{"id":754192,"date":"2021-07-08T12:30:00","date_gmt":"2021-07-08T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-degli-affitti-di-budapest-sara-in-forte-espansione-questestate\/"},"modified":"2021-07-08T12:30:00","modified_gmt":"2021-07-08T10:30:00","slug":"il-mercato-degli-affitti-di-budapest-sara-in-forte-espansione-questestate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-degli-affitti-di-budapest-sara-in-forte-espansione-questestate\/","title":{"rendered":"Il mercato degli affitti di Budapest sar\u00e0 in forte espansione quest\u2019estate?!"},"content":{"rendered":"

Grazie alla facilit\u00e0 delle restrizioni epidemiologiche e alla revoca delle misure restrittive, il mercato degli affitti di Budapest ha iniziato a riprendersi a giugno Di conseguenza, la domanda di affitti a lungo termine \u00e8 aumentata in modo significativo, cos\u00ec come il mercato delle vendite di immobili ha iniziato a rilanciare anche nella capitale ungherese Vediamo cosa significa nei prezzi.<\/strong><\/p>\n

Come risultato di la facilit\u00e0 delle restrizioni epidemiologiche e la revoca delle misure restrittive in Ungheria,<\/a><\/strong> Il mercato degli affitti di Budapest ha mostrato segni di ripresa negli ultimi mesi A giugno, la domanda di affitti di appartamenti a lungo termine a Budapest \u00e8 stata eccezionale rispetto ai mesi precedenti; cos\u00ec come la tendenza degli affitti Airbnb a breve termine si \u00e8 rafforzata nel centro della capitale ungherese Cos\u00ec, il mercato degli affitti ha continuato a riprendersi a giugno: i proprietari a lungo termine potevano scegliere tra diversi inquilini e affittare i loro appartamenti prima riportato dal portale di notizie ungherese 24.hu.<\/a><\/em><\/p>\n

Anche se il margine tra domanda e offerta si \u00e8 ulteriormente ridotto, i proprietari di immobili rimangono comunque cauti nell’aumentare gli affitti in base al fatto che, analogamente al mese precedente,<\/p>\n

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nel mese di giugno sono stati richiesti in media 406 euro per un appartamento in affitto a Budapest.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Di conseguenza, gli affitti delle forniture sono ancora inferiori di quasi 56 euro rispetto ai prezzi di circa 462 euro sperimentati la scorsa estate.<\/p>\n

Oltre alla ripresa del mercato degli affitti di Budapest, anche nella capitale ungherese sembra rilanciare il mercato delle vendite immobiliari Secondo l’agenzia immobiliare ungherese Otton Centrum,<\/a><\/em> sempre pi\u00f9 persone sono interessate a quelle parti del capitale che sono molto popolari tra gli investitori In base ai contratti di vendita conclusi per gli appartamenti condominiali in mattoni usati, il pi\u00f9 costoso \u00e8 ancora il 5\u00b0 distretto (EUR 2.744\/m\u00b2), che \u00e8 seguito da vicino dal 2\u00b0 distretto (EUR 2.513\/m\u00b2), e non molto indietro rispetto al 1\u00b0, 6\u00b0, 11\u00b0 e 13\u00b0 distretto (EUR 2.256\/m\u00b2).<\/p>\n

Mentre il livello dei prezzi nei distretti 5\u00b0 e 13\u00b0 \u00e8 ancora inferiore a un anno fa, i prezzi mostrano una tendenza stabile nei distretti di Buda; inoltre, l’11\u00b0 distretto sta gi\u00e0 vivendo una tendenza al rialzo I distretti periferici di Budapest stanno diventando sempre pi\u00f9 diffusi, dove si pu\u00f2 osservare un aumento dei prezzi degli immobili rispetto allo scorso anno Cos\u00ec, in questi distretti, difficilmente possiamo trovare alcun appartamento condominiale in muratura per meno di 1.690 EUR\/m\u00b2.<\/p>\n

Per quanto riguarda i prezzi degli affitti, la loro evoluzione nei prossimi mesi \u00e8 ancora in discussione, a seconda di diversi fattori come quanti appartamenti in centro torneranno agli affitti Airbnb a breve termine durante l’estate; di conseguenza, saranno disponibili meno appartamenti per affitti a lungo termine Un altro fattore decisivo \u00e8 se l’istruzione superiore in Ungheria torner\u00e0 alla tradizionale istruzione di frequenza da settembre; di conseguenza, numerosi studenti stranieri arriveranno nella capitale ungherese.<\/p>\n

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In questo scenario, i prezzi degli affitti dovrebbero aumentare ulteriormente nei prossimi mesi.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Di conseguenza, gli studenti che si preparano per il nuovo anno accademico da settembre dovrebbero prendere tre consigli Si consiglia vivamente di iniziare a cercare una propriet\u00e0 in affitto in tempo al fine di ottenere uno ad un prezzo accessibile In secondo luogo, dal momento che le camere disponibili vengono affittate prima, dovrebbero cercare un compagno di stanza invece di una stanza con cui possono affittare un intero appartamento insieme E in terzo luogo, a causa di una possibile quarta ondata della pandemia,<\/a><\/strong> vale la pena impostare nel contratto come forza maggiore che se si deve passare alla formazione online, il contratto di locazione pu\u00f2 essere risolto.<\/p>\n

\u00c8 anche importante sottolineare che potrebbero esserci differenze di prezzo significative a Budapest all’interno di un dato distretto. Pertanto, potrebbe valere la pena guardarsi intorno su diversi portali e utilizzare calcolatrici per prendere la decisione migliore.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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