{"id":761248,"date":"2020-12-13T12:00:00","date_gmt":"2020-12-13T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/migliaia-di-appartamenti-airbnb-sono-scomparsi-da-budapest\/"},"modified":"2020-12-13T12:00:00","modified_gmt":"2020-12-13T11:00:00","slug":"migliaia-di-appartamenti-airbnb-sono-scomparsi-da-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/migliaia-di-appartamenti-airbnb-sono-scomparsi-da-budapest\/","title":{"rendered":"Migliaia di appartamenti Airbnb sono scomparsi da Budapest"},"content":{"rendered":"

\u00c8 stato un anno difficile per chi lavora nel settore immobiliare a breve termine: non basta sia al governo che alla capitale limitare il mercato, anche il settore fatica a sopravvivere a causa dell\u2019epidemia di coronavirus.<\/strong><\/p>\n

\u00c1d\u00e1m Ribarics \u00e8 il capo della Residenza di Budapest La loro azienda si occupava dell’affitto e della gestione di quasi duecento appartamenti a Budapest prima dell’epidemia Tuttavia, dal 40 al 50% dei proprietari di case \u00e8 passato di recente da Airbnb ad alloggi a lungo termine, e Ribarics stima che dal 20 al 30% non torner\u00e0 certamente ad alloggi a breve termine Di conseguenza, si pu\u00f2 gi\u00e0 vedere che le propriet\u00e0 che possono essere affittate per 280 \u20ac (100.000 HUF) al mese sono apparse in massa a Budapest, e gran parte di loro, secondo Rentigo.com, sono ex appartamenti Airbnb, e scrive 24<\/em><\/a>.<\/p>\n

Attualmente, il 20-30 per cento degli appartamenti a Budapest Residence sono occupati Senza eccezione, sono affittati da ungheresi \u00c8 vero che stanno prendendo appartamenti per il lungo termine, ma come i prezzi sono molto bassi, il fatturato della societ\u00e0 \u00e8 sceso dell’80 per cento dal solito Secondo Ribarics, si pu\u00f2 gi\u00e0 affermare che il numero di appartamenti Airbnb diminuir\u00e0 al 60-70 per cento a Budapest Il drastico calo pu\u00f2 gi\u00e0 essere sperimentato:<\/p>\n

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nell’autunno del 2015 Airbnb ha offerto 5.200 alloggi a Budapest, e nell’estate del 2020, questo numero era quasi raddoppiato Ora, tuttavia, siamo ancora una volta pi\u00f9 vicini alla cifra di cinque anni fa, dal momento che il sito di monitoraggio del mercato immobiliare a breve termine ha attualmente poco pi\u00f9 di 7.000 appartamenti Airbnb nella capitale.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Il calo pi\u00f9 duro si pu\u00f2 osservare nei distretti interni, che sono le principali destinazioni turistiche Nel solo Distretto VII, pi\u00f9 di mille appartamenti sono scomparsi dal mercato in pochi mesi Ma nel Distretto VI, molte persone sono state anche in grado di passare ad alloggi a lungo termine, dove il numero di appartamenti disponibili su Airbnb \u00e8 diminuito di un terzo.<\/p>\n

\u00c1d\u00e1m Ribarics invece pu\u00f2 gi\u00e0 vedere la luce alla fine del tunnel In breve tempo sono pervenute da loro 300 prenotazioni in aprile e maggio, dopo che \u00e8 stato rivelato che l’effetto delle vaccinazioni contro il coronavirus poteva farsi sentire entro la primavera, negli appartamenti si sono riversati soprattutto inglesi e irlandesi.<\/p>\n

Mih\u00e1ly Rege, il presidente dell’Associazione degli editori di alloggi responsabili, ha affermato che la chiusura dei confini a settembre \u00e8 stata l’ultima goccia per la maggior parte degli imprenditori di Airbnb, ha anche menzionato che molti sono passati ad alloggi a lungo termine, aspettandosi che solo il 40-50 per cento delle case sar\u00e0 sul mercato anche intorno ad aprile e maggio del prossimo anno rispetto al periodo di punta, come la scorsa estate.<\/p>\n

Il governo vuole regolamentare gli affitti a breve termine principalmente per aiutare il settore alberghiero, e la capitale vuole regolamentare gli affitti a breve termine per mantenere bassi i prezzi della tenuta Ingatlan.com ha esaminato l’anno scorso come gli affitti sono stati influenzati dall’aumento degli appartamenti in hotel Secondo i dati forniti da Forbes<\/em>, l’affitto di un appartamento di 50 metri quadrati \u00e8 aumentato in media di 36-76 \u20ac al mese a causa della proliferazione di Airbnb nei quartieri interni.<\/p>\n