{"id":773819,"date":"2020-04-30T16:00:00","date_gmt":"2020-04-30T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/attivita-immobiliare-ungherese-insediamenti-dellagglomerato-di-budapest-fiorenti\/"},"modified":"2020-04-30T16:00:00","modified_gmt":"2020-04-30T14:00:00","slug":"attivita-immobiliare-ungherese-insediamenti-dellagglomerato-di-budapest-fiorenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/attivita-immobiliare-ungherese-insediamenti-dellagglomerato-di-budapest-fiorenti\/","title":{"rendered":"Attivit\u00e0 immobiliare ungherese \u2013 Insediamenti dell\u2019agglomerato di Budapest fiorenti"},"content":{"rendered":"

Il numero di persone che vivono nelle citt\u00e0 e nei villaggi dell’agglomerato di Budapest \u00e8 aumentato maggiormente tra tutti gli insediamenti del paese nel 2019 \u00c9rd \u00e8 in cima alla lista nazionale, dove il numero di residenti registrati \u00e8 aumentato di quasi 800 persone, Szigetszentmikl\u00f3s \u00e8 al secondo posto, seguito da Veresegyh\u00e1z Entrambi gli insediamenti sono cresciuti di oltre 500 persone. Queste citt\u00e0 sono gli obiettivi preferiti del mercato immobiliare perch\u00e9 i prezzi al metro quadrato degli immobili residenziali sono inferiori alla media. Ad esempio, una casa di 100 metri quadrati costa 16,30 milioni di fiorini in meno rispetto a Budapest.<\/strong><\/p>\n

L’ultima analisi ufficiale di ingatlan.com rivela che i cambiamenti della popolazione influenzano anche il mercato immobiliare Hanno esaminato la crescita della popolazione in ogni insediamento all’inizio di quest’anno e come i prezzi degli immobili negli insediamenti pi\u00f9 popolari sono cambiati rispetto alle tendenze di Budapest, Vg<\/a><\/em> scritto.<\/p>\n

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Considerando la popolazione totale del paese, il numero di persone che vivono negli insediamenti dell’agglomerato di Budapest \u00e8 aumentato maggiormente, includendo la crescita mobile e naturale, cio\u00e8 il numero di nascite,<\/p>\n<\/blockquote>\n

ha affermato L\u00e1szl\u00f3 Balogh, il principale esperto economico di ingatlan.com. La lista dei primi 10 comprende le seguenti citt\u00e0 e villaggi: \u00c9rd, Szigetszentmikl\u00f3s, Veresegyh\u00e1z, Dunaharaszti, Gy\u00f6mr the, Nagytarcsa, Hal\u00e1sztelek, D\u00e9legyh\u00e1za, God e Biatorb\u00e1gy.<\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh lo ha inoltre aggiunto<\/p>\n

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anche il boom del mercato immobiliare negli ultimi anni e l’esplosione dei prezzi di Budapest giocano un ruolo nello sviluppo degli insediamenti di agglomerazione La fine del 2019 ha visto un aumento del numero di costruzioni di case familiari o bifamiliari a causa della riduzione dell’IVA sulla costruzione di alloggi e dei sussidi statali.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Centinaia di migliaia di fiorini pi\u00f9 economici al metro quadrato<\/strong><\/p>\n

Secondo i dati ufficiali, la popolazione di \u00c9rd \u00e8 aumentata di 775 persone in un anno, portando la popolazione totale vicino a 70.000 La popolazione di Szigetszentmikl\u00f3s \u00e8 aumentata di 513, quindi la citt\u00e0 ha iniziato l’anno in corso con una popolazione di quasi 40.000 abitanti, e la comunit\u00e0 di Veresegyh\u00e1za \u00e8 aumentata di 503 in un anno.<\/p>\n

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Gli insediamenti di agglomerazione sono destinazioni attraenti perch\u00e9 i prezzi degli immobili e dei terreni sono inferiori rispetto alla capitale. <\/p>\n<\/blockquote>\n

Un altro fattore determinante \u00e8 la percentuale pi\u00f9 elevata di copertura degli spazi verdi, che pu\u00f2 rendere questi insediamenti ancora pi\u00f9 attraenti dopo la fine della pandemia di coronavirus.<\/p>\n

Insediamenti e prezzi<\/strong><\/p>\n

I prezzi delle case sono molto pi\u00f9 bassi nei dieci insediamenti sopra elencati che a Budapest. Alla fine di aprile, il prezzo medio al metro quadrato nella capitale era di 704.000 fiorini, 156 -296.000 fiorini in pi\u00f9 rispetto al prezzo tipico di fornitura nelle citt\u00e0 e nei villaggi dell’agglomerato di Budapest. Pertanto, il livello dei prezzi medi al metro quadrato registrati in questi insediamenti costituiva solo il 58-78% del livello medio della capitale. D\u00e9legyh\u00e1za aveva i prezzi pi\u00f9 bassi al metro quadrato, con 408.000 fiorini al metro quadrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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