{"id":781649,"date":"2025-07-15T15:54:00","date_gmt":"2025-07-15T13:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-primo-ministro-orban-propone-nuove-regole-che-danno-ai-comuni-ungheresi-un-maggiore-controllo-sui-nuovi-arrivati-sugli-stranieri\/"},"modified":"2025-07-15T15:54:00","modified_gmt":"2025-07-15T13:54:00","slug":"il-primo-ministro-orban-propone-nuove-regole-che-danno-ai-comuni-ungheresi-un-maggiore-controllo-sui-nuovi-arrivati-sugli-stranieri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-primo-ministro-orban-propone-nuove-regole-che-danno-ai-comuni-ungheresi-un-maggiore-controllo-sui-nuovi-arrivati-sugli-stranieri\/","title":{"rendered":"Il Primo Ministro Orb\u00e1n propone nuove regole che danno ai Comuni ungheresi un maggiore controllo sui nuovi arrivati, sugli stranieri"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il Primo Ministro Viktor Orb\u00e1n ha presentato una bozza di regolamento per la consultazione pubblica che potrebbe apportare cambiamenti significativi alla vita delle citt\u00e0 e dei villaggi ungheresi. L&#8217;obiettivo \u00e8 quello di dotare i governi locali di maggiori strumenti per regolare chi pu\u00f2 stabilirsi nelle loro comunit\u00e0, in particolare per quanto riguarda l&#8217;acquisto di propriet\u00e0.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il Parlamento aveva precedentemente approvato una legge sulla &#8220;protezione dell&#8217;identit\u00e0 locale&#8221;; questo nuovo decreto delinea le modalit\u00e0 di attuazione pratica di tale legge. Secondo <a href=\"https:\/\/www.economx.hu\/belfold\/orban-viktor-betelepulo-navracsics-tibor-onkormanyzatok-onazonossag.812660.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Economx<\/a>, la proposta \u00e8 incentrata sul conferimento alle comunit\u00e0 dell&#8217;autorit\u00e0 di scegliere chi accogliere e chi respingere in base ai valori culturali o comunitari.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chiarire le regole, non inasprirle<\/h2>\n\n\n\n<p>Il <a href=\"https:\/\/hu.linkedin.com\/company\/ministry-of-public-administration-and-regional-development-of-hungary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministero della Pubblica Amministrazione e dello Sviluppo Regionale<\/a> ha sottolineato che non si tratta di inasprire le restrizioni, ma di creare regole procedurali chiare per l&#8217;applicazione di una legge esistente. La bozza di regolamento, ora aperta al pubblico, \u00e8 progettata per fornire ai Comuni il supporto legale di cui hanno bisogno per preservare l&#8217;identit\u00e0 locale. Le regole non saranno uniformi in tutto il Paese: i Comuni potranno adattarle in base ai valori, alle priorit\u00e0 e agli obiettivi locali.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aumenta il tetto del credito Home Start per le case unifamiliari: <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-tetto-del-credito-home-start-aumenta-per-le-case-unifamiliari-cosa-significa-per-gli-acquirenti\/\">cosa significa per gli acquirenti<\/a><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Gli esperti avvertono: Il nuovo programma ungherese di prestiti per l&#8217;edilizia abitativa<strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/gli-esperti-avvertono-il-nuovo-programma-ungherese-di-prestiti-per-ledilizia-abitativa-potrebbe-spingere-i-prezzi-degli-immobili-ancora-piu-in-alto\/\"> potrebbe far salire ulteriormente i prezzi degli immobili<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Budapest-real-estate-investment-property.jpg\" alt=\"Budapest real estate investment property\" class=\"wp-image-664307\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photos\/budapest-building.html?filter=all&amp;qview=685581174\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>In base alla proposta, i comuni dovranno pubblicare i criteri che utilizzano per decidere sulle richieste di insediamento. Dovranno inoltre assistere le persone che cercano di trasferirsi, aiutandole a capire se sono idonee a farlo. Un elemento nuovo nella bozza \u00e8 che i Comuni otterranno diritti di prelazione, consentendo loro di bloccare la vendita di determinate propriet\u00e0 ad acquirenti ritenuti indesiderabili. Il notaio locale sar\u00e0 responsabile della designazione di chi potr\u00e0 esercitare questo diritto a nome del Comune.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi si qualifica come &#8220;nuovo arrivato&#8221;?<\/h2>\n\n\n\n<p>La bozza di regolamento definisce i &#8220;nuovi arrivati&#8221; come persone che non possiedono propriet\u00e0 n\u00e9 hanno un indirizzo registrato in una determinata citt\u00e0, ma che intendono acquistare una propriet\u00e0 o stabilirvi la residenza.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste persone devono presentare una richiesta al Comune locale per ottenere l&#8217;approvazione all&#8217;acquisto di una propriet\u00e0. In caso di rifiuto, il Comune potrebbe invocare i suoi diritti di prelazione.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"812\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1.jpg\" alt=\"lake balaton property real estate places to live\" class=\"wp-image-589868\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1.jpg 1280w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1-768x487.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1-350x222.jpg 350w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1-1030x653.jpg 1030w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1-118x75.jpg 118w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/lake-balaton-property-real-estate-1-480x305.jpg 480w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">I piccoli villaggi intorno al Lago Balaton possono agire. Lago Balaton. Fonte: <a href=\"https:\/\/depositphotos.com\/photos\/balaton.html?filter=all&amp;qview=10353275\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Il decreto prevede diverse eccezioni: le persone che hanno gi\u00e0 parenti stretti nella comunit\u00e0, o coloro che possono dimostrare di aver vissuto l\u00ec per almeno un anno in passato &#8211; anche da bambini &#8211; non saranno soggetti alle stesse restrizioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Altre esenzioni si applicano alle persone che si trasferiscono per lavoro, soprattutto nel settore pubblico o municipale. Sono esenti anche gli studenti universitari, i membri del clero e i residenti di istituti sanitari, sociali o correzionali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuovo strumento legale per i comuni: il diritto di prelazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Se un nuovo arrivato non si qualifica per un&#8217;esenzione, l&#8217;acquisto della sua propriet\u00e0 pu\u00f2 far scattare i diritti di prelazione del Comune. Il Comune ha la prima opportunit\u00e0 di acquistare, seguito dalle aziende in cui detiene una partecipazione di maggioranza. Se nessuno dei due esercita il diritto, la propriet\u00e0 pu\u00f2 essere venduta ai proprietari terrieri adiacenti o a persone che gi\u00e0 possiedono immobili nella zona.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Esperto immobiliare: gli insediamenti ungheresi piccoli e panoramici potrebbero <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/esperto-immobiliare-i-piccoli-e-panoramici-insediamenti-ungheresi-potrebbero-limitare-lacquisto-di-proprieta-i-luoghi-piu-grandi-temono-gli-abitanti-del-posto\/\">limitare l&#8217;<\/a><\/strong>acquisto di propriet\u00e0, i luoghi pi\u00f9 grandi temono gli abitanti del posto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"731\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-1024x731.jpg\" alt=\"the most expensive street in hungary budapest housing\" class=\"wp-image-99698\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-1024x731.jpg 1024w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-300x214.jpg 300w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-768x549.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-220x157.jpg 220w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-610x436.jpg 610w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Budapest-property-building-1080x771.jpg 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Daily News Hungary &#8211; Alp\u00e1r Kat\u00f3<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Tutte le dichiarazioni scritte presentate durante il processo devono essere conservate e non possono essere scartate. I documenti di vendita devono rimanere disponibili al pubblico per otto giorni prima che il processo di prelazione possa iniziare.<\/p>\n\n\n\n<p>Il Ministro dello Sviluppo Regionale Tibor Navracsics ha sottolineato che l&#8217;obiettivo non \u00e8 quello di vietare gli insediamenti, ma di proteggere l&#8217;identit\u00e0 locale e garantire un uso sostenibile delle infrastrutture pubbliche. Ha detto che la consultazione pubblica ha portato a un ammorbidimento degli elementi pi\u00f9 severi della proposta originale. Il divieto assoluto di accogliere nuovi arrivati \u00e8 stato eliminato, e le regole riviste non contengono pi\u00f9 disposizioni che vietino completamente l&#8217;insediamento. Tuttavia, i Comuni avranno la facolt\u00e0 di limitare le registrazioni degli indirizzi, di far valere i diritti di prelazione e di richiedere l&#8217;approvazione degli insediamenti. Allo stesso tempo, saranno disponibili ricorsi legali per le persone che ritengono di essere state discriminate.<\/p>\n\n\n\n<p>Per leggere o condividere questo articolo in ungherese, clicchi qui: <a href=\"https:\/\/hellomagyar.hu\/2025\/07\/15\/orban-viktor-onkormanyzat-koltozes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hell\u00f3 Magyar<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Altri articoli riguardanti la <strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/tag\/property\/\">propriet\u00e0 in Ungheria<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Primo Ministro Viktor Orb\u00e1n ha presentato una bozza di regolamento per la consultazione pubblica che potrebbe apportare cambiamenti significativi alla vita delle citt\u00e0 e dei villaggi ungheresi. L&#8217;obiettivo \u00e8 quello di dotare i governi locali di maggiori strumenti per regolare chi pu\u00f2 stabilirsi nelle loro comunit\u00e0, in particolare per quanto riguarda l&#8217;acquisto di propriet\u00e0. 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