{"id":747942,"date":"2022-01-30T15:30:00","date_gmt":"2022-01-30T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/aumento-record-dellaffitto-a-budapest\/"},"modified":"2022-01-30T15:30:00","modified_gmt":"2022-01-30T14:30:00","slug":"aumento-record-dellaffitto-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/aumento-record-dellaffitto-a-budapest\/","title":{"rendered":"Aumento record dell\u2019affitto a Budapest"},"content":{"rendered":"<p><strong>L&#8217;anno 2021 si \u00e8 concluso con un aumento dei prezzi, anche se sotto l&#8217;influenza del Covid, questa non era affatto una cosa sicura Il drastico rialzo dei prezzi si fa sentire soprattutto a Budapest.<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;aumento dei prezzi sul mercato degli affitti \u00e8 continuato nel 2021 e nel dicembre 2021 gli affitti sono aumentati dello 0,6% a livello nazionale rispetto a novembre Gli aumenti dei prezzi su base annua sono stati del 13,1% a livello nazionale e del 12,7% a Budapest L&#8217;anno scorso sono stati offerti in affitto pi\u00f9 di centomila appartamenti e case, il che corrisponde al livello di offerta del 2020 Nel 2021 l&#8217;offerta \u00e8 aumentata a Budapest ed \u00e8 diminuita in altre citt\u00e0, afferma <a href=\"https:\/\/roadster.hu\/tortenelmi-alberletdragulas-budapesten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mandiner.hu<\/a>.<\/p>\n<h2>Prezzi di Budapest al picco<\/h2>\n<blockquote>\n<p>Nel gennaio 2022 sono stati offerti gli appartamenti del 5\u00b0 distretto di Budapest al prezzo pi\u00f9 caro L&#8217;affitto di <strong>245.000 HUF (675 \u20ac)<\/strong> corrisponde ad un aumento di oltre il cinquanta per cento, un record storico.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lungheria-ha-battuto-il-record-dellue-in-termini-di-aumento-dei-prezzi-immobiliari\/\">L\u2019Ungheria ha battuto il record dell\u2019UE in termini di aumento dei prezzi immobiliari!<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Oltre ai cambiamenti dello scorso anno nel mercato degli affitti, l&#8217;analisi mostra anche i prezzi attuali degli affitti a gennaio A Budapest, l&#8217;importo medio \u00e8 <strong>150.000 HUF (410 \u20ac)<\/strong> al mese, il che corrisponde ad un aumento di oltre l&#8217;11% rispetto al livello dello scorso gennaio.<\/p>\n<h2>Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Veszpr\u00e9m, Debrecen come grandi giocatori<\/h2>\n<p>Tra le citt\u00e0 rurali, i proprietari offrono gli appartamenti pi\u00f9 costosi di Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, per una media di <strong>140.000 HUF (385 \u20ac)<\/strong> al mese, il che significa un aumento annuo del 17% Veszpr\u00e9m \u00e8 stato il secondo, con una media di <strong>130.000 fiorini (360 euro)<\/strong>, poi Debrecen, con <strong>120000 fiorini (\u20ac 330) \u20ac<\/strong>&nbsp;il primo significa un aumento dei prezzi dell&#8217;8% e il secondo del 20%.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Secondo i dati di gennaio, i prezzi degli affitti erano inferiori <strong>100.000 HUF (275 \u20ac)<\/strong> a Szolnok, Kaposv\u00e1r, Miskolc, Salg\u00f3tarj\u00e1n, B\u00e9k\u00e9scsaba, Ny\u00edregyh\u00e1za e Szeksz\u00e1rd.<\/p>\n<\/blockquote>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/per-questo-il-2022-sara-un-anno-molto-entusiasmante-per-il-mercato-immobiliare-ungherese\/\">Per questo il 2022 sar\u00e0 un anno molto entusiasmante per il mercato immobiliare ungherese<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>L&#8217;aumento dei prezzi dovrebbe rallentare<\/h2>\n<p>Nel caso di Budapest, si pu\u00f2 gi\u00e0 vedere che i prezzi delle case non sono stati in grado di aumentare pi\u00f9 rapidamente dell&#8217;inflazione dal 2019, quindi l&#8217;aumento del 14,5% \u00e8 dovuto principalmente al ritorno di capoluoghi di contea pi\u00f9 economici e al dinamico aumento dei prezzi nell&#8217;agglomerato e insediamenti intorno al Lago Balaton.<\/p>\n<p>Sebbene ci siano sempre aree con valore fluttuante, non si prevede che i tassi dei prezzi delle case nella capitale del paese cambieranno, quindi si prevede che il tasso di aumento dei prezzi rallenter\u00e0 anche nelle localit\u00e0 rurali pi\u00f9 popolari, dopodich\u00e9 si adeguarsi per mantenere il ritmo dell\u2019inflazione, ha aggiunto <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20220129\/egeszen-extrem-ami-az-elmult-evtizedben-a-magyar-lakasarakkal-tortent-merre-tovabb-a-kovetkezo-evekben-522729\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portfolio.hu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;anno 2021 si \u00e8 concluso con un aumento dei prezzi, anche se sotto l&#8217;influenza del Covid, questa non era affatto una cosa sicura Il drastico rialzo dei prezzi si fa sentire soprattutto a Budapest. 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