{"id":762420,"date":"2020-11-07T16:30:00","date_gmt":"2020-11-07T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/scopri-quanto-costano-gli-appartamenti-in-ungheria\/"},"modified":"2020-11-07T16:30:00","modified_gmt":"2020-11-07T15:30:00","slug":"scopri-quanto-costano-gli-appartamenti-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/scopri-quanto-costano-gli-appartamenti-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Scopri quanto costano gli appartamenti in Ungheria!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Un nuovo appartamento nel capitale ungherese \u00e8 costato in media 111.655 euro (40,3 milioni di HUF) nel 2020, 6.978 euro (2,5 milioni di HUF) in pi\u00f9 rispetto al 2019. Il metro quadrato medio di un appartamento \u00e8 aumentato da 1.917 euro (687mila fiorini) nel 2019 a 2.188 euro (784mila fiorini), secondo il recente indice dei prezzi immobiliari della CSO.<\/strong><\/p>\n<p>La quota di Budapest nelle vendite di nuove case registrate finora \u00e8 diminuita, poich\u00e9 circa due terzi delle vendite sono avvenute nei capoluoghi di contea e nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole <a href=\"https:\/\/www.napi.hu\/ingatlan\/ingatlanpiac-lakaspiac-lakasar-lakasvasarlas-ksh.716892.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">scrive <em>Napi<\/em><\/a>.<\/p>\n<p>I principali risultati dell&#8217;ultimo indice dei prezzi del mercato immobiliare della CSO nel secondo trimestre del 2020 sono<\/p>\n<ul>\n<li>A Budapest si possono acquistare nuovi appartamenti per una media di 111.655 euro (40,3 milioni di HUF), 6.978 euro (2,5 milioni di HUF) in pi\u00f9 rispetto al 2019. Il metro quadrato medio di un appartamento \u00e8 passato da 1.917 euro (687mila fiorini) nel 2019 a 2.188 euro (784mila fiorini).<\/li>\n<li>Nei capoluoghi di contea del Transdanubio occidentale, dove sono stati venduti molti nuovi appartamenti, il prezzo medio di un nuovo appartamento \u00e8 passato da 68.110 euro (24,4 milioni di HUF) a 76.484 euro (27,4 milioni di HUF). Nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole della regione, la dimensione tipica delle abitazioni \u00e8 diminuita, per cui il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 aumentato da 1.046 euro (375mila fiorini) a 1.083 euro (388mila fiorini), mentre il prezzo medio totale \u00e8 rimasto invariato.<\/li>\n<li>Negli insediamenti intorno al Lago Balaton i prezzi dei nuovi appartamenti superavano i 1.674 euro (600mila fiorini) al metro quadrato.<\/li>\n<li>Tra i capoluoghi di contea della Grande Pianura, il prezzo unitario delle nuove abitazioni \u00e8 aumentato a Debrecen, che ha un nuovo significativo mercato immobiliare, da 1.200 euro (430mila HUF) a 1.437 euro (515mila HUF) nel 2019, a Kecskem\u00e9t da 1.189 euro (426mila HUF) a 1.250 euro (448mila HUF), e a Ny\u00edregyh\u00e1za da 1.002 euro (359mila HUF) a 1.055 euro (378mila HUF).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il prezzo delle nuove abitazioni consegnate nel 2019-2020 \u00e8 stato in gran parte fissato in contratti conclusi intorno al 2018, per questo motivo il livello dei prezzi del nuovo mercato immobiliare qui presentato \u00e8 in ritardo rispetto ai prezzi di fornitura tipici per il periodo dato e fornisce informazioni solo sull&#8217;andamento dei prezzi degli appartamenti effettivamente consegnati La quota di Budapest nel mercato delle abitazioni di seconda mano \u00e8 scesa dal 31% nel 2014 al 20% nel 2019.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Le differenze territoriali rimangono ampie La differenza tra i prezzi pi\u00f9 bassi (Cig\u00e1nd, Contea di Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9n) e quelli pi\u00f9 cari (nel Distretto 5 di Budapest) \u00e8 quasi trenta volte superiore (6.699 euro 2,4 milioni di HUF e 18,440 euro 65 milioni di HUF).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Il prezzo medio al metro quadrato a Budapest \u00e8 rimasto fermo a 1.794 euro (643 mila HUF) nel primo trimestre, per poi scendere a 1.702 euro (610 mila HUF) nel secondo trimestre dell&#8217;anno, I dati finora ricevuti mostrano un calo del traffico del 50% Nei capoluoghi di contea, il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 diminuito da 856 euro (307 mila HUF) a fine 2019 a 882 euro (316 mila HUF) nel primo trimestre, e poi a 873 euro (313 mila HUF) nel secondo trimestre.<\/p>\n<p>Il prezzo unitario tipico delle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole difficilmente \u00e8 passato da circa 558 euro (200mila HUF) dal 2019, ma \u00e8 diminuito di circa 83 euro (30,00 HUF) nel secondo trimestre del 2020. Allo stesso tempo, il prezzo medio nei villaggi \u00e8 sceso da 273 euro (98mila) a 217 euro (78mila fiorini). I prezzi negli insediamenti in cui \u00e8 disponibile il programma governativo di sostegno all&#8217;edilizia familiare (CSOK) sono rimasti pressoch\u00e9 invariati; dopo 220 euro (79mila) nel primo trimestre, gli appartamenti sono stati venduti al prezzo di 214 euro (77mila HUF) al metro quadrato nel secondo trimestre.<\/p>\n<p>Potrebbe piacerti anche leggere<strong>:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lo-stadio-di-atletica-di-budapest-sara-costruito-per-545-milioni-di-euro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nuovo stadio di atletica a Budapest<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/rinnovata-budapest-linea-3-sezione-metropolitana-apre-3-foto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Si apre la sezione rinnovata della linea 3 della metropolitana di Budapest con foto<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuovo appartamento nel capitale ungherese \u00e8 costato in media 111.655 euro (40,3 milioni di HUF) nel 2020, 6.978 euro (2,5 milioni di HUF) in pi\u00f9 rispetto al 2019. 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