{"id":743584,"date":"2022-06-09T08:30:00","date_gmt":"2022-06-09T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-mappa-del-valore-delle-proprieta-residenziali-a-livello-nazionale-e-qui\/"},"modified":"2022-06-09T08:30:00","modified_gmt":"2022-06-09T06:30:00","slug":"la-mappa-del-valore-delle-proprieta-residenziali-a-livello-nazionale-e-qui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-mappa-del-valore-delle-proprieta-residenziali-a-livello-nazionale-e-qui\/","title":{"rendered":"La mappa del valore delle propriet\u00e0 residenziali a livello nazionale \u00e8 qui!"},"content":{"rendered":"<p><strong>OTP Bank ha pubblicato la sua ultima Mappa del valore delle propriet\u00e0 residenziali, che include i prezzi medi di distretti, contee e distretti per tutto il 2021 Leggi di seguito per ulteriori informazioni.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.otpbank.hu\/OTP_JZB\/file\/OTP_Lakoingatlan_Ertekterkep_2021_2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La mappa<\/a> mostra le variazioni dei prezzi nel corso dell&#8217;anno e lo sviluppo del mercato immobiliare, riferisce <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20220607\/terkepen-az-orszagos-lakasarak-nezzuk-hol-mennyit-er-egy-negyzetmeter-549149\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafoglio<\/a>. Sulla base degli ultimi dati, il mercato immobiliare residenziale ha visto un aumento dei prezzi del 12,5% nel 2021, con un aumento di un terzo del fatturato a livello nazionale, Oltre ai numerosi e sempre pi\u00f9 profondi rischi individuati all&#8217;inizio dell&#8217;anno, \u00e8 emersa una nuova crisi con la guerra tra Russia e Ucraina L&#8217;impatto di detta guerra potrebbe portare a un calo del fatturato quest&#8217;anno, mentre c&#8217;\u00e8 la possibilit\u00e0 che i livelli dei prezzi reali possano ancora aumentare complessivamente nel 2022 Tuttavia, \u00e8 sempre pi\u00f9 probabile un&#8217;inversione di tendenza, dice l&#8217;analisi.<\/p>\n<p>Guardando le cifre, \u00e8 importante sottolineare che si riferiscono all&#8217;anno 2021 Ci\u00f2 \u00e8 dovuto al ritardo nella fornitura dei dati da parte di NAV Tuttavia, dallo scorso anno, oltre al contesto internazionale, ci sono stati grandi cambiamenti nell&#8217;economia interna La guerra e l&#8217;aumento dell&#8217;inflazione hanno un impatto sui prezzi delle case Pertanto, se dovessimo trarre mappe dai dati attuali, vedremmo sicuramente prezzi pi\u00f9 alti in futuro Tuttavia, le cifre sulla mappa e nei grafici sono un buon punto di partenza Aiutano a fare confronti tra le diverse aree del paese.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi di pi\u00f9: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/aumenti-di-prezzo-elevati-su-medicinali-generi-alimentari-viaggi-aerei-e-tabacco\/\">Aumenti di prezzo elevati su medicinali, generi alimentari, viaggi aerei e tabacco?!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>I prezzi continuano a salire<\/h2>\n<p>Dopo un leggero rallentamento nell&#8217;anno precedente, i prezzi nazionali delle case sono nuovamente saliti a tassi a due cifre nel 2021, di circa il 12,5%, secondo i dati immobiliari del NAV, questi non sono ancora completi Tutti i tipi di comuni hanno visto aumenti di prezzo Il tasso di crescita dei prezzi \u00e8 moderato, oscilla tra il 9% e il 10% nei villaggi e nei centri pi\u00f9 piccoli Il tasso di crescita dei prezzi \u00e8 accelerato rispettivamente al 6% e al 14% a Budapest e nelle citt\u00e0 con status di contea rispetto all&#8217;anno precedente.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u201cSecondo i dati preliminari, le vendite immobiliari sono aumentate di un terzo nel 2021, avvicinandosi a 170.000 in numero, hanno battuto un record di quasi un decennio e la met\u00e0 l&#8217;anno scorso.\u201d ha detto D\u00e1vid Valk\u00f3, analista immobiliare senior OTP.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>I prezzi nel Distretto V sono superiori al milione di HUF<\/h2>\n<blockquote>\n<p>Dopo una diminuzione nell&#8217;anno precedente, e un aumento del 6,1% nel 2021 il 5\u00b0 distretto della capitale \u00e8 ancora in testa alla classifica dei prezzi di Budapest, ora sta superando per la prima volta la soglia del milione, con 1,052 milioni di HUF (2.702 EUR)\/m2.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul>\n<li>Leggi di pi\u00f9: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-ministro-delle-finanze-ungherese-ha-presentato-al-parlamento-la-bozza-del-bilancio-2023-del-governo-2023-update\/\">Il ministro delle Finanze ungherese ha presentato al parlamento la bozza del bilancio 2023 del governo 2023 UPDATE<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>In confronto, il prezzo medio del secondo distretto I pi\u00f9 costoso \u00e8 inferiore dell&#8217;11% a 934.000 HUF (2.399 EUR)\/m2. All&#8217;estremo opposto, appena sotto la media di 500.000 HUF (1.284 EUR), ci sono i distretti XXI, XX e XXIII. Il distretto XXIII \u00e8 salito dal fondo della classifica per la prima volta dal 2014, grazie all&#8217;inizio delle vendite e alla costruzione di diversi importanti progetti abitativi negli ultimi due anni.<\/p>\n<h2>Prezzi delle abitazioni nelle contee e nei capoluoghi di contea<\/h2>\n<blockquote>\n<p>La contea di Somogy \u00e8 scesa dall&#8217;alto al centro della classifica lo scorso anno in termini di aumento dei prezzi. L\u2019aumento della domanda negli insediamenti lungo il Lago Balaton \u00e8 evidente.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Mentre la contea ha superato per la prima volta la soglia dei 400.000 HUF (1.027 EUR) nel 2020, potr\u00e0 vantare un prezzo medio di 520.000 HUF (1.336 EUR)\/m2 nel 2021 La contea di Pest \u00e8 solo leggermente al di sotto della soglia del mezzo milione Anche Hajd\u00fa-Bihar e Gy ther-Moson-Sopron hanno prezzi medi superiori a 400.000 HUF\/m2 La pi\u00f9 economica \u00e8 tradizionalmente la contea di N\u00f3gr\u00e1d, con una media di 138.000 HUF (354 EUR)\/m2 l&#8217;anno scorso, l&#8217;unica contea al di sotto dei limiti di 200.000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OTP Bank ha pubblicato la sua ultima Mappa del valore delle propriet\u00e0 residenziali, che include i prezzi medi di distretti, contee e distretti per tutto il 2021 Leggi di seguito per ulteriori informazioni. 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