{"id":782959,"date":"2025-08-28T15:34:00","date_gmt":"2025-08-28T13:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/rivitalizzazione-del-ferencvaros-di-budapest-un-edificio-del-xix-secolo-rinasce-con-caratteristiche-verdi\/"},"modified":"2025-08-28T15:34:00","modified_gmt":"2025-08-28T13:34:00","slug":"rivitalizzazione-del-ferencvaros-di-budapest-un-edificio-del-xix-secolo-rinasce-con-caratteristiche-verdi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/rivitalizzazione-del-ferencvaros-di-budapest-un-edificio-del-xix-secolo-rinasce-con-caratteristiche-verdi\/","title":{"rendered":"Rivitalizzazione del Ferencv\u00e1ros di Budapest: Un edificio del XIX secolo rinasce con caratteristiche verdi"},"content":{"rendered":"

Ferencv\u00e1ros ha raggiunto una nuova pietra miliare nel suo programma di rinnovamento urbano: l’edificio di appartamenti al numero 8 di M\u00e1rton Street sta subendo una ristrutturazione completa, che porter\u00e0 alla realizzazione di 39 moderne unit\u00e0 abitative sociali, preservando al contempo il carattere storico dell’immobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un’altra pietra miliare nella rivitalizzazione di Ferencv\u00e1ros<\/h2>\n\n\n\n

Come riportato da Magyar \u00c9p\u00edt\u0151k<\/strong><\/a>, il Comune di Ferencv\u00e1ros ha compiuto un altro passo importante nella rivitalizzazione del quartiere, annunciando i risultati dell’appalto pubblico per la ricostruzione degli edifici A e B di Via M\u00e1rton 8. L’appaltatore vincente, BUILD IT, \u00e8 stato il proprietario dell’edificio. L’appaltatore vincente, BUILD IT M\u00e9rn\u00f6kiroda Zrt., costruir\u00e0 39 moderni appartamenti sociali in affitto, la maggior parte dei quali di dimensioni comprese tra 45 e 55 metri quadrati. Lo sviluppo fa parte del pi\u00f9 ampio programma di riabilitazione di K\u00f6z\u00e9ps\u0151-Ferencv\u00e1ros, che mira a preservare gli edifici obsoleti e a migliorare le condizioni di vita. Poich\u00e9 le propriet\u00e0 sono sottoposte a tutela del patrimonio locale, si prester\u00e0 particolare attenzione a mantenere le loro caratteristiche storiche durante la ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n

\"Ferencv\u00e1ros
Fonte: Studio di architettura Zsuffa e Kalm\u00e1r \/ ferencvaros.hu<\/figcaption><\/figure>\n\n

Creare case vivibili<\/h2>\n\n\n\n

Le condizioni dei due edifici, ciascuno di oltre un secolo, si sono deteriorate in modo significativo negli ultimi decenni. \u00c8 stato necessario puntellare parti dei soffitti dell’edificio 8\/b, i seminterrati sono diventati inutilizzabili e molti appartamenti mancavano dei comfort di base. I piani di ristrutturazione<\/a> sono stati creati nel 2023 dagli architetti Zsuffa e Kalm\u00e1r. Dopo la demolizione delle ali interne, verr\u00e0 aggiunta una nuova estensione dal lato del cortile, trasformando le ali a forma di L che si affacciano sulla strada in una disposizione a U. I seminterrati saranno rinforzati e impermeabilizzati, e alla fine ospiteranno unit\u00e0 di stoccaggio e sistemi di utilit\u00e0. L’obiettivo \u00e8 quello di sostituire le unit\u00e0 obsolete e spesso inabitabili con appartamenti sicuri ed efficienti dal punto di vista energetico, mantenendo l’atmosfera storica degli edifici.<\/p>\n\n\n\n

\"Ferencv\u00e1ros
Fonte: Studio di architettura Zsuffa e Kalm\u00e1r \/ ferencvaros.hu<\/figcaption><\/figure>\n\n

Restauro della facciata<\/h2>\n\n\n\n

Uno degli aspetti pi\u00f9 importanti della ristrutturazione \u00e8 il ripristino delle caratteristiche originali della facciata dell’edificio. Le decorazioni riccamente dettagliate dell’epoca storicista saranno riportate al loro antico splendore. Sul lato rivolto alla strada, saranno installate nuove finestre in legno con vetro isolante, mentre le finestre in PVC a triplo vetro miglioreranno l’efficienza energetica sul lato del cortile interno. Tutte le utenze degli appartamenti saranno sostituite, compresi nuovi sistemi idrici e fognari e moderne soluzioni di riscaldamento e ventilazione. Anche l’area circostante sar\u00e0 rivitalizzata: un cortile-giardino, spazi verdi e tetti verdi miglioreranno la vivibilit\u00e0 e forniranno anche benefici ambientali.<\/p>\n\n\n\n

Una seconda opportunit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n

La storia degli edifici di Via M\u00e1rton risale alla fine del 1890. Progettati da Ferencz Simon nel 1893, gli edifici furono costruiti dai capomastri Gremsperger e P\u00e1ncz\u00e9l. Dopo essere stati nazionalizzati nel XX secolo, furono poi convertiti in alloggi sociali in seguito alla transizione politica. Tuttavia, la mancanza di manutenzione negli ultimi decenni ha causato un grave deterioramento, rendendo inevitabile la ristrutturazione. Con l’appaltatore ora selezionato, la zona di riabilitazione di Ferencv\u00e1ros sta guadagnando un altro prezioso edificio restaurato. Il progetto non solo preserva il passato, ma promette anche un ambiente urbano vivibile e sostenibile per le generazioni future.<\/p>\n\n\n\n

\"M\u00e1rton
Via M\u00e1rton 8. (Ferencv\u00e1ros) Fonte: Google Street View<\/figcaption><\/figure>\n\n

Legga anche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n