{"id":745924,"date":"2022-03-27T17:30:00","date_gmt":"2022-03-27T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/livello-di-prezzo-piu-alto-di-sempre-nel-mercato-ungherese-degli-affitti\/"},"modified":"2022-03-27T17:30:00","modified_gmt":"2022-03-27T15:30:00","slug":"livello-di-prezzo-piu-alto-di-sempre-nel-mercato-ungherese-degli-affitti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/livello-di-prezzo-piu-alto-di-sempre-nel-mercato-ungherese-degli-affitti\/","title":{"rendered":"Livello di prezzo pi\u00f9 alto di sempre nel mercato ungherese degli affitti!"},"content":{"rendered":"

In base all’indice di lungo periodo, il mercato degli affitti ha toccato un altro record il mese scorso L’affitto \u00e8 stato del 49,2% pi\u00f9 alto a febbraio rispetto alla media del 2015 Vediamo qual \u00e8 l’attuale livello dei prezzi a Budapest e nelle campagne.
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Rispetto allo scorso anno i prezzi degli affitti sono aumentati del 16,1% a livello nazionale e del 16,5% a Budapest, quest’anno si osserva una crescita continua: i prezzi degli affitti in Ungheria sono aumentati del 2% rispetto all’inizio dell’anno e dell’1,5% nella capitale.<\/p>\n

Secondo il Roadster,<\/a> quest’anno, il pi\u00f9 alto aumento di prezzo mai osservato sul mercato ungherese degli affitti.<\/p>\n

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L’affitto \u00e8 stato del 49,2% pi\u00f9 alto a febbraio rispetto alla media del 2015.<\/p>\n<\/blockquote>\n

All’interno del paese, ci sono differenze significative Mentre l’affitto \u00e8 aumentato di quasi il 41% a Budapest, si \u00e8 potuto osservare un aumento di oltre il 70% nella contea di Pest, nel Transdanubio centrale e nell’Ungheria settentrionale L’affitto medio nei paesi della contea era di 306 EUR (~HUF 115.000) a met\u00e0 marzo, rispetto ai 266 EUR (~HUF 100.000) dell’anno precedente Le citt\u00e0 pi\u00f9 costose sono Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Veszpr\u00e9m, Gy r e Debrecen, dove l’affitto medio era di 333-372 EUR (~HUF 125.000-140.000). In molti paesi della contea, come Szolnok, Miskolc, Szeksz\u00e1rd e Salg\u00f3tarj\u00e1n, \u00e8 ancora possibile affittare una propriet\u00e0 per meno di 267 EUR (~HUF 1000,00).<\/p>\n

Nonostante l\u2019aumento dei prezzi, l\u2019affitto medio della capitale \u00e8 ancora al di sotto del livello pre-pandemia.<\/p>\n

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Tuttavia, secondo un esperto, la situazione potrebbe cambiare nel prossimo futuro.<\/p>\n<\/blockquote>\n

La guerra russo-ucraina sta colpendo anche il mercato immobiliare ungherese Nella contea di Szabolcs-Szatm\u00e1r-Bereg, vicino al confine ucraino, il numero di richieste di immobili residenziali in affitto \u00e8 aumentato di oltre il 50% rispetto a un mese prima. Nella contea di B\u00e9k\u00e9s l’aumento \u00e8 stato del 30% e a Budapest \u00e8 stato del 19%.<\/p>\n

Leggi anche: Il comune di Budapest organizza alloggi per 2.000 rifugiati ucraini<\/a><\/strong><\/p>\n

A causa dei cambiamenti nella domanda e nell’offerta, i prezzi degli affitti hanno iniziato a salire dopo lo scoppio della guerra A met\u00e0 marzo, l’affitto a Budapest e Ny\u00edregyh\u00e1za era salito di EUR 26,65 (~10.000 HUF) a EUR 426 (~160.000 HUF) e EUR 293 (~110.000 HUF) rispettivamente sul mercato dell’offerta Questo \u00e8 vicino al livello nelle citt\u00e0 universitarie di P\u00e9cs e Szeged.<\/p>\n

Con la crescita della domanda, l’offerta mostra una continua diminuzione Dallo scoppio della guerra, sul mercato ci sono stati 1.500 appartamenti in meno in affitto Attualmente, ci sono 12.000 appartamenti disponibili a livello nazionale Il distretto pi\u00f9 costoso della capitale ungherese \u00e8 il 5\u00b0 distretto dove gli appartamenti in affitto sono offerti per una media di 760 EUR (~285.000 HUF), seguito dal 1\u00b0 (613 EUR ~HUF 230.000\/mese) e dal 2\u00b0 distretto (560 EUR~HUF 210.000\/mese).<\/p>\n

Per quanto riguarda il mercato immobiliare,<\/a><\/strong> Le vendite sono in forte espansione nella regione transdanubiana Nonostante i prezzi alle stelle, la regione di H\u00e9v\u00edz-Zalakaros-Kehidakust\u00e0ny ha registrato un andamento eccezionale in termini di numero di transazioni per popolazione In base alle stime dello scorso anno, Gy ther ha registrato il maggior numero di vendite, con poco pi\u00f9 di 2.000, seguita da Szombathely (1.500), Sopron (1.000), Nagykanizsa e Zalaegerszeg (750) In aggiunta, Mosonmagyar\u00f3v\u00e1r si \u00e8 distinto con pi\u00f9 di 500 transazioni Ci\u00f2 che \u00e8 ancora pi\u00f9 sorprendente \u00e8 che tra i primi 3 insediamenti, due di essi (Gy Gyr e Sopron (H) hanno i prezzi pi\u00f9 alti per acquistare un immobile Per gli appartamenti in mattoni, Gy invecer \u00e8 il pi\u00f9 costoso, con quasi 1.332 EUR (~HUF 500.0000), mentre Sopron \u00e8 il secondo preferito per i pannelli e EUR-H 40, ~F000, 2 EUR 200000000,5 EUR-F (5000000000000000 EUR), mentre Sopron \u00e8 il secondo pannello preferito per le case, 200000 EUR-F900000000000000000000000000000000000 EUR-H1, mentre Sopron \u00e8 il secondo pannello preferito per le case, 200000000000000 EUR-H190000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 P\u00e9nzcentrum.<\/a><\/p>\n

Ci sono pochi stranieri che acquistano propriet\u00e0 nella zona, la maggior parte di loro sono tedeschi Sono attratti principalmente dalle vicine terme e dai prezzi degli immobili relativamente bassi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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