{"id":755697,"date":"2021-05-24T16:00:00","date_gmt":"2021-05-24T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ungherese-real-estate-market-mercato-immobiliare-ungherese-questo-e-previsto-nel-periodo-post-covid\/"},"modified":"2021-05-24T16:00:00","modified_gmt":"2021-05-24T14:00:00","slug":"ungherese-real-estate-market-mercato-immobiliare-ungherese-questo-e-previsto-nel-periodo-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ungherese-real-estate-market-mercato-immobiliare-ungherese-questo-e-previsto-nel-periodo-post-covid\/","title":{"rendered":"Ungherese real estate market (Mercato immobiliare ungherese) Questo \u00e8 previsto nel periodo post-covid"},"content":{"rendered":"

A seguito della pandemia, il mercato immobiliare ungherese ha subito diversi cambiamenti come il calo dei prezzi immobiliari e il riallineamento degli investimenti immobiliari precedentemente redditizi. Vediamo cosa significa questo nel confronto europeo e cosa ci si pu\u00f2 aspettare nel prossimo e lontano futuro.<\/strong><\/p>\n

Nel 2020 i prezzi delle case nei paesi europei hanno continuato ad aumentare Secondo l’indice dei prezzi del mercato immobiliare di Eurostat, nonostante il coronavirus, nella maggior parte dei paesi europei si sono osservati aumenti dei prezzi.<\/p>\n

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Nell\u2019ultimo trimestre del 2020 solo gli indici del mercato immobiliare spagnolo e ungherese sono diminuiti dello 0,8% e dell\u20191,4%.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Come il portale di notizie ungherese Portafoglio<\/a><\/em> secondo quanto riferito, l’aumento dei prezzi pi\u00f9 significativo potrebbe essere osservato in Lussemburgo (4,7%) e Cipro, dove il rapido aumento dei prezzi \u00e8 stato una correzione di un calo simile Sono stati seguiti da Lituania ed Estonia, dove l’aumento dei prezzi \u00e8 stato quasi del 4% entro la fine del 2020.<\/p>\n

Proprio come la maggior parte dei paesi europei, Anche l\u2019Ungheria ha iniziato ad allentare le restrizioni pandemiche<\/a><\/strong> hanno riaperto ristoranti, cinema, teatri, e altri servizi; tuttavia, per il ritorno dei turisti stranieri, dobbiamo ancora aspettare un p\u00f2.<\/p>\n

Il rilancio del turismo<\/a><\/strong> pu\u00f2 incidere in modo significativo sui prezzi degli immobili che possono interessare anche il centro di Budapest e il mercato immobiliare del quartiere delle feste Secondo l’esperto, dopo la pandemia, molte persone possono scegliere come destinazioni di viaggio luoghi lontani dalla folla e dalle citt\u00e0, e la domanda di luoghi seminaturali aumenter\u00e0.<\/p>\n

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Di conseguenza, le propriet\u00e0 a breve termine che offrono l\u2019opportunit\u00e0 di isolamento potrebbero guadagnare pi\u00f9 popolarit\u00e0 in futuro.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Una delle domande pi\u00f9 grandi \u00e8 se l\u2019immagine precedente del quartiere delle feste di Budapest e la funzione del centro di intrattenimento riusciranno a rilanciare o trasformarsi a lungo termine, il che potrebbe anche influenzare lo sviluppo della domanda per i servizi Airbnb precedentemente in forte espansione.<\/p>\n

La regolamentazione a livello distrettuale degli affitti a breve termine \u00e8 gi\u00e0 iniziata nel 2019, ma si \u00e8 temporaneamente interrotta con lo scoppio della pandemia Finora, il quadro del regolamento \u00e8 stato completato solo nel 6\u00b0 distretto di Budapest.<\/p>\n

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Oltre al turismo, potrebbero cambiare anche le preferenze abitative.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Approfittando dei sussidi attualmente disponibili, gli acquirenti preferiranno costruire appartamenti pi\u00f9 grandi e adatti alle famiglie nel centro della citt\u00e0 piuttosto che piccoli appartamenti in affitto a breve termine.<\/p>\n

La natura ciclica del mercato immobiliare nelle preferenze di scelta della casa pu\u00f2 essere osservata in Ungheria a partire dagli anni ’90, A quel tempo, l’espansione dell’agglomerato \u00e8 stata sostituita da investimenti e sviluppi di alta qualit\u00e0 negli anni 2000, principalmente nei quartieri 6, 7, 8, 9 e 13 di Budapest Di conseguenza, propriet\u00e0 di nuova costruzione di alta qualit\u00e0 sono apparse nei quartieri interni di Budapest, diventando pi\u00f9 attraenti per vivere nel centro della citt\u00e0 rispetto a prima.<\/p>\n

La fine del periodo era di 2017-18 quando a causa di questo periodo iniziarono i costosi prezzi delle case nel centro, l’era delle periferie e dell’agglomerato, fu ulteriormente intensificata dal coronavirus. Tuttavia, potrebbe accadere tra 10-15 anni al pi\u00f9 tardi il centro citt\u00e0 potrebbe diventare ancora una volta la destinazione principale per gli acquirenti di case.<\/p>\n

Secondo il portale di notizie ungherese Vil\u00e1ggazdas\u00e1g,<\/a><\/em> si pu\u00f2 osservare che al giorno d’oggi, le periferie stanno diventando pi\u00f9 costose, e il margine sta diminuendo tra le periferie e il centro della citt\u00e0 Tuttavia, la domanda di immobili nel centro potrebbe aumentare di nuovo in futuro.<\/p>\n

A causa della pandemia, i prezzi degli affitti sono diminuiti in modo significativo;<\/a><\/strong> tuttavia, secondo gli ultimi dati, si pu\u00f2 osservare un leggero aumento rispetto al calo di dicembre Tuttavia, probabilmente, i prezzi precedentemente alle stelle del mercato immobiliare ungherese non torneranno presto.<\/p>\n

Secondo l’esperto, la prossima estate risponder\u00e0 a diverse domande riguardanti lo sviluppo del mercato immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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