{"id":776696,"date":"2020-02-05T16:38:00","date_gmt":"2020-02-05T15:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/superlegame-ungherese-motivo-del-declino-del-mercato-immobiliare\/"},"modified":"2020-02-05T16:38:00","modified_gmt":"2020-02-05T15:38:00","slug":"superlegame-ungherese-motivo-del-declino-del-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/superlegame-ungherese-motivo-del-declino-del-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Superlegame ungherese motivo del declino del mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"

Secondo il Bloomberg<\/a>, un’iniziativa del governo ungherese soprannominata \u201csuperbond,\u201d sta togliendo il vantaggio dal mercato immobiliare pi\u00f9 caldo del mondo. Ufficialmente chiamato MAP+, lo strumento del debito sostenuto dallo stato \u00e8 stato lanciato per ridurre la dipendenza dai creditori stranieri che hanno esacerbato le crisi passate fuggendo al primo segno di conflitto economico e paga in media quasi il 5% all\u2019anno.<\/strong><\/p>\n

Dal suo lancio lo scorso giugno, l’adozione di MAP+ (MAP+), che viene venduto esclusivamente alle famiglie ed \u00e8 esente da imposta, \u00e8 stata forte: l’equivalente 10,5 miliardi di dollari<\/span> \u00e8 stato investito.<\/p>\n

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Ci\u00f2 ha deviato denaro dal settore immobiliare in un momento in cui i prezzi sul mercato residenziale di Budapest erano (secondo Knight Frank) surging pi\u00f9 che in qualsiasi altra parte del pianeta.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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  1. Secondo K\u00e1roly Benedikt, MAP+ ha avuto un impatto significativo sul mercato immobiliare perch\u00e9 semplicemente non esisteva alternativa agli investimenti immobiliari prima di MAP+.\u201d<\/li>\n<\/ol>\n
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    E non \u00e8 solo l’\u201csuperbond\u201d al lavoro, secondo Benedikt di Duna House, che indica un’adozione pi\u00f9 lenta del previsto dei sussidi statali e prevede che il mercato ristagner\u00e0 nel 2020.<\/p>\n<\/blockquote>\n

    Non pass\u00f2 molto tempo prima che l’effetto del legame fosse feltro<\/span>. Le transazioni di propriet\u00e0 al dettaglio sono crollate del 56% annuo nel terzo trimestre del 2019. (Gli ungheresi potrebbero investire in MAP+). L’indice dei prezzi immobiliari del paese ha registrato il suo primo calo trimestrale almeno nel 2015 nello stesso periodo.<\/p>\n

    Some potrebbe accogliere con favore il raffreddamento. I prezzi degli immobili ungheresi hanno saltato <\/a>60% negli ultimi quattro anni, il massimo negli ultimi quattro anni Unione europea<\/a>. Il ministro delle Finanze Mihaly Varga ha descritto un mercato di re\u201d simile a una bolla di \u201c, mentre il governatore della banca centrale Gyorgy Matolcsy ha sollecitato un ripensamento di quella che definisce una politica abitativa nazionale fallita.<\/span><\/p>\n

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    I salari medi sono cresciuti di oltre il 10% per un terzo anno nel 2019 e il governo sta valutando ulteriori misure per aiutare le famiglie ad acquistare case Nel frattempo i prezzi degli immobili rimangono pi\u00f9 alti nella vicina Repubblica Ceca e Polonia, indicando spazio per salire ulteriormente.<\/p>\n<\/blockquote>\n

    C’\u00e8 anche molto da suggerire che il settore immobiliare decoller\u00e0 di nuovo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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