{"id":770149,"date":"2020-07-11T12:00:00","date_gmt":"2020-07-11T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nuova-regolamentazione-sugli-appartamenti-airbnb-ungheresi-allorizzonte\/"},"modified":"2020-07-11T12:00:00","modified_gmt":"2020-07-11T10:00:00","slug":"nuova-regolamentazione-sugli-appartamenti-airbnb-ungheresi-allorizzonte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nuova-regolamentazione-sugli-appartamenti-airbnb-ungheresi-allorizzonte\/","title":{"rendered":"Nuova regolamentazione sugli appartamenti Airbnb ungheresi all\u2019orizzonte?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Possono diventare alloggi ibridi dove un inquilino vive per 8-9 mesi mentre durante la stagione turistica funzionano come ostelli.<\/strong><\/p>\n<p>Secondo il <em><a href=\"https:\/\/forbes.hu\/a-jo-elet\/uj-korszak-az-ingatlanpiacon-hibrid-lakasokka-alakulhatnak-az-airbnb-k\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes<\/a><\/em>, una nuova era potrebbe iniziare nel settore degli appartamenti Airbnb Questo perch\u00e9, sulla base delle informazioni dei media, il governo ha gi\u00e0 deciso di dare il diritto di regolamentare il settore ai governi locali Di conseguenza, le autorit\u00e0 locali possono persino vietare questa forma di affitto immobiliare.<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Il governo presenter\u00e0 a breve il relativo disegno di legge<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>quindi il parlamento potr\u00e0 decidere in merito durante la sua sessione autunnale. Prima si diceva che il governo avrebbe voluto limitare gli affitti di alloggi Airbnb a soli 120 giorni.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/vienna-potrebbe-beneficiare-delle-normative-di-airbnb-a-budapest\/\">Vienna potrebbe beneficiare delle normative di Airbnb a Budapest<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/a-quanto-puoi-affittare-un-appartamento-a-budapest-tramite-airbnb\/\">A quanto puoi affittare un appartamento a Budapest tramite Airbnb?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/airbnbs-preferito-di-the-culture-trip-nel-cuore-di-budapest\/\">Airbnbs preferito di The Culture Trip nel cuore di Budapest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Sulla base dei dati dell&#8217;AirDNA (il database di Airbnb), quei 600 mila turisti che sono venuti a Budapest e hanno affittato appartamenti Airbnb hanno aggiunto al settore 2 milioni di notti per gli ospiti e 52 miliardi di HUF (146,9 milioni di EUR) E questi dati non includono alloggi prenotati con l&#8217;aiuto di altri siti web, ad esempio, booking.com. Cos\u00ec, Airbnb \u00e8 importante per l&#8217;Ungheria, soprattutto in tempi in cui <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/discriminazione-le-aziende-turistiche-e-le-guide-turistiche-di-budapest-non-possono-nemmeno-richiedere-il-sostegno-statale-covid\/\">il turismo lotta con problemi significativi<\/a> a causa dell&#8217;epidemia di coronavirus.<\/p>\n<p>Ingatlan.com, un sito web immobiliare ungherese, afferma che possono immaginare l&#8217;inizio dell&#8217;et\u00e0 di<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">appartamenti ibridi in Ungheria <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>durante il quale gli inquilini vivono per 8-9 mesi in un appartamento funzionante come alloggio Airbnb durante il resto dell&#8217;anno, la stagione estiva, sapremo per\u00f2 se questa soluzione \u00e8 praticabile solo dopo che il governo avr\u00e0 reso pubblici i dettagli del suo nuovo regolamento.<\/p>\n<p>Poich\u00e9 non ci sono quasi turisti a Budapest, le case Airbnb hanno inondato il mercato degli affitti di appartamenti e creato una diminuzione dei prezzi medi degli affitti che erano <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-alle-stelle-nel-mercato-delle-nuove-case-di-budapest\/\">alle stelle prima<\/a> ad esempio a Budapest. Inizio luglio,<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">nella capitale ungherese c&#8217;erano 4.799 appartamenti a canone zero. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Si tratta di 39 pc in pi\u00f9 rispetto a febbraio e 62 pc in pi\u00f9 rispetto allo scorso luglio Nei distretti 5, 6 e 7, l&#8217;aumento \u00e8 di 70 pc, e l&#8217;unica vera spiegazione \u00e8 la mancanza di Airbnb e dei turisti stranieri che l&#8217;hanno pagato prima.&nbsp;<\/p>\n<p>In base a una nuova regolamentazione del governo, i proprietari non dovranno pagare l&#8217;IVA dopo gli appartamenti che offrono in affitto nei nuovi edifici delle cinture di ruggine di Budapest. Ci\u00f2 pu\u00f2 anche aiutare a mantenere pi\u00f9 bassi i canoni di locazione. Inoltre, poich\u00e9 l&#8217;attivit\u00e0 di affitto di case non sar\u00e0 redditizia come prima, ci saranno meno investitori che possono farlo<\/p>\n<blockquote>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">ne consegue la tanto attesa riduzione dei prezzi immobiliari nella capitale ungherese.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Possono diventare alloggi ibridi dove un inquilino vive per 8-9 mesi mentre durante la stagione turistica funzionano come ostelli. 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