{"id":785008,"date":"2025-11-06T15:34:00","date_gmt":"2025-11-06T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/piu-di-30-000-appartamenti-possono-essere-costruiti-in-ungheria-in-pochi-anni\/"},"modified":"2025-11-06T15:34:00","modified_gmt":"2025-11-06T14:34:00","slug":"piu-di-30-000-appartamenti-possono-essere-costruiti-in-ungheria-in-pochi-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/piu-di-30-000-appartamenti-possono-essere-costruiti-in-ungheria-in-pochi-anni\/","title":{"rendered":"Pi\u00f9 di 30.000 appartamenti possono essere costruiti in Ungheria in pochi anni"},"content":{"rendered":"<p><strong>Nell&#8217;ambito del Programma Capitale Abitativo, nei prossimi sei anni potrebbero essere costruite in tutta l&#8217;Ungheria fino a 30.000 nuove propriet\u00e0 residenziali &#8211; tra cui appartamenti, case in affitto e dormitori per studenti &#8211; secondo la National Capital Holding.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;obiettivo del programma \u00e8 quello di aumentare significativamente l&#8217;offerta di alloggi sul mercato immobiliare nazionale attraverso una combinazione di investimenti pubblici e privati, ampliando cos\u00ec le opportunit\u00e0 abitative a livello nazionale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Grandi piani di sviluppo in vista<\/h2>\n\n\n\n<p>Il programma di capitale potrebbe mobilitare fino a 1.000 miliardi di HUF di investimenti totali, attingendo a finanziamenti statali, capitali privati e prestiti bancari. Nel corso dei sei anni di durata, ci\u00f2 potrebbe portare alla costruzione di una media di 5.000 nuove unit\u00e0 abitative all&#8217;anno.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa produzione rappresenterebbe un aumento di circa un terzo rispetto agli attuali livelli di costruzione annuale, dal momento che negli ultimi anni sono state completate circa 15.000 nuove abitazioni all&#8217;anno in tutta l&#8217;Ungheria.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e1ndor Buda, Presidente e Amministratore Delegato della <a href=\"https:\/\/nth.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">National Capital Holding<\/a>, ha osservato che dieci gestori di fondi hanno gi\u00e0 lanciato sviluppi sostenuti da 160 miliardi di HUF di impegni statali. L&#8217;allocazione completa del fondo di capitale di 300 miliardi di fiorini ungheresi \u00e8 prevista entro il primo trimestre del 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>I progetti operano su base di mercato, richiedendo una partecipazione di almeno il 30% di investitori privati. I rendimenti attesi riflettono anche le attuali condizioni di mercato, attualmente stimati intorno al 10 percento.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/panel-flat-property-price-rise-government\/\">I prezzi delle case sono saliti ben oltre le promesse del Premier Orb\u00e1n: anche gli appartamenti a schiera a Budapest stanno diventando inaccessibili.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisiti di partecipazione rigorosi<\/h2>\n\n\n\n<p>Solo i gestori di fondi nazionali esperti, con un comprovato background finanziario e un curriculum professionale, possono partecipare al programma. Ogni sviluppo pu\u00f2 essere avviato solo dopo che una revisione di esperti indipendenti ne abbia confermato la giustificazione di mercato e la fattibilit\u00e0 economica.<\/p>\n\n\n\n<p>La National Capital Holding monitorer\u00e0 costantemente la performance di tutti i fondi partecipanti per tutta la durata del programma e potr\u00e0 imporre sanzioni, se necessario, come la riduzione delle allocazioni di capitale o la revoca delle licenze di gestione dei fondi.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/housing-boom-new-homes-to-be-built-in-hungary\/\">Decine di migliaia di nuove case saranno costruite in Ungheria entro pochi mesi: crollo dei prezzi delle case all&#8217;orizzonte?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un&#8217;iniziativa vantaggiosa per tutti<\/h2>\n\n\n\n<p>Secondo Buda, il programma, pur mirando ad espandere il mercato immobiliare ungherese, non fornisce sussidi, ma rappresenta piuttosto un investimento guidato dal mercato. L&#8217;obiettivo \u00e8 quello di garantire che il capitale investito generi rendimenti competitivi, facilitando al contempo la costruzione di nuove abitazioni in tutto il Paese.<\/p>\n\n\n\n<p>Si prevede che circa il 30 percento dei finanziamenti sar\u00e0 destinato a sviluppi al di fuori di Budapest, concentrandosi principalmente su progetti residenziali.<\/p>\n\n\n\n<p>Si prevede quindi che il Programma di Capitale Abitativo non solo creer\u00e0 migliaia di nuove case, ma stimoler\u00e0 anche il mercato immobiliare ungherese, migliorer\u00e0 le opportunit\u00e0 abitative per i giovani e le famiglie e sosterr\u00e0 lo sviluppo delle citt\u00e0 regionali.<\/p>\n\n\n\n<p><em>L&#8217;immagine in primo piano \u00e8 un&#8217;illustrazione. Fonte: depositphotos.com<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nell&#8217;ambito del Programma Capitale Abitativo, nei prossimi sei anni potrebbero essere costruite in tutta l&#8217;Ungheria fino a 30.000 nuove propriet\u00e0 residenziali &#8211; tra cui appartamenti, case in affitto e dormitori per studenti &#8211; secondo la National Capital Holding. 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