{"id":743844,"date":"2022-06-01T08:30:00","date_gmt":"2022-06-01T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-sono-raddoppiati-negli-ultimi-due-anni-nella-maggior-parte-degli-insediamenti-intorno-al-lago-balaton\/"},"modified":"2022-06-01T08:30:00","modified_gmt":"2022-06-01T06:30:00","slug":"i-prezzi-degli-immobili-sono-raddoppiati-negli-ultimi-due-anni-nella-maggior-parte-degli-insediamenti-intorno-al-lago-balaton","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-sono-raddoppiati-negli-ultimi-due-anni-nella-maggior-parte-degli-insediamenti-intorno-al-lago-balaton\/","title":{"rendered":"I prezzi degli immobili sono raddoppiati negli ultimi due anni nella maggior parte degli insediamenti intorno al Lago Balaton"},"content":{"rendered":"<p><strong>I prezzi degli immobili sono raddoppiati negli ultimi due anni nella maggior parte degli insediamenti intorno al lago Balaton La zona costiera settentrionale di Tihany si rivela la pi\u00f9 costosa.<\/strong><\/p>\n<h2>Prezzi in forte aumento intorno al lago<\/h2>\n<p>I prezzi degli immobili intorno al Lago Balaton sono raddoppiati tra il 2020 e il 2022.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Il prezzo medio di una casa per vacanze sulla sponda settentrionale e meridionale \u00e8 compreso tra 90.000.000 e 110.000.000 di HUF (227 EUR, 541,10 278.105,79).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Il prezzo medio di una casa vacanza \u00e8 di 1.000.000 di HUF (2528,23 EUR) al metro quadrato, <a href=\"https:\/\/24.hu\/fn\/gazdasag\/2022\/05\/30\/balaton-ingatlanpiac-ingatlanar-dragulas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24.hu riporta<\/a>. Sulla sponda meridionale, nella contea di Somogy, il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 stato di 570.000 HUF (1.444.953,51 EUR) nel maggio 2020. Nel 2021 \u00e8 costato 690.000 HUF (1741,36 EUR), mentre nel 2022 il prezzo medio \u00e8 balzato a 1.000.000 di HUF (2523,71 EUR). Sulla costa settentrionale il prezzo medio \u00e8 leggermente inferiore a quello degli insediamenti meridionali. Tuttavia, i prezzi variano ampiamente tra i comuni.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Nella categoria lusso non \u00e8 raro vedere l&#8217;elenco delle propriet\u00e0 per 1.000.000.000 di HUF (2.531.043,00 EUR).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Le case sul lungomare sono pi\u00f9 popolari sulla costa meridionale, mentre la regione settentrionale \u00e8 in forte espansione con gli acquirenti che cercano viste panoramiche. \u201cIl mercato del lusso opera con prezzi pi\u00f9 alti; in questa categoria, il moltiplicatore del 150% \u00e8 stato il tasso standard negli ultimi due anni, ha affermato\u201d P\u00e9ter Urb\u00e1n, capo di Engel &amp; V\u00f6lkers Ungheria.<\/p>\n<p>Urb\u00e1n ha aggiunto che chi vuole possedere propriet\u00e0 intorno al Lago Balaton dovrebbe aspettarsi di spendere in media almeno 150.000.000 di fiorini (378.556,53 euro). Tuttavia, in alcune zone, i prezzi di acquisto saltano addirittura a 1.000.000.000 di fiorini (2.531.043,00 euro).<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche:<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-pandemia-ha-cambiato-le-preferenze-abitative-a-budapest-ecco-come\/\"> La pandemia ha cambiato le preferenze abitative a Budapest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Immobili di lusso al Lago Balaton<\/h2>\n<p>Diverse aree operano con diversi livelli di prezzo.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Tihany \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 costosa del Lago Balaton.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Le propriet\u00e0 in questa pittoresca citt\u00e0 sul lungomare vengono vendute in media per 1.800.000 HUF (4.564,65 EUR) al metro quadrato. Anche le case vacanze a V\u00e1szoly e Paloznak sono merci calde. Le propriet\u00e0 di lusso sono elencate in media a 360.000.000 di HUF (912.929,40 EUR) nell&#8217;ex citt\u00e0, mentre in quest&#8217;ultima i prezzi partono da 329.000.000 di HUF (834.316,04 EUR).<\/p>\n<blockquote>\n<p>Il drammatico aumento dei prezzi si traduce in un calo della domanda di immobili.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Le ragioni alla base di ci\u00f2 non sono solo il tasso di inflazione in continua crescita ma anche la stretta creditizia e la guerra Russia-Ucraina, che hanno tutte un effetto diretto sulle tendenze di acquisto Anche le sponde settentrionali e meridionali del Lago Balaton e intorno al Lago di Venezia stanno registrando aumenti significativi dei prezzi, <a href=\"https:\/\/www.napi.hu\/magyar-gazdasag\/ingatlan-balaton-tihany-ingatlancom-ar-eszaki-part-beruhazas-epaitkezes.753300.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">riferisce napi.hu<\/a>.<\/p>\n<p>P\u00e9ter Urb\u00e1n ritiene che coloro che avevano soldi abbiano acquistato terreni all\u2019inizio della pandemia. Si prevede che i prezzi degli immobili raggiungeranno il picco adesso, dopodich\u00e9 gli esperti prevedono un calo dei prezzi.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-proprieta-piu-costose-in-ungheria-foto\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"350\" height=\"233\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-350x233.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"immobiliare Ungheria\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-350x233.jpg 350w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-768x512.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-248x165.jpg 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-219x146.jpg 219w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-50x33.jpg 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5-113x75.jpg 113w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Property5.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 350px) 100vw, 350px\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Leggi anche<\/span>Queste sono le propriet\u00e0 pi\u00f9 costose in Ungheria (FOTO)<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I prezzi degli immobili sono raddoppiati negli ultimi due anni nella maggior parte degli insediamenti intorno al lago Balaton La zona costiera settentrionale di Tihany si rivela la pi\u00f9 costosa. 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