{"id":763641,"date":"2020-10-01T08:30:00","date_gmt":"2020-10-01T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-esaurira-le-proprieta-con-aliquote-iva-ridotte-entro-il-2021\/"},"modified":"2020-10-01T08:30:00","modified_gmt":"2020-10-01T06:30:00","slug":"budapest-esaurira-le-proprieta-con-aliquote-iva-ridotte-entro-il-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-esaurira-le-proprieta-con-aliquote-iva-ridotte-entro-il-2021\/","title":{"rendered":"Budapest esaurir\u00e0 le propriet\u00e0 con aliquote IVA ridotte entro il 2021"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il numero di immobili con aliquote IVA ridotte (5%) sta rapidamente diminuendo Nella capitale ne sono rimasti meno di 3.500, ed \u00e8 probabile che scompaiano dal mercato entro il prossimo anno Con il mercato immobiliare in declino, i costruttori stanno aspettando la mappa della zona di ruggine.<\/strong><\/p>\n<p>Le zone di ruggine sono solitamente ex aree industriali o economiche che sono state dismesse o sottoutilizzate, e di solito si trovano in condizioni fisiche deteriorate e colpite da problemi ambientali come l&#8217;inquinamento.<\/p>\n<p>Le propriet\u00e0 con aliquote IVA pi\u00f9 elevate non vendono molto bene La loro quota sul mercato \u00e8 aumentata dal 40% al 46%, mentre le vendite sono scese dal 41% al 31%, <em><a href=\"https:\/\/hvg.hu\/ingatlan\/20200928_lakaspiac_kedvezmenyes_afa_rozsdaovezet_ingatlanpiac\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hvg<\/a> <\/em>e <em><a href=\"https:\/\/www.vg.hu\/vilaggazdasag\/vilaggazdasag-magyar-gazdasag\/elfogynak-az-afakedvezmenyes-lakasok-3097103\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vg<\/a> <\/em>rapporto. Tali propriet\u00e0 vengono vendute solo nei quartieri pi\u00f9 costosi.<\/p>\n<p>La maggior parte dei promotori immobiliari sta aspettando che esca la mappa della zona ruggine, sperando che abbiano un&#8217;area che cadr\u00e0 nella zona, tuttavia, i dettagli degli aiuti statali per il riciclaggio delle aree industriali abbandonate annunciati all&#8217;inizio dell&#8217;estate sono ancora sconosciuti.<\/p>\n<p>Il nuovo mercato immobiliare di Budapest \u00e8 in cattive condizioni Ci\u00f2 \u00e8 in parte dovuto al ripristino dell&#8217;aliquota IVA del 27%, alla recessione economica dovuta all&#8217;epidemia e alla diminuzione dell&#8217;offerta Nella primavera del 2020 sono state lanciate sul mercato meno di 300 nuove case e diversi cantieri sono stati chiusi.<\/p>\n<p>I prezzi degli immobili hanno iniziato a diminuire alla fine dello scorso anno Ora, a causa dell&#8217;epidemia di coronavirus, la domanda sta calando rapidamente, e non solo per gli appartamenti nuovi ma anche per quelli di seconda mano Il mercato immobiliare di Budapest, i cui prezzi sono saliti alle stelle negli ultimi anni, ha raggiunto un punto di svolta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il numero di immobili con aliquote IVA ridotte (5%) sta rapidamente diminuendo Nella capitale ne sono rimasti meno di 3.500, ed \u00e8 probabile che scompaiano dal mercato entro il prossimo anno Con il mercato immobiliare in declino, i costruttori stanno aspettando la mappa della zona di ruggine. 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