{"id":785270,"date":"2025-11-16T08:34:00","date_gmt":"2025-11-16T07:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/miliardi-tagliati-dal-prezzo-della-sede-del-ministero-ungherese-perche-deve-essere-venduta-cosi-in-fretta\/"},"modified":"2025-11-16T08:34:00","modified_gmt":"2025-11-16T07:34:00","slug":"miliardi-tagliati-dal-prezzo-della-sede-del-ministero-ungherese-perche-deve-essere-venduta-cosi-in-fretta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/miliardi-tagliati-dal-prezzo-della-sede-del-ministero-ungherese-perche-deve-essere-venduta-cosi-in-fretta\/","title":{"rendered":"Miliardi tagliati dal prezzo della sede del Ministero ungherese: perch\u00e9 deve essere venduta cos\u00ec in fretta?"},"content":{"rendered":"<p><strong>La sede del Ministero dell&#8217;Economia Nazionale \u00e8 stata nuovamente messa all&#8217;asta. L&#8217;edificio di dieci piani, situato in Piazza J\u00f3zsef N\u00e1dor, nel centro di Budapest, non \u00e8 riuscito ad attrarre offerenti nella prima tornata, spingendo lo Stato ad offrire uno sconto nella speranza di vendere la propriet\u00e0 prima della fine dell&#8217;anno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;edificio del Ministero dell&#8217;Economia Nazionale torna sul mercato<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;MNV ha <a href=\"https:\/\/e-arveres.mnv.hu\/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&amp;auctionId=46933&amp;FRAME_SKIP_DEJAVU=1#tabs-teteladatok\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rilanciato<\/a> la vendita della sede del Ministero dell&#8217;Economia Nazionale in Piazza J\u00f3zsef N\u00e1dor, dopo un&#8217;asta fallita a fine settembre. Il nuovo prezzo di partenza \u00e8 stato ridotto del 10% a 33,85 miliardi di HUF. Lo Stato mira a completare la vendita quest&#8217;anno, sperando che lo sconto attiri maggiormente l&#8217;attenzione degli investitori.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;edificio di dieci piani comprende diversi livelli interrati e copre pi\u00f9 di 27.000 metri quadrati in totale. Costruito all&#8217;inizio del XX secolo come sede della Banca Generale di Credito Ungherese, \u00e8 stato poi per decenni sede del Ministero delle Finanze. Nel corso degli anni ha subito diverse ristrutturazioni e ammodernamenti, e oggi funziona come un edificio per uffici moderno e ben attrezzato.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, il futuro proprietario otterr\u00e0 il pieno possesso solo dopo il trasferimento del Ministero, che si prevede avverr\u00e0 entro settembre 2026.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dailynewshungary.b-cdn.net\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/tn726c406.webp\" alt=\"Hungary ministry building sale state\" class=\"wp-image-677074\" style=\"width:591px;height:auto\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Interno dell&#8217;edificio del Ministero dell&#8217;Economia Nazionale in Piazza J\u00f3zsef N\u00e1dor. <a href=\"https:\/\/oroksegnapokngm.kormany.hu\/ngm-setak-kepekben\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Foto: oroksegnapokngm.kormany.hu<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n<p>L&#8217;edificio gode della protezione di monumento nazionale, che garantisce la conservazione della facciata originale, degli spazi interni e dei dettagli artistici in qualsiasi ristrutturazione futura. La sua posizione nel quartiere Belv\u00e1ros-Lip\u00f3tv\u00e1ros di Budapest \u00e8 tra le pi\u00f9 preziose sul mercato immobiliare della citt\u00e0: la vicinanza al Danubio, la struttura storica della citt\u00e0 e gli eccellenti collegamenti di trasporto la rendono molto interessante per gli investitori.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/30000-apartments-built-in-hungary\/\">In Ungheria si potranno costruire pi\u00f9 di 30.000 appartamenti in pochi anni<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;edificio sul lungofiume del Ministero degli Interni gi\u00e0 venduto<\/h2>\n\n\n\n<p>A settembre, anche la sede del Ministero degli Interni sul lungofiume \u00e8 passata di mano &#8211; per 50,7 miliardi di HUF, con una sola offerta presentata. L&#8217;edificio di 41.000 metri quadrati \u00e8 una delle pi\u00f9 grandi propriet\u00e0 statali di Budapest, con un notevole significato storico. Sebbene l&#8217;asta si sia conclusa rapidamente, il nuovo proprietario non ne prender\u00e0 immediatamente possesso: il Ministero continuer\u00e0 ad occupare una parte del sito per diversi mesi, mentre la consegna finale \u00e8 prevista per gennaio 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Il Ministero si trasferir\u00e0 nella zona di Piazza Szenth\u00e1roms\u00e1g, nel distretto del Castello di Buda. La sua nuova sede, accanto alla Chiesa di Mattia, \u00e8 stata ricostruita sul sito dell&#8217;ex sede del Ministero delle Finanze che si trovava l\u00ec prima del 1945.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/gordon-ramsay-celebrates-in-budapest-video\/\">Gordon Ramsay festeggia a Budapest, poi le cose diventano imbarazzanti in un ristorante &#8211; video<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tendenze delle vendite di immobili statali<\/h2>\n\n\n\n<p>Negli ultimi anni, il governo ungherese ha perseguito una strategia pi\u00f9 deliberata per la vendita di propriet\u00e0 statali sottoutilizzate. L&#8217;obiettivo \u00e8 quello di snellire il portafoglio e generare entrate, in particolare attraverso la vendita di edifici storici di alto valore nel centro di Budapest.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Secondo i dati dell&#8217;MNV, il reddito derivante dalla vendita di immobili ha raggiunto 18,1 miliardi di fiorini nel 2023, mentre l&#8217;obiettivo per il 2024 \u00e8 di quasi 33 miliardi di fiorini.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>\u00c8 inoltre comune che gli acquirenti ottengano l&#8217;accesso completo solo dopo un periodo di transizione, in quanto le istituzioni statali spesso continuano ad utilizzare parte delle propriet\u00e0 per un certo periodo di tempo. Inoltre, qualsiasi ristrutturazione o riqualificazione deve essere conforme alle severe normative sul patrimonio e sulla pianificazione urbana, il che significa che gli investitori devono lavorare nel quadro della conservazione storica.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Immagine in evidenza: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/oroksegnapok?__cft__[0]=AZWHoaH9r42aQF9XfBdeoHjm9BGlKFPkpSlKWXgWrCbiMcMO0cTytEIxtXhmXGQjqaE22iM-t-LwpL5pF_9OlWketGE5Cd-FqrFNwK6QN5Yuz4pK_3v37RX0wTpz_JUriHJtoHw3Er3JJFa_bIkjp1DwWgcQddDwjmQjmzs3fJpozw&amp;__tn__=-UC*F\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kultur\u00e1lis \u00d6r\u00f6ks\u00e9g Napjai<\/a> \/ <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo\/?fbid=10154773333841109&amp;set=pcb.10154773335946109\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sede del Ministero dell&#8217;Economia Nazionale \u00e8 stata nuovamente messa all&#8217;asta. 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