{"id":759986,"date":"2021-01-24T16:30:00","date_gmt":"2021-01-24T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-cio-che-il-settore-immobiliare-ungherese-ha-in-serbo-per-il-2021\/"},"modified":"2021-01-24T16:30:00","modified_gmt":"2021-01-24T15:30:00","slug":"questo-e-cio-che-il-settore-immobiliare-ungherese-ha-in-serbo-per-il-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-cio-che-il-settore-immobiliare-ungherese-ha-in-serbo-per-il-2021\/","title":{"rendered":"Questo \u00e8 ci\u00f2 che il settore immobiliare ungherese ha in serbo per il 2021"},"content":{"rendered":"

Cosa aspetta il mercato immobiliare nel 2021? Portfolio.hu ha parlato con \u00c1d\u00e1m Banai, esperto immobiliare della MNB (Banca Nazionale Ungherese), di ci\u00f2 che influenza i prezzi, i rischi, l’IVA sugli immobili residenziali e degli effetti del programma di ristrutturazione della casa.<\/strong><\/p>\n

Una cosa \u00e8 certa: i nuovi programmi stimoleranno la domanda, ed \u00e8 gi\u00e0 evidente che quest’anno verranno lanciati molti pi\u00f9 nuovi progetti rispetto al 2020, considerando il mercato immobiliare, si spera che non vi sia alcuna diminuzione quando si tratta di prestiti, che rimarranno cos\u00ec finch\u00e9 questi programmi non riusciranno a sostenere la domanda. C\u2019\u00e8, tuttavia, un aspetto che pu\u00f2 essere problematico.<\/p>\n

\n

Il settore edile pu\u00f2 tenere il passo con tutti gli ordini privati e pubblici?<\/p>\n<\/blockquote>\n

Quando portfolio.hu<\/a> alla domanda di Banai se i prezzi scenderanno di nuovo, ha detto che non se lo aspettavano, almeno non in grande misura Sulla base dei dati preliminari, il secondo trimestre del 2020 ha prodotto numeri peggiori,<\/a> mentre allo stesso tempo, i prezzi degli immobili residenziali non sono scesi cos\u00ec tanto Guardando al futuro, possiamo gi\u00e0 vedere che i cambiamenti restrittivi stanno sicuramente scuotendo il mercato.<\/p>\n

Il primo trimestre di quest’anno sul mercato non \u00e8 motivato e mosso da prestiti, il suo tasso \u00e8 relativamente basso, e i prestiti sono meno rischiosi e presi nella valuta locale, rendendo la situazione molto diversa da quella del 2008.<\/p>\n

\n

L’intero mercato \u00e8 cambiato in modo tale che, invece di drastiche variazioni di prezzo, occasioni pi\u00f9 significative e periodi di vendita prolungati caratterizzano il mercato ungherese.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A causa della completa mancanza di turismo negli ultimi mesi, i canoni di locazione sono diminuiti in modo significativo, ma si prevede che torneranno al livello precedente.<\/p>\n

Banai ha aggiunto che la qualit\u00e0 fisica delle abitazioni, pi\u00f9 precisamente quella degli immobili, \u00e8 in condizioni abbastanza cattive Un terzo del consumo energetico proviene da edifici residenziali, il che, tuttavia, non significa direttamente che sia causato da cittadini che sprecano energia Soprattutto per questo motivo, il sostegno alla ristrutturazione \u00e8 cruciale tra tutti gli altri tipi di aiuto finanziario Il che ci porta poi al fattore di rischio pi\u00f9 grande: come affronter\u00e0 tutto questo il settore edile Negli anni precedenti, abbiamo visto i limiti delle loro capacit\u00e0, e ora che le ristrutturazioni e la costruzione di nuovi immobili stanno iniziando insieme allo stesso tempo, c’\u00e8 la possibilit\u00e0 che affronteremo nuovamente lo stesso problema Considerando importanti per questo motivo le nostre possibilit\u00e0 di aumentare la capacit\u00e0 del settore Una politica molto pi\u00f9 prevedibile in materia di alloggi pi\u00f9 facile da pianificare potrebbe risolvere tutti questi problemi di capacit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cosa aspetta il mercato immobiliare nel 2021? Portfolio.hu ha parlato con \u00c1d\u00e1m Banai, esperto immobiliare della MNB (Banca Nazionale Ungherese), di ci\u00f2 che influenza i prezzi, i rischi, l’IVA sugli immobili residenziali e degli effetti del programma di ristrutturazione della casa. Una cosa \u00e8 certa: i nuovi programmi stimoleranno la domanda, ed \u00e8 gi\u00e0 evidente […]<\/p>\n","protected":false},"author":49,"featured_media":759987,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1158,1132,1438,1289,1069],"class_list":["post-759986","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-budapest","tag-economia","tag-edilizia-abitativa","tag-immobiliare","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"BPalma","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/759986","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/49"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=759986"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/759986\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/759987"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=759986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=759986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=759986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}