{"id":774297,"date":"2020-04-16T16:30:00","date_gmt":"2020-04-16T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobiliare-ungherese-capovolto-mercatos-camere-offerte-per-affitti-a-lungo-termine\/"},"modified":"2020-04-16T16:30:00","modified_gmt":"2020-04-16T14:30:00","slug":"immobiliare-ungherese-capovolto-mercatos-camere-offerte-per-affitti-a-lungo-termine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobiliare-ungherese-capovolto-mercatos-camere-offerte-per-affitti-a-lungo-termine\/","title":{"rendered":"Immobiliare ungherese capovolto! \u2018mercato\u2019s camere offerte per affitti a lungo termine"},"content":{"rendered":"

A causa della crisi economica della pandemia di coronavirus, si pu\u00f2 scoprire un nuovo fenomeno sorprendente nel mercato immobiliare ungherese, Come risultato del calo del turismo, alcuni hotel stanno offrendo le loro camere libere per affitti a lungo termine.<\/strong><\/p>\n

Anche se gli alberghi medi non possono avvalersi di questa possibilit\u00e0, diversi piccoli alberghi costituiti da monolocali aggiungono le loro unit\u00e0 alla crescente offerta Secondo gli esperti, il processo pu\u00f2 essere spiegato dal declino del turismo<\/p>\n

\n

di conseguenza, sempre pi\u00f9 proprietari stanno cercando di affittare i loro monolocali e le case Airbnb per un periodo pi\u00f9 lungo.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Come lo abbiamo riportato in precedenza, il mercato immobiliare di Budapest ha reagito immediatamente alla pandemia.<\/a><\/strong> Anche se l’offerta di appartamenti cresce esponenzialmente nel mercato immobiliare, nel caso dei prezzi si pu\u00f2 sperimentare una tendenza in continua diminuzione.<\/p>\n

\n

A Budapest, il numero di appartamenti offerti per meno di 285 EUR\/mese (~HUF 100.000) \u00e8 aumentato del 215% in un mese.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo uno dei proprietari, innanzitutto, cercano di affittare le stanze per tre mesi;<\/strong><\/em> tuttavia, poich\u00e9 non sanno cosa accadr\u00e0 nei prossimi mesi, questo periodo potrebbe essere prorogato in seguito.<\/strong><\/em> Naturalmente, questa opzione non \u00e8 cos\u00ec attraente per coloro che sono alla ricerca di affitti a lungo termine; quindi, l’incertezza \u00e8 controbilanciata con i prezzi bassi.<\/strong><\/em> Di conseguenza, 30 m2<\/sup> gli appartamenti sono offerti per 142-200 EUR\/mese (~HUF 50.000-70.000) pi\u00f9 spese generali, il che \u00e8 abbastanza favorevole nel caso di un appartamento precedentemente affittato per 50-100 EUR (~HUF 18.000-35.000) a notte.<\/p>\n

Come il portale di notizie ungherese Indice<\/a><\/em> secondo quanto riferito, una situazione simile pu\u00f2 essere osservata nel caso dei condomini da cui venivano gestite propriet\u00e0 di proprietari indipendenti societ\u00e0 di intermediazione<\/strong><\/em> assumersi la responsabilit\u00e0 dei loro affitti a breve termine A Budapest, questi intermediari erano soliti gestire centinaia di appartamenti.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\"chiesa<\/div>\n
Leggi anche<\/span>L’Ungheria si \u00e8 inserita tra i primi mercati immobiliari mondiali nel 2020<\/h5>\n<\/div>\n

<\/a><\/p>\n

All’inizio della crisi, cercavano di convincere i proprietari a non ritirare i loro appartamenti o intraprendere azioni private (ad esempio: pubblicizzare i loro appartamenti separatamente) poich\u00e9 questa struttura ha finora fornito la loro sussistenza; in caso di fallimento, non ci sar\u00e0 nessuno che riorganizzer\u00e0 il processo dopo la fine della tempesta.<\/p>\n

Ora il rappresentante della societ\u00e0 interessata ha rivelato che il processo di transizione sta andando bene (grazie alle trattative individuali), la maggior parte dei proprietari ha lasciato le proprie propriet\u00e0 nel sistema, mentre la societ\u00e0 di intermediazione sta cercando di affittarle a lungo termine. Tuttavia, ci\u00f2 non richiede pi\u00f9 tanti dipendenti come prima; a seguito di ci\u00f2 sono stati effettuati licenziamenti. Per quanto riguarda i prezzi, l’azienda registra una continua diminuzione.<\/strong><\/em><\/p>\n

\n

\u00c8 interessante notare che, a differenza del proprietario dell’hotel, la societ\u00e0 di intermediazione non prevede alcun miglioramento entro la fine dell’estate; pertanto, le propriet\u00e0 sono offerte con contratti di un anno.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Secondo il manager dell’azienda, la domanda potrebbe tornare al livello precedente in 5-10 anni; e fino ad allora, solo gli appartamenti di migliore qualit\u00e0 saranno richiesti per affitti a breve termine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A causa della crisi economica della pandemia di coronavirus, si pu\u00f2 scoprire un nuovo fenomeno sorprendente nel mercato immobiliare ungherese, Come risultato del calo del turismo, alcuni hotel stanno offrendo le loro camere libere per affitti a lungo termine. Anche se gli alberghi medi non possono avvalersi di questa possibilit\u00e0, diversi piccoli alberghi costituiti da […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":774298,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1590,1169,1289,1265,1072,1069],"class_list":["post-774297","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-coronavirus-in-ungheria","tag-hotel","tag-immobiliare","tag-proprieta","tag-turismo","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"T. Kitti","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/774297","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=774297"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/774297\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/774298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=774297"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=774297"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=774297"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}