{"id":718962,"date":"2016-10-15T11:30:18","date_gmt":"2016-10-15T09:30:18","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-continuano-a-salire\/"},"modified":"2016-10-15T11:30:18","modified_gmt":"2016-10-15T09:30:18","slug":"i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-continuano-a-salire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-continuano-a-salire\/","title":{"rendered":"I prezzi degli immobili ungheresi continuano a salire"},"content":{"rendered":"

L’analisi di ingatlan.com ha rivelato che l’aumento dei prezzi sul mercato immobiliare ungherese continua, in quanto il prezzo dei nuovi immobili \u00e8 aumentato del 14% dallo scorso ottobre, mentre l’offerta si \u00e8 estesa del 30% nello stesso periodo Il prezzo degli immobili pre-posseduti \u00e8 aumentato del 33%, e quello dei terreni edificabili del 5% in media, del indice.hu<\/a> scrive.<\/strong><\/p>\n

Budapest \u00e8 la pi\u00f9 costosa<\/strong><\/p>\n

L’offerta a Budapest \u00e8 stata superiore del 30% in ottobre rispetto all’anno precedente Il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 aumentato del 16%, arrivando a 492 000 HUF (1 613 EUR) in un anno Budapest, dove l’offerta di immobili ampliata del 40%, \u00e8 la pi\u00f9 costosa per quanto riguarda il nuovo mercato immobiliare.<\/p>\n

Il prezzo medio al metro quadrato a Budapest \u00e8 salito a 582.000 fiorini (1.909 euro), il che significa un aumento del 15% rispetto allo scorso anno.<\/p>\n

Anche il prezzo dei nuovi appartamenti in altre citt\u00e0 pi\u00f9 grandi del paese \u00e8 cresciuto in modo significativo. Il prezzo medio al metro quadrato era di 367 000 HUF (1 204 EUR) a Debrecen, 399 000 HUF (1 309 EUR) a Kecskem\u00e9t e 376 000 (1 233 EUR) a Gy\u0151r all’inizio di ottobre.<\/p>\n

Inoltre, secondo Eurostat, i prezzi degli appartamenti ungheresi e lettoni sono aumentati in misura maggiore tra tutti i paesi europei nel secondo trimestre del 2016.<\/p>\n

L’aumento dei prezzi non rallenta<\/strong><\/p>\n

Anche se questa primavera sembrava che il ritmo dell’aumento dei prezzi potesse rallentare sul mercato immobiliare di propriet\u00e0, esso \u00e8 cresciuto a un livello costante. Il prezzo medio per metro quadrato degli appartamenti di propriet\u00e0 situati in citt\u00e0 con pi\u00f9 di 10mila residenti \u00e8 cresciuto fino a 364.000 fiorini (1.194 euro), il che significa un aumento del 33%.<\/p>\n

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Anche i terreni edificabili sono diventati pi\u00f9 costosi<\/strong><\/p>\n

Sul mercato dei terreni edificabili si \u00e8 verificato un aumento dei prezzi molto pi\u00f9 moderato. Il prezzo per metro quadrato di un terreno edificabile \u00e8 stato di 10.500 fiorini (34 euro) a livello nazionale in ottobre, il che significa un aumento del 5% rispetto allo scorso anno.<\/p>\n

A Budapest il prezzo al metro quadrato dei terreni edificabili \u00e8 aumentato del 12%, raggiungendo i 32 000 fiorini (105 euro).<\/p>\n

\u00c8 probabile che si verifichi solo un modesto rallentamento<\/strong><\/p>\n

Secondo ingatlan.com, il mercato delle nuove propriet\u00e0 sar\u00e0 al centro dell’attenzione in futuro, e l’offerta di nuovi appartamenti crescer\u00e0 ulteriormente Il sito web stima che circa 15-20 mila nuovi appartamenti saranno costruiti entro l’inizio del 2018, e che il prezzo degli appartamenti di propriet\u00e0 continuer\u00e0 ad aumentare anche nelle pi\u00f9 grandi citt\u00e0 ungheresi nel 2017, ma il ritmo dell’aumento probabilmente rallenter\u00e0 un p\u00f2.<\/p>\n

Secondo Gergely Ditr\u00f3y, capo analista di Otthont\u00e9rk\u00e9p, il possibile aumento dei prezzi in futuro potrebbe essere il risultato diretto di una performance economica prospera, di un numero crescente di forza lavoro che crea pi\u00f9 valore aggiunto, di una maggiore prevedibilit\u00e0 e sicurezza a lungo termine in tutti gli aspetti della vita e di prestiti bancari stabili e in crescita.<\/p>\n

a cura di G\u00e1bor Hajnal<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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