{"id":716862,"date":"2017-01-07T18:00:20","date_gmt":"2017-01-07T17:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questi-sono-gli-appartamenti-che-i-miliardari-ungheresi-comprano-a-budapest\/"},"modified":"2017-01-07T18:00:20","modified_gmt":"2017-01-07T17:00:20","slug":"questi-sono-gli-appartamenti-che-i-miliardari-ungheresi-comprano-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questi-sono-gli-appartamenti-che-i-miliardari-ungheresi-comprano-a-budapest\/","title":{"rendered":"Questi sono gli appartamenti che i miliardari ungheresi comprano a Budapest"},"content":{"rendered":"

Penzcentrum.hu<\/a> raccolti gli insediamenti immobiliari pi\u00f9 costosi di Budapest. Hanno raggiunto in media il prezzo quadrato di quasi 11mila appartamenti di nuova costruzione nella capitale per mettere insieme una lista dei migliori.<\/strong><\/p>\n

Le notizie sul mercato ungherese degli appartamenti riguardavano la mancanza di sviluppi e la bassa domanda fino a pochi anni fa. Ma questo \u00e8 cambiato: gli sviluppatori sono sempre pi\u00f9 attivi, la domanda \u00e8 enorme e sembra che questa tendenza continuer\u00e0 anche nei prossimi anni.<\/p>\n

Lo dimostrano i dati pi\u00f9 recenti del Budapest Apartment Market Report Mentre la raccolta congiunta di Eltinga, Ecorys e FHB Index ha elencato i dati di 3400 appartamenti nel terzo trimestre del 2016, questo numero si \u00e8 avvicinato a 11 mila ora.<\/p>\n

Cosa indicano i numeri?<\/strong><\/p>\n

Inoltre, se guardiamo attentamente i dati del rapporto, ci rendiamo conto che, con l’aumento dei numeri dei progetti, \u00e8 cresciuto anche il prezzo specifico dei nuovi appartamenti, mentre \u00e8 diminuito il loro spazio a terra. Attualmente lo spazio a terra di un appartamento medio di nuova costruzione a Budapest \u00e8 di 58 m2<\/sup> (erano 63 m2<\/sup> nel terzo trimestre del 2016), il loro prezzo in metri quadrati \u00e8 di 776mila fiorini (erano 661mila nel terzo trimestre del 2016).<\/p>\n

Tuttavia le cose sono molto pi\u00f9 complicate, come dimostrano perfettamente le estremit\u00e0: l’appartamento pi\u00f9 economico costa 290mila fiorini\/metro quadrato su 21st<\/sup> distretto, mentre l’appartamento pi\u00f9 costoso pu\u00f2 costare 1,65 milioni di fiorini\/metro quadrato.<\/p>\n

Ma sembra che ci sia una domanda piuttosto grande per le tenute di lusso. Secondo La sintesi di P\u00e9nzcentrum,<\/a> il numero di appartamenti che costano pi\u00f9 di 50 milioni di fiorini si avvicina a 870, mentre la categoria pi\u00f9 di 100 milioni conta 160 abitazioni.<\/p>\n

La tenuta pi\u00f9 costosa di Budapest \u00e8 attualmente a 200 m2<\/sup>, appartamento di lusso a quattro stanze, che costa pi\u00f9 di 400 milioni di fiorini.<\/p>\n

Il sito web ha anche messo insieme una lista dei primi 10, dove hanno calcolato la media dei prezzi\/progetti in metri quadrati. \u00c8 importante notare che alcune di queste propriet\u00e0 potrebbero essere state vendute dopo la pubblicazione dell’elenco.<\/p>\n

Top 10:<\/u><\/strong><\/p>\n

    \n
  1. V\u00e9rhalom, ecocasa con cinque appartamenti<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Posizione: 2nd<\/sup> distretto, V\u00e9rhalom<\/p>\n

    Prezzo medio del metro quadrato: 2.037.037<\/p>\n

      \n
    1. Palazzo di lusso V\u00f6r\u00f6smarty<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Posizione: 5th<\/sup> distretto, Lip\u00f3tv\u00e1ros<\/p>\n

      Prezzo medio del metro quadrato: 1.700.639<\/p>\n

        \n
      1. V\u00f6lgy H\u00e1zak<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Posizione: 2nd<\/sup> distretto<\/p>\n

        Prezzo medio del metro quadrato: 1.521.405<\/p>\n

          \n
        1. N\u00e9metv\u00f6lgy, condominio con cinque appartamenti<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Posizione: 11th<\/sup> distretto, N\u00e9metv\u00f6lgy<\/p>\n

          Prezzo medio del metro quadrato: 1.389.434<\/p>\n

            \n
          1. Parco Rupphegy<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            Posizione: 11th<\/sup> distretto, Posingermajor<\/p>\n

            Prezzo medio del metro quadrato: 1.291.576<\/p>\n

              \n
            1. Luxus Vad\u00e1sz (Cacciatore di lusso)<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Posizione: 5th<\/sup> distretto, Lip\u00f3tv\u00e1ros<\/p>\n

              Prezzo medio del metro quadrato: 1.270.045<\/p>\n

                \n
              1. Casa Verde<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                Posizione: 2nd<\/sup> distretto, Montagna di M\u00e1ty\u00e1s<\/p>\n

                Prezzo medio del metro quadrato: 1.166.222<\/p>\n

                  \n
                1. Palazzo Bor\u00f3ka<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  Posizione: 2nd<\/sup> distretto, Szeml,hegy<\/p>\n

                  Prezzo medio del metro quadrato: 1.145.098<\/p>\n

                    \n
                  1. Palazzo dell’Opera<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    Posizione: 6th<\/sup> distretto, Ter\u00e9zv\u00e1ros<\/p>\n

                    Prezzo medio del metro quadrato: 1.141.430<\/p>\n

                      \n
                    1. Palazzo Zsigmondy<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      Posizione: 12th<\/sup> distretto, Farkasv\u00f6lgy<\/p>\n

                      Prezzo medio del metro quadrato: 1.104.930<\/p>\n

                      Foto: www.facebook.com\/Bor\u00f3kaVilla, ZsigmondyVilla<\/em><\/p>\n

                      Editor di copie: bm<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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