova costruzione a Budapest, e anche i loro prezzi. Per completare il riepilogo, hanno calcolato in media il prezzo\/metro quadrato di oltre 13mila appartamenti di nuova costruzione. 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