{"id":773561,"date":"2020-05-08T12:35:00","date_gmt":"2020-05-08T10:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/diminuzione-dei-prezzi-degli-affitti-e-crescente-offerta-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/"},"modified":"2020-05-08T12:35:00","modified_gmt":"2020-05-08T10:35:00","slug":"diminuzione-dei-prezzi-degli-affitti-e-crescente-offerta-nel-mercato-immobiliare-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/diminuzione-dei-prezzi-degli-affitti-e-crescente-offerta-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/","title":{"rendered":"Diminuzione dei prezzi degli affitti e crescente offerta nel mercato immobiliare ungherese"},"content":{"rendered":"

Subito dopo l’emergere del coronavirus in Ungheria, lo shock economico della pandemia ha raggiunto il mercato immobiliare ungherese Vediamo quali cambiamenti potrebbero essere sperimentati nel primo trimestre dell’anno e cosa ci si pu\u00f2 aspettare nel prossimo periodo.<\/strong><\/p>\n

Ad aprile, l’affitto medio degli appartamenti a Budapest era di 419 EUR (~HUF 148.000), con una diminuzione dell’8% rispetto al mese precedente. Ci\u00f2 significa una riduzione del prezzo di 57 euro<\/strong><\/em> (~HUF 20.000) rispetto al picco di gennaio, quando il prezzo medio del noleggio era di 478 EUR (~HUF 169.000).<\/p>\n

Come abbiamo precedentemente riportato, Mercato immobiliare ungherese capovolto a causa della pandemia;<\/a><\/strong> pertanto, diversi proprietari hanno ampliato l’offerta con gli ex appartamenti Airbnb, offrendo le loro propriet\u00e0 ristrutturate e completamente arredate, tipicamente in centro.<\/p>\n

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Come risultato di questo fenomeno, il rapporto prezzo\/valore \u00e8 diventato molto pi\u00f9 favorevole per gli inquilini, rispetto all’inizio dell’anno o all’anno scorso.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Come il portale di notizie ungherese hvg<\/a><\/em> rapporti, il lato della domanda del mercato mostra un quadro ancora pi\u00f9 interessante Secondo il database dei tenant di Rentingo.com,<\/a><\/em> gli inquilini registrati ad aprile pagherebbero un affitto medio di 376 EUR (~HUF 133.000) Fino a febbraio si poteva osservare un aumento continuo; tuttavia, dopo la crisi di marzo e aprile, la domanda di solventi \u00e8 scesa. <\/p>\n

Il mese scorso, il divario tra domanda e offerta si \u00e8 ridotto notevolmente Mentre gli affitti pubblicizzati hanno superato la domanda di solventi del 22% a gennaio, il divario si \u00e8 ridotto al 12% ad aprile Questo suggerisce che l’affare \u00e8 diventato un luogo comune. Tuttavia, i proprietari non hanno continuato a ridurre il tasso di deposito.<\/strong><\/em> Ad aprile, solo il 29% dei proprietari era soddisfatto del deposito di un mese, mentre il 70% degli inserzionisti richiede un deposito di due mesi.<\/p>\n

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A maggio la tendenza al ribasso dei prezzi degli affitti potrebbe rallentare.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo gli esperti, tornando alla vita normale, si sperimenta un aumento maggiore della domanda; tuttavia, il lato dell’offerta \u00e8 continuamente sotto pressione<\/strong><\/em> poich\u00e9 sempre pi\u00f9 proprietari di appartamenti aggiungono le loro propriet\u00e0 alla crescente offerta, rendendosi conto che quest’anno ci si pu\u00f2 aspettare solo un numero trascurabile di turisti stranieri.<\/p>\n

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\"chiesa<\/div>\n
Leggi anche<\/span>L’Ungheria si \u00e8 inserita tra i primi mercati immobiliari mondiali nel 2020<\/h5>\n<\/div>\n

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