{"id":720761,"date":"2016-08-08T12:29:35","date_gmt":"2016-08-08T10:29:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-piu-e-meno-costose-in-ungheria\/"},"modified":"2016-08-08T12:29:35","modified_gmt":"2016-08-08T10:29:35","slug":"le-proprieta-piu-e-meno-costose-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-piu-e-meno-costose-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Le propriet\u00e0 pi\u00f9 e meno costose in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Secondo il napi.hu<\/a>(EN), la differenza di prezzo tra una villa di lusso a Budapest e una casa di due stanze in campagna pu\u00f2 essere centuplicata, rivela l’analisi di mercato del franchising di intermediazione immobiliare Otthon Centrum Gli immobili pi\u00f9 costosi, che valgono tutti pi\u00f9 di 100 milioni di HUF (320 000 EUR), sono stati venduti a Budapest In cima alla lista si trova un appartamento situato nel 5\u00b0 distretto del valore di 300 milioni di HUF (960 000 EUR), mentre una casa familiare a Zalaegerszeg \u00e8 passata di mano solo per 900 000 HUF (3 000 EUR).<\/strong><\/p>\n

Per quanto riguarda i prezzi unitari, il prezzo al metro quadrato dell’immobile pi\u00f9 costoso \u00e8 stato superiore a 4 milioni di fiorini (13 000 euro), mentre quello dell’immobile pi\u00f9 economico \u00e8 stato pari a 13 000 fiorini (40 euro), sostiene l’analisi.<\/p>\n

La superficie del pi\u00f9 piccolo appartamento venduto da Otthon Centrum quest’anno era di soli 10 metri quadrati La propriet\u00e0 si trova nel 6\u00b0 distretto ed \u00e8 stata venduta in meno di un mese ad un prezzo medio nel quartiere.<\/p>\n

Rispetto al prezzo originale, l’offerta pi\u00f9 alta \u00e8 stata offerta per un immobile a Velem, nella contea di Vas, dove una casa di 36 metri quadrati \u00e8 stata venduta per un prezzo quattro volte superiore a quello iniziale. Al contrario, un proprietario di un immobile a Vonyarcvashegy, nella contea di Zala, poteva vendere la sua casa solo per il 32% del prezzo iniziale, cosa che certamente lo lasci\u00f2 insoddisfatto.<\/p>\n

Le propriet\u00e0 pi\u00f9 costose<\/h4>\n

Tutti gli immobili venduti all’interno della rete Otthon Centrum per oltre 100 milioni di fiorini si trovano a Budapest Tra le case di propriet\u00e0 nella prima met\u00e0 del 2016, l’immobile pi\u00f9 costoso \u00e8 stato venduto per 150 milioni di fiorini (480.000 euro) nel 2\u00b0 distretto L’acquirente ha acquistato un terreno di 1.000 metri quadrati e una villa di quasi 500 metri quadrati al prezzo, il che da solo giustificherebbe l’acquisto, ma l’indirizzo prestigioso e il panorama eterno aumentano entrambi il valore degli immobili di questa categoria.<\/p>\n

Finora nel 2016 la maggior parte delle case familiari per un valore superiore a 100 milioni di fiorini sono state vendute nel 2\u00b0 distretto; tuttavia, molte propriet\u00e0 di valore simile sono passate di mano anche nell’11\u00b0, 12\u00b0 e 13\u00b0 distretto.<\/p>\n

A Budapest si trova anche l’appartamento pi\u00f9 costoso, venduto per 300 milioni di fiorini (960.000 euro). La propriet\u00e0 di quasi 80 metri quadrati si affaccia sul Danubio e si trova nel cuore del 5\u00b0 distretto.<\/p>\n

Per quanto riguarda gli immobili di nuova costruzione, un appartamento situato nel 2\u00b0 distretto si \u00e8 rivelato finora il pi\u00f9 costoso nel 2016, con un prezzo non inferiore a 133 milioni di fiorini (430.000 euro).<\/p>\n