{"id":784690,"date":"2025-10-25T11:04:00","date_gmt":"2025-10-25T09:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ledificio-del-ministero-degli-interni-a-budapest-e-stato-acquistato-da-un-investitore-mini-dubai\/"},"modified":"2025-10-25T11:04:00","modified_gmt":"2025-10-25T09:04:00","slug":"ledificio-del-ministero-degli-interni-a-budapest-e-stato-acquistato-da-un-investitore-mini-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ledificio-del-ministero-degli-interni-a-budapest-e-stato-acquistato-da-un-investitore-mini-dubai\/","title":{"rendered":"L\u2019edificio del Ministero degli Interni a Budapest \u00e8 stato acquistato da un investitore \u201cMini-Dubai\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>L&#8217;imponente edificio del Ministero degli Interni ungherese, situato in Piazza Sz\u00e9chenyi, ha trovato un nuovo proprietario, secondo i documenti appena pubblicati dall&#8217;Hungarian National Asset Management Inc. (MNV).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un solo offerente, nessuna concorrenza per l&#8217;edificio del Ministero<\/h2>\n\n\n\n<p>Solo un offerente ha partecipato alla gara per la prestigiosa propriet\u00e0, depositando un deposito di 12,7 miliardi di fiorini ungheresi e acquistando il complesso del patrimonio di tre edifici per 50,8 miliardi di fiorini ungheresi &#8211; senza alcuna concorrenza sul prezzo.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;acquirente \u00e8 Eagle Hills Hungary Zrt., una societ\u00e0 di propriet\u00e0 dello sviluppatore immobiliare emiratino Mohamed Alabbar, noto per aver progettato il Burj Khalifa di Dubai e precedentemente coinvolto nel progetto abbandonato &#8220;R\u00e1kos-Dubai&#8221; a Budapest.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/esperti-previste-misure-di-austerita-massicce-se-fidesz-rimane-al-potere-in-caso-contrario-il-vero-cambiamento-richiedera-tempo-in-ungheria\/\/\">Esperti: Ci si aspettano misure di austerit\u00e0 massicce se Fidesz rester\u00e0 al potere; in caso contrario, il cambiamento reale richieder\u00e0 tempo in Ungheria<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I volti familiari dietro l&#8217;accordo<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Historic-Interior-Minister-building-in-Budapest-3.jpg\" alt=\"Historic Interior Ministry building in Budapest\" class=\"wp-image-670676\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">L&#8217;edificio del Ministero degli Interni. Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3\/DNH<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>Secondo <a href=\"https:\/\/www.valaszonline.hu\/2025\/10\/25\/rakos-dubaj-mohamed-alabbar-belugyminiszterium-arab-befekteto-tiborcz-nagy-marton-ugyvedi-iroda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">V\u00e1lasz Online<\/a>, Alabbar non \u00e8 nuovo all&#8217;Ungheria. \u00c8 stato l&#8217;investitore principale dietro l&#8217;ambizioso sviluppo multimiliardario previsto per l&#8217;area ferroviaria di R\u00e1kosrendez\u0151, che alla fine \u00e8 crollato a causa dell&#8217;opposizione del Comune di Budapest.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;uomo d&#8217;affari \u00e8 stato fotografato quest&#8217;estate mentre passeggiava in Piazza Kossuth in compagnia di R\u00e1hel Orb\u00e1n e Istv\u00e1n Tiborcz &#8211; poco prima che la sua azienda acquisisse uno degli edifici governativi pi\u00f9 preziosi della capitale.<\/p>\n\n\n\n<p>La vendita fa parte di un pi\u00f9 ampio rimpasto di propriet\u00e0 governative. Mentre i ministeri e le agenzie statali si trasferiscono in complessi di uffici di nuova costruzione a Zugl\u00f3 e lungo Ajt\u00f3si D\u00fcrer Avenue &#8211; acquistati per circa 700 miliardi di fiorini senza studi di impatto preliminari &#8211; diversi palazzi iconici del centro sono diventati superflui.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/scandalo-lex-chierichetto-parla-dei-legami-tra-il-vice-primo-ministro-ungherese-semjen-e-il-leader-ecclesiastico-russo-accusato-di-molestie-sessuali\/\/\">Scandalo: Ex chierichetto parla dei legami tra il vice premier ungherese Semj\u00e9n e il leader della chiesa russa accusato di molestie sessuali<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il Ministero degli Interni si trasferisce altrove<\/h2>\n\n\n\n<p>Il Ministero degli Interni stesso si trasferir\u00e0 nel neogotico Ministero Reale delle Finanze ricostruito nel Castello di Buda, lasciando la sua sede centrale in vendita.<\/p>\n\n\n\n<p>Il complesso di 41.000 metri quadrati, considerato uno dei &#8216;gioielli della corona&#8217; del portafoglio immobiliare dello Stato, gode di una protezione del patrimonio di alto livello. Il contratto stabilisce che i suoi valori architettonici devono essere preservati durante qualsiasi ristrutturazione. Tuttavia, tutti i segnali indicano la probabilit\u00e0 che Alabbar trasformi l&#8217;edificio, situato proprio accanto al Gresham Palace, in un hotel di lusso.<\/p>\n\n\n\n<p>Le basi legali per la vendita sono state preparate dallo studio legale Tak\u00e1cs, Kiss &amp; Partners, precedentemente associato a Szil\u00e1rd Nagy &#8211; il fratello del Ministro dell&#8217;Economia Nazionale ungherese, M\u00e1rton Nagy. Lo studio si \u00e8 assicurato numerosi contratti statali redditizi negli ultimi anni.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-rotatoria-piu-famigerata-dellungheria-perche-porta-dal-nulla-al-nulla-foto-video\/\/\">La rotatoria pi\u00f9 famigerata dell&#8217;Ungheria spiegata: perch\u00e9 conduce dal nulla al niente &#8211; foto, video<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un prezzo piuttosto buono per un edificio di questo tipo<\/h2>\n\n\n\n<p>Il trasferimento di propriet\u00e0 dovrebbe essere completato entro gennaio 2026, ad eccezione di una sezione pi\u00f9 piccola della propriet\u00e0 che ospita un hub di telecomunicazioni nazionale, che rimarr\u00e0 in funzione fino a luglio 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Per Alabbar, l&#8217;affare non \u00e8 affatto svantaggioso: con un prezzo stimato di 1,2 milioni di fiorini al metro quadro, lo Stato ha venduto uno dei suoi monumenti pi\u00f9 iconici ad un prezzo relativamente modesto.<\/p>\n\n\n\n<p>Sembra che dopo il fallimento del progetto &#8220;Mini-Dubai&#8221; di R\u00e1kosrendez\u0151, Mohamed Alabbar non si sia lasciato alle spalle Budapest &#8211; ha semplicemente spostato le sue ambizioni in un indirizzo pi\u00f9 prestigioso nel cuore della citt\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;imponente edificio del Ministero degli Interni ungherese, situato in Piazza Sz\u00e9chenyi, ha trovato un nuovo proprietario, secondo i documenti appena pubblicati dall&#8217;Hungarian National Asset Management Inc. 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