{"id":749535,"date":"2021-12-13T08:30:00","date_gmt":"2021-12-13T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-potrebbero-raggiungere-il-picco-punter-la-bolla-scoppiera\/"},"modified":"2021-12-13T08:30:00","modified_gmt":"2021-12-13T07:30:00","slug":"i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-potrebbero-raggiungere-il-picco-punter-la-bolla-scoppiera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-immobili-ungheresi-potrebbero-raggiungere-il-picco-punter-la-bolla-scoppiera\/","title":{"rendered":"I prezzi degli immobili ungheresi potrebbero raggiungere il picco (Punter) La bolla scoppier\u00e0?"},"content":{"rendered":"

Nel corso degli ultimi anni i prezzi degli immobili hanno mostrato un aumento abbastanza significativo della capitale e nelle citt\u00e0 con diritti di contea, inoltre, a causa della pandemia, sempre pi\u00f9 persone stanno cercando di trasferirsi in aree pi\u00f9 rurali, ma \u00e8 cresciuto anche il numero di delocalizzazioni all’interno della capitale Come fanno i prezzi giusti in questo momento?<\/strong><\/p>\n

Prezzi impennati<\/h2>\n

Secondo il Portafoglio<\/a><\/em>, i prezzi, rispetto alla media annuale del 2020, hanno continuato a salire, soprattutto nelle citt\u00e0 con diritti di contea Questo era vero anche per Budapest, tuttavia, in misura minore.<\/p>\n

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I dati di OTP suggeriscono che l’aumento dei prezzi nelle citt\u00e0 con diritti di contea \u00e8 stato compreso tra il 12-15%, mentre l’aumento dei prezzi a Budapest \u00e8 stato del 5%.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00c8 interessante notare che una delle citt\u00e0 in cui i prezzi sono cresciuti di pi\u00f9 \u00e8 stata Salg\u00f3tarj\u00e1n, Secondo i dati, l’aumento \u00e8 stato del 32%.<\/p>\n

Portfolio scrive anche che attualmente a Budapest ci sono cinque distretti che sembrano avere prezzi in diminuzione. Si tratta dei distretti XX, XXII, VII, XI e XXI.<\/p>\n

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Hanno evidenziato che se la diminuzione dei prezzi dovesse reggere anche dopo l’elaborazione dei dati rimanenti, sarebbe la prima volta dal 2014 che i prezzi degli immobili in un distretto di Budapest diminuiscono.<\/p>\n<\/blockquote>\n

leggi anche: Cose da considerare quando si acquista un immobile a Budapest<\/a><\/strong><\/p>\n

Nel mercato immobiliare, una svolta potrebbe avvenire in qualsiasi momento, e la bolla potrebbe scoppiare Retrospettivamente, Portafoglio<\/a> <\/em>scrive che, a seguito del picco del 2006 sul mercato immobiliare, sono seguiti circa 7-8 anni di periodo decrescente.<\/p>\n

Dopo aver raggiunto il fondo, \u00e8 seguita un’era crescente altrettanto lunga, anche se questa volta molto pi\u00f9 ripida fino al 2019.<\/p>\n

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Sembra che questo aumento potrebbe raggiungere presto un picco.<\/p>\n<\/blockquote>\n

immobiliare: Ecco dove \u00e8 possibile acquistare propriet\u00e0 economiche vicino a Budapest<\/a><\/strong><\/p>\n

Nuovo mercato degli appartamenti<\/h2>\n

Ma cosa succede se si desidera esclusivamente una nuova casa? In tal caso, Portafoglio<\/a> <\/em>ha raccolto dati su come sono cambiati i prezzi delle nuove case negli ultimi tre mesi a Budapest.<\/p>\n

Early bird ottiene il verme, come dice il proverbio, ed \u00e8 sicuramente applicabile per l’attuale mercato immobiliare I dati mostrano un aumento sbalorditivo dei prezzi dall’estate.<\/p>\n

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Portafoglio <\/em><\/a>scrive che il prezzo medio dei nuovi appartamenti a Budapest \u00e8 di circa 76,1 milioni di fiorini o circa 211.400 euro Si tratta di un aumento scioccante di 6,1 milioni di fiorini (~\u20ac17.000)<\/strong> in pochi mesi.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Alcune delle ragioni di questo forte aumento dei prezzi potrebbero essere la domanda costantemente elevata e l\u2019introduzione di prestiti \u201cgreen\u201d.<\/p>\n

Anche se la tendenza sembra essere quella di ulteriori aumenti, negli ultimi tre mesi sono stati circa 200 gli appartamenti in cui i prezzi sono diminuiti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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