{"id":782311,"date":"2025-08-06T15:34:00","date_gmt":"2025-08-06T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-sta-succedendo-gli-appartamenti-di-epoca-comunista-si-vendono-piu-rapidamente-di-qualsiasi-altra-casa-in-ungheria\/"},"modified":"2025-08-06T15:34:00","modified_gmt":"2025-08-06T13:34:00","slug":"cosa-sta-succedendo-gli-appartamenti-di-epoca-comunista-si-vendono-piu-rapidamente-di-qualsiasi-altra-casa-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-sta-succedendo-gli-appartamenti-di-epoca-comunista-si-vendono-piu-rapidamente-di-qualsiasi-altra-casa-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Cosa sta succedendo? Gli appartamenti di epoca comunista si vendono pi\u00f9 rapidamente di qualsiasi altra casa in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Il divario tra i tempi di vendita dei diversi tipi di immobili continua ad aumentare. Mentre gli appartamenti sono passati di mano pi\u00f9 rapidamente nella prima met\u00e0 dell’anno, il tempo necessario per vendere le case \u00e8 aumentato ulteriormente. Gli appartamenti a schiera sono stati venduti pi\u00f9 rapidamente, con un tempo medio di soli 50 giorni, secondo l’ultima analisi di ingatlan.com<\/a>, come riportato da MTI mercoled\u00ec.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Secondo il rapporto, il tempo necessario per vendere gli appartamenti a schiera \u00e8 diminuito da un anno, passando da 80 giorni nel terzo trimestre 2023 a soli 50 giorni nel secondo trimestre 2024. Nel primo semestre dell’anno, il tempo medio di permanenza sul mercato per gli appartamenti in muratura \u00e8 stato di 84 giorni, mentre le case familiari hanno richiesto un tempo significativamente pi\u00f9 lungo – 201 giorni in media.<\/p>\n\n\n\n

Nel secondo trimestre, gli appartamenti prefabbricati (costruiti con tecnologia industriale) sono stati venduti pi\u00f9 rapidamente nei centri regionali, con una media di 39 giorni sul mercato. Nei quartieri esterni di Pest, la media \u00e8 stata di 43 giorni, a Buda di 52 giorni e nei quartieri interni di Pest di 49 giorni. Le vendite sono state pi\u00f9 lunghe rispetto alla media nazionale nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole (59 giorni) e nelle citt\u00e0 con diritti di contea (66 giorni).<\/p>\n\n\n\n

Anche gli appartamenti usati in muratura sono stati venduti pi\u00f9 rapidamente nel secondo trimestre. Nei quartieri esterni di Pest e nei centri regionali, queste propriet\u00e0 hanno trascorso rispettivamente 54 e 60 giorni sul mercato. I successivi pi\u00f9 veloci sono stati i quartieri del centro e di Buda, con 73 e 76 giorni. Nelle citt\u00e0 con diritti di contea, la media \u00e8 stata di 87 giorni, mentre nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole e nell’area metropolitana di Budapest, le vendite hanno richiesto 130-135 giorni.<\/p>\n\n\n\n

Per le case usate, il tempo medio di vendita \u00e8 aumentato di due settimane tra aprile e giugno rispetto al primo trimestre, con la pi\u00f9 ampia variazione tra i diversi tipi di insediamenti.<\/p>\n\n\n\n

Nei quartieri esterni di Pest, la media \u00e8 stata di 138 giorni, leggermente inferiore alla media di 150 giorni nelle citt\u00e0 con diritti di contea e alla media di 162 giorni nei centri regionali.<\/p>\n\n\n\n

Nella Contea di Pest, le case sono rimaste sul mercato in media per 185 giorni, mentre a Buda ci sono voluti 204 giorni per concludere un affare. Nelle citt\u00e0 e nei villaggi pi\u00f9 piccoli, i tempi di vendita hanno superato i 200 giorni: 217 giorni nelle piccole citt\u00e0 e 250 giorni nei villaggi durante il secondo trimestre dell’anno, secondo l’analisi.<\/p>\n\n\n\n

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