{"id":747776,"date":"2022-02-04T08:30:00","date_gmt":"2022-02-04T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-stabiliscono-un-record-storico\/"},"modified":"2022-02-04T08:30:00","modified_gmt":"2022-02-04T07:30:00","slug":"i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-stabiliscono-un-record-storico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-stabiliscono-un-record-storico\/","title":{"rendered":"I prezzi dei nuovi appartamenti a Budapest stabiliscono un record storico!"},"content":{"rendered":"

L’attuale mercato immobiliare in Ungheria \u00e8 caratterizzato da grandi progetti di costruzione, offerta in crescita e domanda elevata Queste tendenze sono iniziate principalmente a Budapest ma da allora si sono diffuse anche in altre grandi citt\u00e0 rurali Il prezzo medio per metro quadrato degli appartamenti di nuova costruzione a Budapest ha superato il simbolico 1 milione di HUF (200 EUR) a gennaio, cosa mai avvenuta prima secondo l’ultima analisi di ingatlan.com.<\/a> <\/strong><\/p>\n

I nuovi appartamenti della capitale sono i pi\u00f9 popolari<\/h3>\n

Nel 2021 la volont\u00e0 di costruire case \u00e8 gi\u00e0 aumentata notevolmente e questo dovrebbe continuare sia quest’anno che nel successivo, con molte nuove abitazioni che dovrebbero essere consegnate Nei primi 11 mesi del 2021 sono stati rilasciati pi\u00f9 di 27.000 permessi di alloggio, ovvero il 20 per cento in pi\u00f9 rispetto al 2020, afferma L\u00e1szl\u00f3 Balogh, esperto di ingatlan.com. Ha anche dato una spiegazione: \u201cL’aumento della costruzione dei nuovi appartamenti \u00e8 dovuto principalmente alla riduzione dell’IVA sulla costruzione, che \u00e8 stata reintrodotta nel 2021. Tuttavia, vale anche la pena notare che non tutti i permessi porteranno alla fine alla costruzione di nuovi appartamenti, in alcuni casi il progetto non sar\u00e0 mai completato Il rapporto esatto \u00e8 difficile da dire per il momento, ma non \u00e8 una cifra elevata Il valore dei permessi ottenuti quest’anno sar\u00e0 aumentato a causa del fatto che dopo il 2022 sar\u00e0 possibile vendere un nuovo appartamento ad un’aliquota IVA ridotta solo entro la fine dei permessi rilasciati.202.<\/p>\n

Prezzi a livelli record <\/h3>\n

L’edilizia abitativa \u00e8 caratterizzata da un’offerta sempre crescente, ma nel frattempo anche la domanda aumenta, per cui il mercato rimane in equilibrio, come si pu\u00f2 vedere anche nel rialzo dei prezzi. Nel gennaio 2022, il mercato delle nuove case a Budapest ha stabilito un record. In seguito all’aumento annuo del 17% del prezzo medio per metro quadrato, l’offerta \u00e8 stata pari a 1,03 milioni di fiorini (2800 euro). Ha cos\u00ec superato il simbolico milione di fiorini, mai visto prima. Nella capitale ci sono sempre meno quartieri dove i prezzi per metro quadrato sono inferiori a un milione di fiorini.<\/p>\n