{"id":763431,"date":"2020-10-07T16:00:00","date_gmt":"2020-10-07T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/sembra-fantastico-i-prezzi-degli-affitti-sono-piu-bassi-a-budapest-e-in-tutto-il-paese\/"},"modified":"2020-10-07T16:00:00","modified_gmt":"2020-10-07T14:00:00","slug":"sembra-fantastico-i-prezzi-degli-affitti-sono-piu-bassi-a-budapest-e-in-tutto-il-paese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/sembra-fantastico-i-prezzi-degli-affitti-sono-piu-bassi-a-budapest-e-in-tutto-il-paese\/","title":{"rendered":"Sembra fantastico: i prezzi degli affitti sono pi\u00f9 bassi a Budapest e in tutto il paese"},"content":{"rendered":"

Il rapporto dell’Ufficio centrale di statistica rivela che, anche se i prezzi hanno iniziato a salire dopo il forte calo di questa primavera, l’affitto \u00e8 ancora pi\u00f9 economico rispetto ai dati dell’anno scorso in tutte le parti dell’Ungheria.<\/strong><\/p>\n

I risultati sono stati pubblicati in questo articolo<\/a> di Portafoglio<\/em>, e si basavano sull’ultimo rapporto dell’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH) I risultati pubblicati si riferiscono ai primi otto mesi del 2020.<\/p>\n

Forse non cos\u00ec sorprendentemente, la maggior parte degli appartamenti pubblicizzati sono stati trovati a Budapest (60,8%) Di tutti gli annunci di appartamenti, solo il 6,1% era per case familiari, la stragrande maggioranza degli appartamenti essendo in edifici multi-appartamento.<\/p>\n

Portafoglio<\/em> sottolinea che gli appartamenti in affitto differiscono anche per dimensioni (superficie) tra Budapest e il resto del paese.<\/p>\n

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Mentre a Budapest la superficie media era di 53 metri quadrati, nei capoluoghi di contea questa cifra era di 57 metri quadrati e negli insediamenti pi\u00f9 piccoli di 67 metri quadrati.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Il rapporto rivela inoltre che in media il 46,9% dei distacchi proveniva da privati, anche se a Budapest i distacchi di agenti hanno una quota leggermente maggiore (55,5%).<\/p>\n

Affitto: pi\u00f9 economico ma altamente volatile<\/h5>\n

Per quanto riguarda i prezzi di affitto, la media nazionale mostra che c’\u00e8 stato un forte calo intorno a marzo e aprile, e anche se i prezzi hanno ripreso a salire, i risultati di quest’anno sono ancora al di sotto dei dati del 2019.<\/p>\n

Per ottenere i valori medi, KSH ha utilizzato l’ultimo prezzo disponibile per gli appartamenti prima che venissero rimossi dalla piattaforma pubblicitaria ingatlan.com<\/em> nel mese dato.<\/p>\n

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Rispetto ai dati dello scorso anno per lo stesso mese, la diminuzione media \u00e8 del 6,4%. Questo \u00e8 quanto gli appartamenti in affitto fossero pi\u00f9 economici ad agosto in tutto il paese.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Ci\u00f2 indica un leggero aumento dal fallback intorno a marzo e aprile ed \u00e8 pari al 134% del valore nel periodo base (2015) La volatilit\u00e0, d’altra parte, \u00e8 stata significativamente pi\u00f9 elevata nel 2020 rispetto a qualsiasi altro momento dal 2015.<\/p>\n

Se diamo un’occhiata a Budapest<\/a>, vedremo che alcuni distretti avevano prezzi significativamente pi\u00f9 volatili rispetto ad altri Questi includono le colline di Buda e i distretti centrali di Pest, ma a seguito di un calo questa primavera ai livelli dei prezzi dell’estate-2018, l’affitto in queste aree ha ripreso ad aumentare.<\/p>\n

In periferia, i prezzi degli affitti hanno mostrato una tendenza al ribasso in generale Di conseguenza, i prezzi in tutta Budapest erano inferiori di circa il 10% nell’agosto 2020 rispetto a un anno fa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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