{"id":744857,"date":"2022-05-01T12:00:00","date_gmt":"2022-05-01T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-strade-piu-costose-di-budapest-2\/"},"modified":"2022-05-01T12:00:00","modified_gmt":"2022-05-01T10:00:00","slug":"queste-sono-le-strade-piu-costose-di-budapest-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-strade-piu-costose-di-budapest-2\/","title":{"rendered":"Queste sono le strade pi\u00f9 costose di Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>Secondo recenti analisi, l&#8217;Ungheria ha uno dei pi\u00f9 intensi aumenti di prezzo nel mercato immobiliare all&#8217;interno dell&#8217;UE Numericamente, i prezzi delle abitazioni di seconda mano sono aumentati del 20% a livello nazionale, mentre il nuovo mercato immobiliare ha registrato un aumento dei prezzi del 21% a Budapest e del 26% nelle campagne, rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno scorso.<\/strong><\/p>\n<h2>Complessivo settore immobiliare<\/h2>\n<blockquote>\n<p><em><a href=\"https:\/\/24.hu\/fn\/gazdasag\/2022\/04\/26\/uj-lakas-1-3-millio-forint-negyzetmeter-budapest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24<\/a> <\/em>riferisce che a Budapest si costruisce circa il 13% in meno di nuovi appartamenti rispetto a solo un anno fa, mentre il livello dei prezzi \u00e8 aumentato di circa un quinto.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>In media, il prezzo per un metro quadrato di nuovo appartamento ha superato 1,3 milioni di fiorini o circa 3.400 euro, ma la gamma dei prezzi pu\u00f2 essere molto diversa l&#8217;una dall&#8217;altra e, cosa interessante, il quartiere V, precedentemente costoso, non \u00e8 pi\u00f9 tra i pi\u00f9 costosi. aree della capitale.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lungheria-ha-registrato-il-maggiore-aumento-dei-prezzi-immobiliari-nellue\/\">L\u2019Ungheria ha registrato il maggiore aumento dei prezzi immobiliari nell\u2019UE<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli esperti di Otthon Centrum hanno compilato i seguenti dati dai nuovi appartamenti caricati sulla loro piattaforma online per la vendita nel primo trimestre Hanno scoperto che ci sono attualmente 361 nuovi investimenti in appartamenti in corso, che rappresentano un totale di circa 27.400 nuovi appartamenti in costruzione.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Il numero di progetti in corso \u00e8 diminuito del 15,7%, mentre il numero di appartamenti disponibili \u00e8 sceso del 13,1% rispetto allo scorso anno, Tuttavia, il 32% degli appartamenti totali, ovvero circa 8.700, sono attualmente solo in fase di pianificazione, che \u00e8 un numero superiore del 2% rispetto ai dati precedenti.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>Andamento dei prezzi<\/h2>\n<p>G\u00e1bor So\u00f3ki-T\u00f3th, il principale analista della societ\u00e0 immobiliare, ha dichiarato <em><a href=\"https:\/\/24.hu\/fn\/gazdasag\/2022\/04\/26\/uj-lakas-1-3-millio-forint-negyzetmeter-budapest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24<\/a><\/em> che, mentre il prezzo dei progetti annunciati \u00e8 aumentato ulteriormente, la differenza pu\u00f2 essere scioccante tra due distretti in termini di prezzi dei nuovi appartamenti.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u00c8 possibile che il prezzo degli appartamenti al metro quadrato costi tra 768.000 fiorini, ovvero oltre 2.000 euro, e 2.350.000 fiorini, ovvero l&#8217;equivalente approssimativo di oltre 6.180 euro.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2>La lista<\/h2>\n<p>Central Home Budapest ha compilato una raccolta di alcune delle strade pi\u00f9 vendute e costose di Budapest sul mercato immobiliare, che <em><a href=\"https:\/\/haszon.hu\/megkeresni\/ingatlan\/-2657214768\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haszon<\/a> <\/em>pubblicato.<\/p>\n<h3>Distretto V<\/h3>\n<p>Mentre, nel complesso, il distretto V non \u00e8 cos\u00ec ricercato come lo era in precedenza, ci sono ancora strade in cui la domanda \u00e8 superiore all&#8217;offerta I preferiti di Evergreen includono Andr\u00e1ssy \u00fat, Szabads\u00e1g t\u00e9r, il Rakpart e le strade vicino al Parlamento.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Ben-Ezra Orran, esperto di Central Home, ha detto ad Haszon che gli appartamenti su Andr\u00e1ssy \u00fat, Falk Miksa utca, Bem e Sz\u00e9chenyi rakpart (banche), cos\u00ec come la circostante V\u00e1ci utca, sono aree ambite dove i prezzi sono saliti a da un e mezzo a due milioni di fiorini (3.900-5.200 euro).<\/p>\n<\/blockquote>\n<h3>Distretto VI e VII<\/h3>\n<p>Ben-Ezra Orran ha detto che, negli ultimi anni, Kir\u00e1ly utca e la sua zona sono state tra le zone pi\u00f9 ambite della capitale ungherese grazie ad AirBnB e alla vicinanza del distretto del partito Tuttavia, l&#8217;arresto del turismo causato dalla pandemia ha causato una drastica diminuzione della domanda che da allora non \u00e8 pi\u00f9 tornata del tutto indietro.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-sono-alle-stelle-sul-lago-balaton\/\">I prezzi degli immobili sono alle stelle sul Lago Balaton<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p>Andr\u00e1ssy \u00fat \u00e8 un&#8217;area di alta classe del distretto VI e gli appartamenti possono costare da uno a mezzo a due milioni di fiorini (3.900-5.200 euro), ma Kir\u00e1ly utca, Sz\u00e9kely Mih\u00e1ly utca e Zichy Jen  utca, sono anche ottimi obiettivi per AirBnB e appartamenti e costano circa un milione di fiorini (2.600 euro) o poco pi\u00f9.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Nel distretto VII, i migliori obiettivi di investimento sono <strong>Kir\u00e1ly utca (\u00e8 il confine dei distretti VI e VII), Dob utca e Klauz\u00e1l t\u00e9r<\/strong>&nbsp;dove i prezzi vanno tra <strong>da 900.000 a 1.200.000 fiorini (\u20ac 2.300-3.100).<\/strong><\/p>\n<h3>Distretto XIII<\/h3>\n<p><em><a href=\"https:\/\/haszon.hu\/megkeresni\/ingatlan\/-2657214768\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Haszon<\/a> <\/em>scrive che, secondo gli esperti, negli ultimi dieci anni non si \u00e8 verificato alcun cambiamento osservabile nel mercato immobiliare; \u00dajlip\u00f3tv\u00e1ros continua ad essere una zona molto popolare.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Molti preferiscono le vicinanze del parco Pozsonyi \u00fat e Szent Istv\u00e1n dove i prezzi degli appartamenti ristrutturati vanno da uno a un milione e mezzo di fiorini (2.600-3.900 euro).<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo recenti analisi, l&#8217;Ungheria ha uno dei pi\u00f9 intensi aumenti di prezzo nel mercato immobiliare all&#8217;interno dell&#8217;UE Numericamente, i prezzi delle abitazioni di seconda mano sono aumentati del 20% a livello nazionale, mentre il nuovo mercato immobiliare ha registrato un aumento dei prezzi del 21% a Budapest e del 26% nelle campagne, rispetto allo stesso 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