{"id":776674,"date":"2020-02-06T12:35:00","date_gmt":"2020-02-06T11:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobiliare-ungherese-il-mercato-ideale-in-cui-investire\/"},"modified":"2020-02-06T12:35:00","modified_gmt":"2020-02-06T11:35:00","slug":"immobiliare-ungherese-il-mercato-ideale-in-cui-investire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobiliare-ungherese-il-mercato-ideale-in-cui-investire\/","title":{"rendered":"Immobiliare ungherese: Il mercato ideale in cui investire"},"content":{"rendered":"

Ci sono varie ragioni per il forte aumento dei prezzi nel settore immobiliare ungherese, come la stabilit\u00e0 economica, l\u2019aumento dei salari, i tassi di interesse moderati e i bassi tassi di disoccupazione. Ma questi non sono gli unici fattori; il governo offre anche programmi per aiutare le persone ad acquistare case Forum Propriet\u00e0.<\/a> Inoltre, i prezzi delle nuove unit\u00e0 nel 2018 sono saliti del 18,4% mentre i prezzi sul mercato dell’usato sono aumentati del 10,8%, contemporaneamente si \u00e8 registrato un aumento del 4,7% nel numero di immobili venduti sul mercato dell’usato nel 2018, che \u00e8 il sesto anno di crescita consecutivo.<\/strong><\/span><\/p>\n

L’OFFERTA IMMOBILIARE RIMANE STABILE<\/h2>\n

Nonostante il costante aumento della domanda, l’offerta di immobili \u00e8 rimasta per lo pi\u00f9 stabile Il numero di permessi di costruzione approvati \u00e8 aumentato dello 0,9% nei primi 6 mesi del 2019 (sono stati approvati 18.227 permessi) Il numero di progetti completati<\/strong> \u00e8 stato 6.472, con un calo dello 0,7%.<\/p>\n

PROSPETTIVE PER IL MERCATO IMMOBILIARE<\/h2>\n

Nel Q2 l’economia ungherese \u00e8 cresciuta del 4,9% rispetto all’anno precedente mentre per quest’anno \u00e8 prevista un’espansione del 4,4%, rendendola la 7\u00b0 anno di crescita economica ininterrotta<\/strong>. La disoccupazione \u00e8 diminuita dal 3,7% nel 2018 al 3,4% nel 2019 Le aspettative sono che il mercato immobiliare ungherese rimanga la sua posizione forte come risultato di una crescita economica costante.<\/p>\n

LEGGI E REGOLAMENTI PER GLI ACQUIRENTI STRANIERI<\/h2>\n

Anche se \u00e8 pi\u00f9 facile costituire una societ\u00e0 in Ungheria per acquistare un immobile, in questo caso non \u00e8 richiesto un permesso e la procedura non richiede pi\u00f9 di 2 giorni. Acquisto di immobili in Ungheria<\/a> come straniero deve essere fatto attraverso un contratto di acquisto, confermato da un avvocato Gli stranieri hanno bisogno anche dell’approvazione dell’Ufficio Amministrativo competente quando acquistano propriet\u00e0 come persona privata, un processo che richiede circa 2-3 mesi.<\/span><\/p>\n

RESE DI AFFITTO EQUE A BUDAPEST<\/h2>\n
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Budapest \u00e8 l’indicatore primario di rendimenti locativi in Ungheria<\/a> con rendimenti lordi degli affitti al 5,6% a Buda (la parte verde e tranquilla della citt\u00e0) e al 5,2% a Pest (il centro commerciale e turistico della citt\u00e0) Sebbene i rendimenti degli affitti a Budapest siano abbastanza accettabili, i costi di transazione immobiliare sono piuttosto elevati Questi rendimenti moderati arrivano con prezzi per metro quadrato di 2.000-2.200 EUR a Buda e 2.500 EUR a Pest Le unit\u00e0 pi\u00f9 piccole tendono ad essere pi\u00f9 economiche per metro quadrato su entrambi i lati del Danubio. <\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

TASSE E ALTRI COSTI<\/h2>\n

Le tasse ungheresi sono considerate da medie ad alte Ecco le tasse pi\u00f9 comuni applicabili in Ungheria.<\/p>\n

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    Reddito da locazione: 15%<\/em>\u25cf Guadagni in conto capitale: 15%<\/em>\u25cf Eredit\u00e0: 0% quando si eredita da un coniuge o da un familiare.<\/em>\u25cf Imposta sul reddito: 15%<\/em><\/p><\/blockquote>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ci sono varie ragioni per il forte aumento dei prezzi nel settore immobiliare ungherese, come la stabilit\u00e0 economica, l\u2019aumento dei salari, i tassi di interesse moderati e i bassi tassi di disoccupazione. Ma questi non sono gli unici fattori; il governo offre anche programmi per aiutare le persone ad acquistare case Forum Propriet\u00e0. Inoltre, i […]<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":776675,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1390,1158,1222,1069,1075],"class_list":["post-776674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-alloggi","tag-budapest","tag-europa","tag-ungheria","tag-unione-europea"],"blocksy_meta":[],"author_username":"devika","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"","focus_keyword":"","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/776674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/43"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=776674"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/776674\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/776675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=776674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=776674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=776674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}