{"id":736714,"date":"2014-08-13T13:44:43","date_gmt":"2014-08-13T11:44:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/vendere-un-appartamento-e-diventato-piu-semplice\/"},"modified":"2014-08-13T13:44:43","modified_gmt":"2014-08-13T11:44:43","slug":"vendere-un-appartamento-e-diventato-piu-semplice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/vendere-un-appartamento-e-diventato-piu-semplice\/","title":{"rendered":"Vendere un appartamento \u00e8 diventato pi\u00f9 semplice"},"content":{"rendered":"

Durante la prima met\u00e0 dell’anno, la domanda \u00e8 cresciuta del 10% nel mercato immobiliare rispetto alle statistiche dell’anno precedente. La ragione di ci\u00f2 \u00e8 che diverse persone stanno completando la loro volont\u00e0 rinviata di acquistare un appartamento quest’anno, e allo stesso tempo molti di loro lo usano come investimento, riporta origo.hu.<\/strong><\/p>\n

Il fatturato del mercato immobiliare nel primo semestre del 2014 ha iniziato a crescere dopo una lunga stagnazione da molti anni Secondo l’Ufficio centrale di statistica ungherese, nel 2013 in questo periodo dell’anno sono cambiati 42.650 proprietari immobiliari, mentre in questa stagione si registra un aumento del 10% del numero di acquisti. \u201cSulla base dei primi sei mesi \u00e8 abbastanza presto parlare di cambiamento di tendenze, tuttavia l’aumento della domanda potrebbe rallentare-pu\u00f2 durare fino alla fine dell’anno ha detto Attila D\u00e9ry, analista leader di Otthon Centrum.<\/p>\n

L’anno in corso pu\u00f2 arrivare fino al numero di 100.000 acquisti<\/strong><\/p>\n

Origo.hu ha detto, secondo il broker immobiliare, nel 2014 ci sar\u00e0 un aumento ovarall del 10% del numero di acquisti sul mercato immobiliare rispetto al 2013 e il numero potrebbe variare di circa 97.000 transazioni L’aumento \u00e8 tuttavia un processo molto fragile ed \u00e8 discutibile se il mercato sia in grado di entrare in un percorso di crescita costante.<\/p>\n

2-3 anni ancora da raggiungere i livelli dei prezzi pre-crisi<\/strong><\/p>\n

Sebbene le posizioni dei clienti si stiano indebolendo, sono ancora necessari 2-3 anni per raggiungere i livelli di prezzo che erano presenti prima che si verificasse la crisi economica, per l’aumento stabile dei prezzi deve aumentare anche il livello dei prestiti, ma per questo i portafogli di credito bancario devono essere compensati Segno positivo \u00e8 se si tiene conto dei prezzi che erano gi\u00e0 stagnanti nel 2013 e addirittura in crescita dalla prima met\u00e0 del 2013 alla prima met\u00e0 del 2014, compresi i prezzi degli immobili di Budapest.<\/p>\n

Vendere case non \u00e8 ancora facile<\/strong><\/p>\n

Anche se ci vuole meno tempo per vendere appartamenti di seconda mano in mattoni e pannelli, il tempo di vendita per le case \u00e8 aumentato La ragione per cui la tendenza crescente di durata media del tempo per la vendita di una casa non \u00e8 cambiata \u00e8 che nella prima met\u00e0 del 2014 la crescente domanda si \u00e8 applicata di pi\u00f9 a Budapest e ad altre citt\u00e0 pi\u00f9 grandi sulla campagna In queste localit\u00e0, gli appartamenti nel centro della citt\u00e0 sono quelli pi\u00f9 popolari in quanto quelli possono anche essere utilizzati come investimento.<\/p>\n

I prezzi degli affitti mostrano un’enorme varianza<\/strong><\/p>\n

Secondo origo.hu, a Budapest gli appartamenti pi\u00f9 popolari erano quelli offerti tra il prezzo di affitto di 60.000 e 90.000 fiorini. Considerando i prezzi di affitto delle case, la maggior parte delle persone era interessata a quelli con affitti compresi tra 140.000 e 180.000 fiorini. Nelle periferie la maggior parte degli immobili veniva affittata tra il prezzo di 90.000 e 120.000. Nell’Ungheria occidentale, la maggior parte degli appartamenti affittati erano in media intorno al prezzo di 40.000 fiorini.<\/p>\n

in base all’articolo del origo.hu<\/a><\/em>
\ntraduzione di Adam Reszegi<\/em><\/p>\n

Foto: http:\/\/gratisography.com\/<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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