{"id":780541,"date":"2025-06-11T06:04:00","date_gmt":"2025-06-11T04:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-citta-popolare-del-balaton-considera-di-limitare-lacquisto-di-proprieta-altre-potrebbero-seguirla-2\/"},"modified":"2025-06-11T06:04:00","modified_gmt":"2025-06-11T04:04:00","slug":"una-citta-popolare-del-balaton-considera-di-limitare-lacquisto-di-proprieta-altre-potrebbero-seguirla-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-citta-popolare-del-balaton-considera-di-limitare-lacquisto-di-proprieta-altre-potrebbero-seguirla-2\/","title":{"rendered":"Una citt\u00e0 popolare del Balaton considera di limitare l\u2019acquisto di propriet\u00e0: altre potrebbero seguirla"},"content":{"rendered":"

Una legge ungherese di recente adozione potrebbe consentire ai comuni di limitare chi pu\u00f2 acquistare propriet\u00e0 e trasferirsi nelle loro citt\u00e0. La “Legge sull’Identit\u00e0 Locale” (\u00d6nazonoss\u00e1gi t\u00f6rv\u00e9ny) d\u00e0 ai centri abitati il potere di proteggere la loro identit\u00e0, le loro infrastrutture e il loro stile di vita, limitando la crescita della popolazione: una mossa che viene ora presa in considerazione da diverse citt\u00e0, tra cui Als\u00f3\u00f6rs, sulla sponda settentrionale del Lago Balaton.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La citt\u00e0 di Balaton lotta contro la rapida crescita della popolazione<\/h2>\n\n\n\n

Negli ultimi 23 anni, Als\u00f3\u00f6rs (una citt\u00e0 vicino al Lago Balaton) ha visto la sua popolazione crescere del 47%, come riporta P\u00e9nzcentrum<\/strong><\/a>. Il sindaco Zsolt Hebling ha espresso il suo sostegno alla nuova legge, affermando che la citt\u00e0 ha raggiunto la sua dimensione ideale e che un’ulteriore espansione potrebbe mettere a dura prova i servizi pubblici. “Siamo riusciti a preservare la vivibilit\u00e0 del nostro villaggio. Sono felice che i Comuni abbiano finalmente gli strumenti per prendere le proprie decisioni”, ha dichiarato alla stampa.<\/p>\n\n\n\n

\"Als\u00f3\u00f6rs
Als\u00f3\u00f6rs, Ungheria. La citt\u00e0 sta gi\u00e0 cercando di limitare chi pu\u00f2 acquistare propriet\u00e0 e trasferirsi. Foto: Wikimedia Common\/Rost\u00e1sy Szab\u00f3 Mih\u00e1ly<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

La legge consente ai Comuni di stabilire dei tetti di popolazione, di regolamentare i nuovi sviluppi e di dare la priorit\u00e0 agli acquirenti locali nelle vendite di propriet\u00e0 attraverso i diritti di prelazione. Tuttavia, i governi locali devono prima definire la popolazione massima che ritengono sostenibile, prima di attuare le restrizioni.<\/p>\n\n\n\n

Eccesso di potere?<\/h2>\n\n\n\n

Sebbene la legge abbia suscitato preoccupazioni per un potenziale eccesso, il suo scopo \u00e8 quello di affrontare i problemi crescenti nelle aree in rapida crescita, soprattutto intorno a Budapest e al Lago Balaton. I funzionari sostengono che la migrazione incontrollata e gli acquisti immobiliari di massa spesso allontanano i giovani locali e alterano il carattere tradizionale di queste citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1c, una citt\u00e0 di pendolari vicino a Budapest, ha gi\u00e0 preso provvedimenti. Sebbene la popolazione ufficiale della citt\u00e0 sia di circa 34.000 persone, i funzionari locali stimano che sia pi\u00f9 vicina a 36-38.000 persone, a causa degli affittuari non registrati. Negli ultimi anni, V\u00e1c ha visto sorgere interi nuovi quartieri, spesso con grandi complessi di appartamenti privi di infrastrutture sufficienti come strade adeguate, drenaggio, illuminazione e accesso ad asili o scuole materne.<\/p>\n\n\n\n

L’obiettivo \u00e8 ridurre il sovraffollamento<\/h2>\n\n\n\n

Bence T\u00f3tv\u00e1radi-Nagy, membro del consiglio comunale di V\u00e1c, ha spiegato che hanno iniziato a inasprire le leggi sulla zonizzazione anni fa per controllare il sovrasviluppo, limitando la costruzione di condomini e aumentando le dimensioni minime dei lotti. L’obiettivo era quello di ridurre il sovraffollamento e di evitare un’ulteriore pressione sui servizi pubblici, gi\u00e0 molto sollecitati.<\/p>\n\n\n\n

\"V\u00e1c
Lungomare Endre Ady, V\u00e1c, Ungheria. Foto: Wikimedia Commons\/Random photos 1989<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n

Secondo la Legge sull’Identit\u00e0 Locale, il diritto delle comunit\u00e0 di preservare il proprio carattere include la possibilit\u00e0 di rifiutare i cambiamenti demografici che ritengono dannosi. Sebbene la legge non imponga restrizioni, fornisce ai Comuni un quadro giuridico per agire se lo desiderano.<\/p>\n\n\n\n

Diverse citt\u00e0 stanno ora esaminando le loro opzioni. Sebbene la legge possa aiutare a proteggere il fascino delle piccole citt\u00e0 e ad evitare di sovraccaricare le infrastrutture, gli esperti avvertono che deve essere attuata con attenzione per evitare discriminazioni e garantire l’equit\u00e0. Mentre Als\u00f3\u00f6rs e altre citt\u00e0 contemplano le loro prossime mosse, \u00e8 probabile che il dibattito sullo sviluppo, l’identit\u00e0 locale e l’accesso agli alloggi in Ungheria si intensifichi.<\/p>\n\n\n\n

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