{"id":758059,"date":"2021-03-23T19:33:00","date_gmt":"2021-03-23T18:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/agenzia-di-edilizia-sociale-per-rendere-piu-conveniente-laffitto-a-budapest\/"},"modified":"2021-03-23T19:33:00","modified_gmt":"2021-03-23T18:33:00","slug":"agenzia-di-edilizia-sociale-per-rendere-piu-conveniente-laffitto-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/agenzia-di-edilizia-sociale-per-rendere-piu-conveniente-laffitto-a-budapest\/","title":{"rendered":"Agenzia di edilizia sociale per rendere pi\u00f9 conveniente l\u2019affitto a Budapest"},"content":{"rendered":"

Budapest sta affrontando una crisi abitativa sempre pi\u00f9 grave, che rende quasi impossibile ottenere alloggi a prezzi accessibili nella capitale. <\/strong><\/p>\n

Secondo il N\u00e9pszava<\/a>(A causa dell’aumento dei prezzi degli immobili, molte pi\u00f9 persone si trasferiscono nell’agglomerato che nei quartieri interni di Budapest. Tuttavia, coloro che si trasferiscono nei quartieri esterni continuano a viaggiare nel centro della citt\u00e0 per lavoro e servizi, causando un notevole aumento del traffico automobilistico in citt\u00e0 Il mercato immobiliare di Budapest \u00e8 imprevedibile e costoso ma spesso \u00e8 un focolaio di pratiche illegali: i proprietari raramente si rivolgono alle autorit\u00e0 con casi problematici. Invece, spesso ricorrono a metodi illegali (ad esempio, scollegando la fornitura di servizi pubblici nell’appartamento se l’inquilino non paga). Inoltre, secondo B\u00e1lint Misetics, capo consulente per l’edilizia abitativa e la politica sociale del sindaco, non ci sono opzioni abitative a prezzi accessibili per ampi settori della popolazione, poich\u00e9 la discriminazione contro le famiglie con bambini piccoli, i rom e altre minoranze \u00e8 molto forte nel settore degli affitti privati.<\/p>\n

Gergely Kar\u00e1csony, sindaco di Budapest, ha promesso di affrontare la crisi abitativa insostenibile nel suo programma.<\/p>\n

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Ha proposto un’agenzia immobiliare per sostenere la costruzione di alloggi senza scopo di lucro, rinnovare e affittare le propriet\u00e0 del comune e fornire un modo sicuro ai proprietari privati e alle autorit\u00e0 locali di utilizzare le loro case sfitte.<\/p>\n<\/blockquote>\n

La promessa \u00e8 ormai prossima all’attuazione, sostiene 444.hu<\/a>. Finanziato da un fondo UE a sostegno dell’innovazione sociale, il governo locale di Budapest, l’Associazione Utc\u00e1r\u00f3l Lak\u00e1sba (\u201cda strada a casa\u201d) e V\u00e1roskutat\u00e1s Kft. hanno annunciato che stanno lavorando alla creazione di tale organizzazione. Poich\u00e9 la costruzione di alloggi sociali richiederebbe un investimento considerevole, il team di professionisti incaricato sta cercando di coinvolgere invece le autorit\u00e0 locali e i proprietari privati.<\/p>\n

Nel modello dell’agenzia di edilizia sociale, il proprietario affitta il proprio appartamento tramite un’agenzia per meno (di solito del 20-25%) del prezzo di mercato L’agenzia, a sua volta, \u00e8 responsabile della selezione degli inquilini e di garantire che paghino l’affitto In questo modo, l’agenzia si assume i rischi di affittare gli immobili tenendo conto delle considerazioni sociali durante il processo di selezione.<\/p>\n

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Il comune \u00e8 pronto a mettere a disposizione dell’agenzia immobiliare almeno una parte del proprio patrimonio immobiliare.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Tuttavia, la novit\u00e0 effettiva \u00e8 l’inclusione del patrimonio immobiliare privato, poich\u00e9 nella capitale ci sono molti appartamenti vuoti di propriet\u00e0 privata. L’Associazione Utc\u00e1r\u00f3l Lak\u00e1sba sta gi\u00e0 applicando nella pratica il modello di edilizia sociale. Nel caso delle abitazioni private, l’associazione si offre di farsi carico dei costi di ristrutturazione in cambio della partecipazione al programma. Questa pu\u00f2 essere una grande motivazione per alcuni proprietari di case, mentre altri (ad esempio, proprietari che vivono all’estero) accolgono con favore l’aiuto dell’agenzia nell’organizzare l’affitto. La mediazione dell’agenzia sarebbe anche uno strumento prezioso per rendere il mercato degli affitti pi\u00f9 regolamentato e pi\u00f9 equo per entrambe le parti.<\/p>\n

L’obiettivo finale \u00e8 quello di fornire alloggi a prezzi accessibili per il maggior numero possibile di persone.<\/p>\n

Secondo i piani, l’agenzia potrebbe essere istituita gi\u00e0 quest’anno Il team non teme che la proposta vada persa in assenza di una volont\u00e0 politica, in quanto una soluzione alla crisi abitativa sembra essere altrettanto importante per tutte le parti.<\/p>\n