{"id":761365,"date":"2020-12-09T12:35:00","date_gmt":"2020-12-09T11:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-ce-dopo-ulteriore-diminuzione-dei-prezzi-puo-essere-prevista-nel-mercato-immobiliare-di-budapest\/"},"modified":"2020-12-09T12:35:00","modified_gmt":"2020-12-09T11:35:00","slug":"cosa-ce-dopo-ulteriore-diminuzione-dei-prezzi-puo-essere-prevista-nel-mercato-immobiliare-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-ce-dopo-ulteriore-diminuzione-dei-prezzi-puo-essere-prevista-nel-mercato-immobiliare-di-budapest\/","title":{"rendered":"Cosa c\u2019\u00e8 dopo? ulteriore diminuzione dei prezzi pu\u00f2 essere prevista nel mercato immobiliare di Budapest"},"content":{"rendered":"

Diversi partecipanti al mercato stanno cercando la risposta a quanto durer\u00e0 il calo dei prezzi immobiliari nel centro di Budapest La risposta \u00e8 piuttosto complessa, poich\u00e9 \u00e8 influenzata da numerosi fattori esterni che devono essere considerati Tuttavia, secondo gli esperti, si pu\u00f2 prevedere un ulteriore calo del 10% entro la prossima estate.<\/strong><\/p>\n

Secondo Ben-Ezra Orran, esperto di Central Home, la situazione attuale pu\u00f2 essere esaminata sotto due aspetti. \u201cOne \u00e8 il fenomeno della pandemia e del virus stesso, in quanto le attuali restrizioni restringono il campo di manovra in tutti i settori dell’economia, compreso il mercato immobiliare di Budapest e il centro della citt\u00e0, L’altro aspetto sono le azioni del governo e della MNB per cercare di sostenere il mercato e bilanciare o stabilizzare gli effetti negativi.\u201d<\/em><\/p>\n

Come il portale di notizie ungherese Piac&Profitto<\/a><\/em> secondo quanto riferito, la pandemia ha causato drastici cambiamenti nel mercato immobiliare durante tutto l’anno: c’\u00e8 stato molto meno movimento nel centro della capitale ungherese, cos\u00ec come si potrebbe sperimentare un gruppo significativamente pi\u00f9 piccolo di acquirenti e investitori attivi. La ragione principale di ci\u00f2 \u00e8 che mentre negli anni precedenti un gran numero di investitori stranieri erano presenti nel centro della citt\u00e0, ora \u00e8 loro fisicamente vietato viaggiare qui. Ecco perch\u00e9 questo gruppo di acquirenti si \u00e8 completamente disattento dal mercato.<\/a><\/strong> Inoltre, il fattore di incertezza generale, il calo dell\u2019indice di fiducia e la stagnazione del sentiment degli investitori hanno ovviamente spinto al ribasso i prezzi.<\/p>\n

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Per ragioni comprensibili, sempre meno ora osano correre dei rischi, il che sta avendo un effetto negativo sul mercato.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo l’esperto, non si pu\u00f2 prevedere quanto dureranno le difficolt\u00e0 economiche poich\u00e9 le condizioni cambieranno dinamicamente giorno dopo giorno, settimana dopo settimana, Sulla base dei dati del team di esperti della Casa Centrale, ci sar\u00e0 una crisi a forma di \u201cW\u201d Presumibilmente, entro la primavera o eventualmente l’estate del 2021, il prezzo di alcuni tipi di immobili continuer\u00e0 a diminuire E questo potrebbe significare un calo dei prezzi di oltre il 30% rispetto ai prezzi di fine 2018.<\/p>\n

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Date le attuali condizioni di mercato, si ritiene che nei prossimi mesi si possa prevedere anche un ulteriore calo dei prezzi del 10% nel mercato di Budapest.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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